Einwohner
1.260
Letztes Jahr: 2025
Van Hamelbergweg 2
5863BL Blitterswijck • Limburg
Verkauft
Fotoalbum
Beschreibung
Aan de Van Hamelbergweg 2 in Blitterswijck staat deze ruime vrijstaande woning op een perceel van circa 865 m², gelegen in een prachtige, bosrijke omgeving. Deze woning is levensloopbestendig, met alle woonfuncties op de begane grond, waardoor het comfortabel en toekomstbestendig wonen is. Begane grond De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning en geeft direct een goede eerste indruk. De hal is uitgerust met een mooie tegelvloer en voorzien van meerdere lichtkoepels en inbouwspots, wat zorgt voor een eigentijdse uitstraling. Vanuit de hal zijn verschillende vertrekken bereikbaar, waaronder de vernieuwde meterkast (2022) en de toiletruimte. De toiletruimte is deels betegeld en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. De ruimte is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. De woonkamer, eetkamer en keuken vormen één grote, open ruimte. Dankzij de royale raampartijen en meerdere lichtkoepels valt er veel daglicht naar binnen, waardoor een lichte en sfeervolle leefruimte ontstaat. De woonkamer biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en is voorzien van een heerlijke houtkachel, ideaal voor de koude dagen. De eetkamer biedt ruim plaats voor een grote eettafel en heeft dubbele deuren die een mooie verbinding met de tuin creëren. De open keuken ontvangt veel natuurlijk licht via de lichtkoepels en is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, combi-oven en inductiekookplaat met afzuigkap. De keuken beschikt bovendien over een gezellige koffiecorner en inbouwspots, wat bijdraagt aan een moderne uitstraling. De wanden op de begane grond zijn afgewerkt met een combinatie van sierpleister en metselwerk, terwijl het plafond is uitgevoerd in stucwerk en gips. De gehele ruimte is voorzien van een moderne tegelvloer met vloerverwarming, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, praktisch ingericht met aansluitingen voor witgoed en de cv-ketel. Vanuit de bijkeuken is er een deur naar de tuin en een luik naar de kruipruimte. Op de begane grond bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een nette PVC-vloer en een stucwerkplafond. De eerste slaapkamer beschikt over een praktische inbouwkast met schuifdeuren en inbouwspots. De tweede slaapkamer is afgewerkt met behang op de wanden en eveneens voorzien van inbouwspots. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een kunststof plafond. De ruimte is uitgerust met een wastafel met meubel, een douchecabine, een ligbad, een designradiator en inbouwspots. Elektrische vloerverwarming zorgt hier voor extra comfort. Souterrain Vanuit de woonkamer is er middels een trap toegang tot het souterrain, een grote multifunctionele ruimte met een laminaatvloer en stucwerk op de wanden en het plafond. Onder de trap bevindt zich een praktische voorraadkast, ideaal voor extra bergruimte. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden en kun je volledig naar eigen wens inrichten. Je kunt er bijvoorbeeld een hobby- of speelruimte van maken, een werk- of studeerplek creëren, of er een fitnessruimte van maken. Dankzij de ruime opzet en neutrale afwerking kun je het souterrain precies zo inrichten als jij wilt, waardoor het een waardevolle uitbreiding van je woonruimte wordt. Garage Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de garage, voorzien van een betonvloer, metselwerk wanden en een houten plafond. De garage heeft een dubbele deur en biedt je extra bergruimte. Dankzij de directe toegang tot de woning kun je boodschappen snel en droog naar binnen brengen. De buitenmuur aan de zijkant is geïsoleerd, waardoor je de garage multifunctioneel kunt gebruiken. Tuin De tuin is gelegen op het noordwesten en biedt een vrije achterom. Direct aan de woning bevindt zich een ruim terras met een grote overkapping voorzien van glasplaten en inbouwspots, een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Verder in de tuin staat een groot modern tuinhuis met een gezellig zitje en bergruimte voor tuingereedschap en fietsen. Het zitje kan worden afgesloten met glazen schuifwanden, waardoor het zowel in het voor- als najaar optimaal te gebruiken is. De groene omgeving rondom de woning zorgt voor rust, privacy en een natuurlijke uitstraling. Bijzonderheden • Energielabel: B • Kozijnen en beglazing: deze goed onderhouden woning is voorzien van kunststof en hardhouten kozijnen met HR-dubbel glas. Het kelderraam is van enkelglas. • Isolatie: de woning is volledig geïsoleerd met vloer-, muur- en dakisolatie. • Dak: dakpannen circa 8 jaar geleden vernieuwd. • Waterput: aanwezig, inclusief ondergrondse leidingen. De woning is afgekoppeld van het riool voor hemelwater. • Mechanische ventilatie: aanwezig in de badkamer en de toiletruimte. • Alarminstallatie: de woning is tevens uitgerust met een alarminstallatie, wat extra veiligheid en gemoedsrust biedt. • Parkeren: de oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. Blitterswijck Blitterswijck is een gezellig dorp in de gemeente Venray, met ongeveer 1.200 inwoners. Het dorp staat bekend om zijn rustige, groene en vriendelijke leefomgeving, waar jong en oud zich snel thuis voelen. Ondanks de kleinschaligheid biedt Blitterswijck diverse voorzieningen, zoals een basisschool en een dorpshuis. Voor sport en recreatie kunnen inwoners terecht bij verschillende verenigingen. Ook worden er regelmatig sociale en culturele activiteiten georganiseerd die het dorpsleven levendig maken. Het dichtstbijzijnde treinstation is in Venray, ongeveer 8 kilometer van Blitterswijck. Vanaf hier zijn er goede verbindingen naar omliggende steden zoals Nijmegen en Venlo. Het dorp is daarnaast aangesloten op regionale buslijnen die het verbinden met naastliggende dorpen en steden. Blitterswijck ligt gunstig nabij belangrijke uitvalswegen, zoals de N270 (circa 3 km) en de A73 (circa 8 km), waardoor je omliggende steden zoals Nijmegen, Venlo en Venray goed bereikbaar zijn met de auto. Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven! Enthousiast geworden? We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging.
