Direkt zum Inhalt
Logo von Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs

Keteweid 9

1695EB Blokker • Noord-Holland

Verfügbar

€ 1.298.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.810

2 % Übertragungssteuer (€ 25.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.325.810

Kaufpreis /m²: € 4.430

Fotoalbum

Keteweid 9 Blokker
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Luxe wonen aan het water! Wonen op de Keteweid 9 te Blokker, wanneer u hier binnenstapt, weet u het: dit huis voelt meteen goed, alles klopt hier. Ruimte, luxe, comfort én een prachtige ligging. Deze instapklare woning is tot in de puntjes afgewerkt en biedt alles wat u nodig heeft om modern en energiezuinig te wonen. Met een ruime woonkamer, eetkeuken, vijf ruime slaapkamers, een inpandige garage en een perceel van 555 m² is er volop ruimte voor het hele gezin hetgeen ook blijkt uit de maar liefst 293 m² gebruiksoppervlakte wonen, exclusief de garage (12m²). De woning ligt in kindvriendelijke wijk Bangert en Oosterpolder met een speeltuin, basisscholen en winkels om de hoek en een uitstekende verbinding naar de A7. Luxe wonen in een uiterst modern jasje. Indeling begane grond: Stap binnen en laat u verrassen door de sfeer en afwerking. In de woning voeren licht en ruimte de boventoon. Dankzij de vele grote raampartijen is er in elk vertrek veel daglichttoetreding. De stijlvolle trap en vides verbinden alle verdiepingen met elkaar. De ruime hal leidt u naar de woonkamer, toiletruimte, berging en eetkeuken. De woonkamer heeft zicht op de tuin en straat, terwijl de plavuizenvloer, strak gestuukte wanden en plafonds zorgen voor een stijlvolle uitstraling. De werkkamer verbindt de woonkamer en woonkeuken met twee maal een houten pui. De woonkeuken aan de achterzijde is een echte eyecatcher. Hier heeft u de beschikking over een kookeiland met inductiekookplaat, wasemkap, vaatwasser en spoelbak met Quooker. In de kastenwand treft u een combi-oven/magnetron, combi-oven/stoomoven, koelkast en vriezer. Of u nu houdt van uitgebreid tafelen of snel iets klaar wilt maken, deze keuken is tot in detail doordacht en kwalitatief goed uitgevoerd. De houten tussendeur geeft een stoere touch aan het geheel, terwijl de fraaie binnendeuren op de begane grond perfect aansluiten bij de luxe afwerking. Alles klopt! De dubbele pui met schuifdeur en loopdeur bieden directe toegang vanuit de woonkeuken naar de tuin. De achtertuin is gelegen aan het water. Daarnaast is de tuin bereikbaar via een eigen achterom rondom de woning. De garage is op doordachte wijze opgesplitst in twee functionele ruimtes: een wasruimte/bijkeuken en een separate (fietsen)berging. De bijkeuken is binnendoor bereikbaar vanuit de woonkeuken en voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er voldoende opbergruimte. Aan de voorzijde is de fietsenberging met dubbele openslaande deuren. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, allemaal strak afgewerkt en voorzien van een plavuizenvloer. Dankzij de rechte wanden voelt de ruimte extra groot aan. De moderne badkamer is een fijne plek om de dag te beginnen, met een vrijstaand bad, ruime inloopdouche met regendouche en een stijlvol dubbel wastafelmeubel. Een groot pluspunt is het separate tweede toilet. In de slaapkamer is door een praktische scheidingswand een inloopkast gecreëerd, tevens heeft u hier ook directe toegang tot de badkamer. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping treft u twee riante slaapkamers en de tweede badkamer. Door de dakramen is er extra daglicht. Daarnaast beschikt één slaapkamer over een inloopkast. Middels een vlizotrap is vanuit de andere slaapkamer toegang tot de wegzetzolder, hier is volop opbergruimte. Tuin De achtertuin aan het water is een heerlijke plek om te ontspannen. Of u nu wilt genieten van uw ochtendkoffie in de zon of tot laat wilt nagenieten van de dag, hier kan het. Aan de achterzijde grenst het perceel prachtig aan het water. Dankzij de voortuin op het zuidoosten kunt u hier tot zonsondergang genieten van de zon, terwijl u tegelijkertijd profiteert van parkeerplek op eigen terrein. Duurzaam en klaar voor de toekomst. Naast de prachtige afwerking en ideale indeling is deze woning ook nog eens zeer energiezuinig! Met energielabel A+++, 73 zonnepanelen en een warmtepomp hoeft u zich geen zorgen te maken over hoge energielasten. Het geheel is gelegen in de geliefde wijk “Bangert & Oosterpolder” met in de directe omgeving een winkelcentrum met een supermarkt en winkels, basisscholen en sportfaciliteiten, op fietsafstand van de gezellige binnenstad van Hoorn en op slechts 4 autominuten afstand van de snelweg A7 richting Amsterdam en Den Oever. Zoekt u een instapklare, luxe en energiezuinige woning met ruimte, stijl en een unieke ligging aan het water? Dan is Keteweid 9 te Blokker precies wat u zoekt! Kom zelf de sfeer proeven en laat u verrassen. Plan snel een bezichtiging en ontdek uw nieuwe thuis! Heeft deze woning uw interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak om deze woning vrijblijvend te komen bezichtigen. De makelaars van Vidra Vastgoed zijn u graag van dienst! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 1.298.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.810

