Direct naar de inhoud
Logo van Vandaag Makelaars

Op den Dries 3

5863BZ Blitterswijck • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Horst

Fotogalerij

Op den Dries 3 Blitterswijck
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verrassend ruime en instapklare twee-onder-een-kapwoning met onder andere een moderne leefkeuken, een praktische bijkeuken met aansluitend een garage, 3 slaapkamers en een zolderruimte. De woning is gelegen in een rustige woonstraat in het charmante dorp Blitterswijck, met basisschool, natuur en uitvalswegen binnen handbereik. Indeling Begane grond: Vanuit de zijkant van de woning is de hal te bereiken. In de hal bevinden zich de moderne meterkast en de geheel betegelde toiletruimte, voorzien van een wandcloset en een fontein. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. De trapopgang geeft toegang tot de eerste etage. De ruime woonkamer is verdeeld in een zit- en een eetgedeelte. De woonkamer aan de voorzijde is ruim opgezet en heeft een grote raampartij die zorgt voor veel lichtinval. In het midden is de eettafel gesitueerd en hier vindt je een grote vaste kastenwand met veel bergruimte. Een trapkast met inbouwkast zorgt voor extra bergruimte en airconditioning zorgt voor een aangename temperatuur. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken (2020), ingericht met twee gedeeltes: een praktische L-opstelling en een aanvullende wandopstelling. De keuken is voorzien van een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, grote koelkast, een oven en een combi-oven. Daarnaast is er een gezellige koffiecorner gecreëerd. Dankzij de vele lades en kasten is er volop opbergruimte aanwezig. In het plafond van de keuken zijn inbouwspots geplaatst, wat zorgt voor een sfeervolle en functionele verlichting. De 2 lichtkoepels zorgen voor voldoende natuurlijk licht. Naast de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met de aansluiting voor het witgoed, een uitstortgootsteen en een grondwaterpomp. Een loopdeur geeft toegang tot de achtertuin. Tevens is er een deur naar de garage, waar zich een extra meterkast, een vaste schuifkast en een extra koelkast bevinden. De garage beschikt over een dubbele deur naar de oprit. De gehele benedenverdieping (met uitzondering van de garage) is voorzien van een pvc tegelvloer en de keuken is daarnaast voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: De eerste verdieping bestaat uit 3 slaapkamers, een overloop en een moderne badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een vinyl vloer, getexte wanden en een schrootjes plafond. De ouderslaapkamer is voorzien van een getext plafond. De badkamer (2024) is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met een glazen spatwand en een hand- en regensproeier. Verder zijn er een dubbele wastafelmeubel, een spiegelkast, een toilet en een elektrische designradiator aanwezig. Deze ruimte is voorzien van mechanische ventilatie en een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en voorzien van een laminaatvloer en airconditioning. Op deze verdieping bevinden zich de cv-ketel (Nefit Trendline, 2020), de unit van de mechanische ventilatie en de omvormer voor de zonnepanelen. Onder de dakschuinte is bergruimte aanwezig. De zolder is niet meegeteld in het woonoppervlakte, maar met enkele aanpassingen kan hier eventueel een vierde slaapkamer, werk- of hobbykamer worden gerealiseerd. Tuin: De tuin is fraai aangelegd en voorzien van een royaal overdekt terras, zodat je langer van het buitenleven kunt genieten. Verder zijn er een gazon, een tweede terras en een houten berging aanwezig. De oprit aan de voorzijde zorgt voor parkeergelegenheid op eigen terrein. OPMERKINGEN: • Met recht instapklaar te noemen! • Voorzien van 12 zonnepanelen • In 2024 platte daken keuken en garage vernieuwd en geïsoleerd. Tevens lichtkoepels geplaatst. • In 2023 airconditioning geplaatst op de de begane grond en de 2e verdieping. • Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
234 m²
Inhoud
482 m³
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5863

Google Maps

Geografisch overzicht Blitterswijck

Ontdek waar makelaars actief zijn in Blitterswijck

Woon- en buurtcijfers in Blitterswijck

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Blitterswijck. In 2025 waren er 1.260 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 308.000.

Inwoners

1.260

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 308.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

29

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Blitterswijck
Jaar Inwoners
2021 1.145
2022 1.160
2023 1.200
2024 1.215
2025 1.260

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Blitterswijck
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 215.000
2022 EUR 234.000
2023 EUR 266.000
2024 EUR 279.000
2025 EUR 308.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 270 0-15: 185 15-25: 140 25-45: 320 45-65: 350

Opleidingsniveau

Hoger

180

Praktisch

200

Middelbaar

590

Herkomst inwoners (2025)

Europa

270

Nederland

960

Buiten Europa

35

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 48
Appartementen 25
Tussenwoningen 48
Vrijstaande woningen 361
Twee-onder-één-kap woningen 137

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 154
1970 tot 1980 93
1980 tot 1990 43
1990 tot 2000 145
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 19
2020 en later 49

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

155

Label C

132

Label A

79

Label D

67

Label F

59

Label G

55

Label E

24

Label A+++

15

Label A++++

9

Label A+

4

Label A++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Blitterswijck
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.860 3.690
2022 1.390 3.510
2023 1.160 3.270
2024 1.130 3.360

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.000

Huurwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.430

Koopwoning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.560

Appartement

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.400

Tussenwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 2.790

Bedrijvigheid in Blitterswijck (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 145

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Blitterswijck
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 4
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Blitterswijck.

Veelgestelde vragen over wonen in Blitterswijck

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Blitterswijck?

Blitterswijck telt in 2025 ongeveer 1.260 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blitterswijck?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blitterswijck is in 2025 circa € 308.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blitterswijck?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blitterswijck ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blitterswijck?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blitterswijck?

In Blitterswijck komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 361 woningen.

Meer woningen in Blitterswijck

Bekijk meer woningen in deze plaats.