Hypothek berekenen
€ 498.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.810
2 % Übertragungssteuer (€ 9.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 509.810
3,04%
Jährlich
%
€ 24.900
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 498.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 173 m²
- Fläche des Grundstücks
- 865 m²
- Inhalt
- 711 m³
- Sonstiger Innenraum
- 16 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 29 m²
- Externe Berghalle
- 9 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1977
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Inpandig
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 29-09-2025
- Verkaufsdatum
- 23-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Alarminstallatie
- mechanische ventilatie
- en rookkanaal
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Blitterswijck
Entdecken Sie, wo Makler in Blitterswijck aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Blitterswijck
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Blitterswijck. In 2025 waren da 1.260 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 308.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 308.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
29
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.145 |
| 2022 | 1.160 |
| 2023 | 1.200 |
| 2024 | 1.215 |
| 2025 | 1.260 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 215.000 |
| 2022 | EUR 234.000 |
| 2023 | EUR 266.000 |
| 2024 | EUR 279.000 |
| 2025 | EUR 308.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 270
0-15: 185
15-25: 140
25-45: 320
45-65: 350
Ausbildungsstufe
Hoger
180
Praktisch
200
Middelbaar
590
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
270
Nederland
960
Buiten Europa
35
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
48
Appartementen
25
Tussenwoningen
48
Vrijstaande woningen
361
Twee-onder-één-kap woningen
137
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
27
1900 tot 1925
20
1925 tot 1950
52
1950 tot 1970
154
1970 tot 1980
93
1980 tot 1990
43
1990 tot 2000
145
2000 tot 2010
23
2010 tot 2020
19
2020 en later
49
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung B
155
Bezeichnung C
132
Bezeichnung A
79
Bezeichnung D
67
Bezeichnung F
59
Bezeichnung G
55
Bezeichnung E
24
Bezeichnung A+++
15
Bezeichnung A++++
9
Bezeichnung A+
4
Bezeichnung A++
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.620 | 3.640 |
| 2021 | 1.860 | 3.690 |
| 2022 | 1.390 | 3.510 |
| 2023 | 1.160 | 3.270 |
| 2024 | 1.130 | 3.360 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.120 • Strom: 3.000
Huurwoning
Gas: 920 • Strom: 2.430
Koopwoning
Gas: 1.240 • Strom: 3.560
Appartement
Gas: 730 • Strom: 2.400
Tussenwoning
Gas: 1.060 • Strom: 3.070
Vrijstaande woning
Gas: 1.240 • Strom: 3.640
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.100 • Strom: 2.790
Betriebsaktivität in Blitterswijck (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Gesamtanzahl der Firmensitze: 145
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 4 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Blitterswijck.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Blitterswijck
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Blitterswijck?
Blitterswijck telt in 2025 ongeveer 1.260 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blitterswijck?
De gemiddelde WOZ-waarde in Blitterswijck is in 2025 circa € 308.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blitterswijck?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blitterswijck ligt rond € 31.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Blitterswijck?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Blitterswijck?
In Blitterswijck komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 361 woningen.
Meer Häuser in Blitterswijck
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft
Oude Heerweg 9
5863AC Blitterswijck
€ 389.000 k.k.
€ 3.969/m²
A++++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 98 m²
- Fläche des Grundstücks
- 433 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft
Langstraat 9
5863BG Blitterswijck
€ 350.000 k.k.
€ 3.398/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- 390 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Op den Dries 3
5863BZ Blitterswijck
€ 350.000 k.k.
€ 3.365/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 104 m²
- Fläche des Grundstücks
- 234 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Oude Heerweg 33
5863AD Blitterswijck
€ 425.000 k.k.
€ 3.455/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- 775 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Oude Heerweg 21
5863AC Blitterswijck
€ 450.000 k.k.
€ 1.867/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 241 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1010 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Op de Smelen 40
5863BM Blitterswijck
€ 289.000 k.k.
€ 0/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- 220 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Op den Dries 22
5863BZ Blitterswijck
€ 549.000 k.k.
€ 4.652/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 118 m²
- Fläche des Grundstücks
- 419 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Op den Dries 23
5863BZ Blitterswijck
€ 339.000 k.k.
€ 2.548/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 133 m²
- Fläche des Grundstücks
- 187 m²
- Schlafzimmer
- 4
