Direkt zum Inhalt
Logo von Kool & Van den Toren Makelaardij

Ranonkelstraat 15

2971BP Bleskensgraaf ca • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Oud-Alblas

Fotoalbum

Ranonkelstraat 15 Bleskensgraaf ca
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij deze sfeervolle en verzorgde woning gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in Bleskensgraaf. Hier woon je landelijk en dorps, maar met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een plek waar je je direct thuis voelt — ruim, licht en netjes onderhouden. De woning is gebouwd rond 1984 en is voorzien van een definitief energielabel B. Met vier slaapkamers en een ruime tweede verdieping is dit een ideale gezinswoning. De achtertuin is een echt pluspunt: zonnig en veel privacy (geen directe inkijk). Hier geniet je van lange zomeravonden, kinderen die spelen of een rustige ochtend met een kop koffie. De verzorgde achtertuin van ca. 9,50 x 5,00 meter is achterom bereikbaar. De stenen schuur biedt extra bergruimte voor fietsen, spullen of tuingereedschap. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud. De ingemeten plattegronden geven duidelijk inzicht in de indeling en laten zien welke gebruiksmogelijkheden de woning biedt. De woning ligt in een rustige woonwijk met volop parkeergelegenheid, speeltuinen en groenvoorzieningen. Tegelijk bereik je binnen enkele minuten de winkels, scholen en uitvalswegen richting o.a. Dordrecht en Rotterdam. Ranonkelstraat 15 is ideaal voor iedereen die op zoek is naar ruimte, rust en een fijn huis in een gezellige dorpsomgeving. Zien we jou binnenkort voor een bezichtiging? Bouwjaar ca. 1984 Woonoppervlakte ca. 95 m² Perceeloppervlakte 107 m² INDELING BEGANE GROND / h = ca. 2.50 m Hal met meterkast Woonkamer met trapkast Open keuken (ca. 4.85 x 2.65 m (ca. 1995) voorzien van inbouwapparatuur en achterdeur naar de tuin Trapopgang met toilet 1E VERDIEPING / h = ca. 2.50 m Overloop Slaapkamer -1- : 3.60 x 2.75 m, met schuifkast Slaapkamer -2- : 4.45 x 2.75/2.50 m, met dakkapel Slaapkamer -3- : 4.05 x 2.25 m, met dakkapel Badkamer : 2.60 x 1.95 m, (ca. 1995) met douche en wastafel 2E VERDIEPING / nokhoogte = ca. 3.05 m Overloop met opstelplaats voor wasmachine/droger, CV-ketel, zijberging en dakraam Slaapkamer -4- : 5.05 x 2.95 m, met zijberging en dakramen STENEN BERGING : 2.55 x 2.05 m, met golfplaten lessenaars dak DIVERSEN: * Definitief energielabel B * CV-ketel: bouwjaar ca. 2024 * Mechanische ventilatie * Muur- en vloerisolatie * Begane grond, 1e en 2e verdieping: betonnen vloeren * Grotendeels hardhouten kozijnen met isolerende beglazing / dakkapel: kunststof kozijn * Schilderwerk ca. 2019 * Oudere woningclausule van toepassing * Oplevering in overleg Alle opgegeven maten zijn circa Deze informatie is vrijblijvend. Indelingen, afbeeldingen en aanduidingen op tekeningen, in omschrijving en in verkoopbrochure zijn indicatief. De koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de koopakte hebben ondertekend. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Fläche des Grundstücks
107 m²
Inhalt
320 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2971

Google Karten

Bleskensgraaf ca auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Bleskensgraaf ca aktiv sind

Meer Häuser in Bleskensgraaf ca

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.