Direct naar de inhoud
Logo van Ovida makelaars Venray

Oude Heerweg 21

5863AC Blitterswijck • Limburg

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 1.867

Fotogalerij

Oude Heerweg 21 Blitterswijck
Foto 63
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Duurzaam wonen in het groen, met volop leefruimte en privacy. Deze vrijstaande woning met studio en een perceel van ruim 1.000 m² biedt volop ruimte en diverse gebruiksmogelijkheden. Woonoppervlakte en indeling Deze woning biedt 241 m² woonoppervlakte, waarvan 63 m² is ingericht als aangebouwde studio. Daarnaast beschikt het huis over een kelder van 125 m² en staat het op een perceel van ruim 1.000 m². Een woning met volop leefruimte én uiteenlopende gebruiksmogelijkheden. De studio De studio is in 2020 grondig vernieuwd en voorzien van een eigen entree, moderne keuken, kantoorruimte en opslag. Er zijn aansluitingen aanwezig voor een badkamer, waardoor de ruimte uitstekend te gebruiken is als mantelzorgwoning, gastenverblijf of werkplek aan huis. Alles ligt gelijkvloers, met directe toegang tot de tuin en vier eigen parkeerplaatsen. Het hoofdhuis Het hoofdhuis heeft een praktische indeling met een L-vormige woonkamer (ca. 43 m²), een eetkeuken (16 m²), een bijkeuken (15 m²) en vier slaapkamers van respectievelijk 19, 16, 15 en 13 m². Onder het hele huis ligt een kelder met inpandige garage. De tuin rondom biedt veel privacy en groen. Duurzaamheid Op het gebied van duurzaamheid is er al veel gedaan. Het huis beschikt over zonnepanelen, een biomassa-installatie en isolatie van dak, gevel en ramen (triple glas). Wie wil, kan bovendien eenvoudig overschakelen naar de cv-ketel en gas opnieuw laten aansluiten. Het huidige energielabel houdt nog geen rekening met de laatste verbeteringen. Sinds 2016 zijn diverse grote renovaties uitgevoerd, waaronder een volledig nieuw dak met isolatie en sedumbedekking, kunststof kozijnen met triple glas en spouwmuurisolatie. De tuin De tuin is ruim opgezet en biedt volop privacy. Er is veel groen aanwezig en diverse plekken om te zitten en te genieten van de buitenruimte. Aan de zuidzijde staat een houten schutting met insectenhotels en er is een kippenren, een buitendouche en een groot terras. Vanuit de achtertuin wandel je direct natuurgebied de Hooge Heide in, met ’t Sohr en de Maasduinen op korte afstand. Het naastgelegen garagebedrijf is verhuisd; de gebouwen worden verwijderd en de grond gesaneerd. Ligging Blitterswijck is een charmant dorp aan de Maas en maakt deel uit van de gemeente Venray. Het telt ongeveer 1.100 inwoners, heeft een basisschool, enkele horecagelegenheden, winkels en een actief verenigingsleven. In de omgeving vind je Maaspark Ooijen-Wanssum, een natuurgebied dat is ontstaan vanuit de hoogwaterbeschermingsmaatregelen langs de Maas. De ligging is gunstig: de N271 en N270 zorgen voor een snelle verbinding met Venray, Boxmeer en Venlo. Er vertrekt elk uur een bus richting station Venray en het centrum. Met de auto ben je in ruim een uur in Utrecht en luchthaven Weeze (Duitsland) ligt op korte afstand.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
241 m²
Perceeloppervlakte
1010 m²
Inhoud
1365 m³
Overige inpandige ruimte
127 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met overig
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, eco-bouw en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Pellet gestookt, eigendom
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-09-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5863

Google Maps

Geografisch overzicht Blitterswijck

Ontdek waar makelaars actief zijn in Blitterswijck

Woon- en buurtcijfers in Blitterswijck

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Blitterswijck. In 2025 waren er 1.260 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 308.000.

Inwoners

1.260

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 308.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

29

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Blitterswijck
Jaar Inwoners
2021 1.145
2022 1.160
2023 1.200
2024 1.215
2025 1.260

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Blitterswijck
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 215.000
2022 EUR 234.000
2023 EUR 266.000
2024 EUR 279.000
2025 EUR 308.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 270 0-15: 185 15-25: 140 25-45: 320 45-65: 350

Opleidingsniveau

Hoger

180

Praktisch

200

Middelbaar

590

Herkomst inwoners (2025)

Europa

270

Nederland

960

Buiten Europa

35

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 48
Appartementen 25
Tussenwoningen 48
Vrijstaande woningen 361
Twee-onder-één-kap woningen 137

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 154
1970 tot 1980 93
1980 tot 1990 43
1990 tot 2000 145
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 19
2020 en later 49

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

155

Label C

132

Label A

79

Label D

67

Label F

59

Label G

55

Label E

24

Label A+++

15

Label A++++

9

Label A+

4

Label A++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Blitterswijck
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.860 3.690
2022 1.390 3.510
2023 1.160 3.270
2024 1.130 3.360

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.000

Huurwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.430

Koopwoning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.560

Appartement

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.400

Tussenwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 2.790

Bedrijvigheid in Blitterswijck (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 145

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Blitterswijck
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 4
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Blitterswijck.

Veelgestelde vragen over wonen in Blitterswijck

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Blitterswijck?

Blitterswijck telt in 2025 ongeveer 1.260 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blitterswijck?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blitterswijck is in 2025 circa € 308.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blitterswijck?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blitterswijck ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blitterswijck?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blitterswijck?

In Blitterswijck komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 361 woningen.

Meer woningen in Blitterswijck

Bekijk meer woningen in deze plaats.