Direkt zum Inhalt
Logo von Ovida makelaars Venray

Oude Heerweg 21

5863AC Blitterswijck • Limburg

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 1.867

Fotoalbum

Oude Heerweg 21 Blitterswijck
Bild 63
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Duurzaam wonen in het groen, met volop leefruimte en privacy. Deze vrijstaande woning met studio en een perceel van ruim 1.000 m² biedt volop ruimte en diverse gebruiksmogelijkheden. Woonoppervlakte en indeling Deze woning biedt 241 m² woonoppervlakte, waarvan 63 m² is ingericht als aangebouwde studio. Daarnaast beschikt het huis over een kelder van 125 m² en staat het op een perceel van ruim 1.000 m². Een woning met volop leefruimte én uiteenlopende gebruiksmogelijkheden. De studio De studio is in 2020 grondig vernieuwd en voorzien van een eigen entree, moderne keuken, kantoorruimte en opslag. Er zijn aansluitingen aanwezig voor een badkamer, waardoor de ruimte uitstekend te gebruiken is als mantelzorgwoning, gastenverblijf of werkplek aan huis. Alles ligt gelijkvloers, met directe toegang tot de tuin en vier eigen parkeerplaatsen. Het hoofdhuis Het hoofdhuis heeft een praktische indeling met een L-vormige woonkamer (ca. 43 m²), een eetkeuken (16 m²), een bijkeuken (15 m²) en vier slaapkamers van respectievelijk 19, 16, 15 en 13 m². Onder het hele huis ligt een kelder met inpandige garage. De tuin rondom biedt veel privacy en groen. Duurzaamheid Op het gebied van duurzaamheid is er al veel gedaan. Het huis beschikt over zonnepanelen, een biomassa-installatie en isolatie van dak, gevel en ramen (triple glas). Wie wil, kan bovendien eenvoudig overschakelen naar de cv-ketel en gas opnieuw laten aansluiten. Het huidige energielabel houdt nog geen rekening met de laatste verbeteringen. Sinds 2016 zijn diverse grote renovaties uitgevoerd, waaronder een volledig nieuw dak met isolatie en sedumbedekking, kunststof kozijnen met triple glas en spouwmuurisolatie. De tuin De tuin is ruim opgezet en biedt volop privacy. Er is veel groen aanwezig en diverse plekken om te zitten en te genieten van de buitenruimte. Aan de zuidzijde staat een houten schutting met insectenhotels en er is een kippenren, een buitendouche en een groot terras. Vanuit de achtertuin wandel je direct natuurgebied de Hooge Heide in, met ’t Sohr en de Maasduinen op korte afstand. Het naastgelegen garagebedrijf is verhuisd; de gebouwen worden verwijderd en de grond gesaneerd. Ligging Blitterswijck is een charmant dorp aan de Maas en maakt deel uit van de gemeente Venray. Het telt ongeveer 1.100 inwoners, heeft een basisschool, enkele horecagelegenheden, winkels en een actief verenigingsleven. In de omgeving vind je Maaspark Ooijen-Wanssum, een natuurgebied dat is ontstaan vanuit de hoogwaterbeschermingsmaatregelen langs de Maas. De ligging is gunstig: de N271 en N270 zorgen voor een snelle verbinding met Venray, Boxmeer en Venlo. Er vertrekt elk uur een bus richting station Venray en het centrum. Met de auto ben je in ruim een uur in Utrecht en luchthaven Weeze (Duitsland) ligt op korte afstand.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
241 m²
Fläche des Grundstücks
1010 m²
Inhalt
1365 m³
Sonstiger Innenraum
127 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met overig
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, eco-bouw en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en pelletkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Pellet gestookt, eigendom
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-09-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5863

Google Karten

Geografische Übersicht Blitterswijck

Entdecken Sie, wo Makler in Blitterswijck aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Blitterswijck

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Blitterswijck. In 2025 waren da 1.260 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 308.000.

Einwohner

1.260

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 308.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

29

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Blitterswijck
Jahr Einwohner
2021 1.145
2022 1.160
2023 1.200
2024 1.215
2025 1.260

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Blitterswijck
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 215.000
2022 EUR 234.000
2023 EUR 266.000
2024 EUR 279.000
2025 EUR 308.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 270 0-15: 185 15-25: 140 25-45: 320 45-65: 350

Ausbildungsstufe

Hoger

180

Praktisch

200

Middelbaar

590

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

270

Nederland

960

Buiten Europa

35

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 48
Appartementen 25
Tussenwoningen 48
Vrijstaande woningen 361
Twee-onder-één-kap woningen 137

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 154
1970 tot 1980 93
1980 tot 1990 43
1990 tot 2000 145
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 19
2020 en later 49

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

155

Bezeichnung C

132

Bezeichnung A

79

Bezeichnung D

67

Bezeichnung F

59

Bezeichnung G

55

Bezeichnung E

24

Bezeichnung A+++

15

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Blitterswijck
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.860 3.690
2022 1.390 3.510
2023 1.160 3.270
2024 1.130 3.360

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.000

Huurwoning

Gas: 920 • Strom: 2.430

Koopwoning

Gas: 1.240 • Strom: 3.560

Appartement

Gas: 730 • Strom: 2.400

Tussenwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 2.790

Betriebsaktivität in Blitterswijck (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 145

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Blitterswijck
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 4
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Blitterswijck.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Blitterswijck

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Blitterswijck?

Blitterswijck telt in 2025 ongeveer 1.260 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blitterswijck?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blitterswijck is in 2025 circa € 308.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blitterswijck?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blitterswijck ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blitterswijck?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blitterswijck?

In Blitterswijck komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 361 woningen.

Meer Häuser in Blitterswijck

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.