2 % Übertragungssteuer (€ 25.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.325.810

3,04%

Jährlich

%

€ 64.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.298.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
293 m²
Fläche des Grundstücks
555 m²
Inhalt
1158 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met overig
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-01-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1695

Google Karten

Karte von Blokker

Entdecken Sie, wo Makler in Blokker aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Blokker

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Blokker. In 2025 waren da 5.450 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 451.164.

Einwohner

5.450

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 451.164

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.314

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

164

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Blokker
Jahr Einwohner
2021 3.910
2022 4.340
2023 4.580
2024 5.175
2025 5.450

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Blokker
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 303.520
2022 EUR 355.504
2023 EUR 412.886
2024 EUR 438.105
2025 EUR 451.164

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.525 0-15: 960 15-25: 515 25-45: 1.305 45-65: 1.130

Ausbildungsstufe

Hoger

980

Praktisch

820

Middelbaar

1.730

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

285

Nederland

4.550

Buiten Europa

610

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 440
Appartementen 570
Tussenwoningen 857
Vrijstaande woningen 547
Twee-onder-één-kap woningen 264

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 56
1950 tot 1970 251
1970 tot 1980 496
1980 tot 1990 636
1990 tot 2000 81
2000 tot 2010 86
2010 tot 2020 14
2020 en later 556

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

759

Bezeichnung A

623

Bezeichnung B

335

Bezeichnung A+++

272

Bezeichnung D

173

Bezeichnung A++

139

Bezeichnung G

93

Bezeichnung A+

71

Bezeichnung F

62

Bezeichnung E

35

Bezeichnung A++++

30

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Blokker
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.242 2.867
2021 1.393 2.904
2022 1.011 2.808
2023 843 2.784
2024 738 2.947

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 683 • Strom: 2.214

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.963

Koopwoning

Gas: 903 • Strom: 2.973

Appartement

Gas: 519 • Strom: 1.628

Tussenwoning

Gas: 593 • Strom: 2.067

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Strom: 3.839

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 807 • Strom: 2.836

Betriebsaktivität in Blokker (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 580

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Blokker
Periode Verbrechen
jan 2025 22
jan 2026 7
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 16
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 10
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 12
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Blokker.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Blokker

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Blokker?

Blokker telt in 2025 ongeveer 5.450 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blokker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blokker is in 2025 circa € 451.164.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokker ligt rond € 32.314 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blokker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blokker?

In Blokker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 857 woningen.

Meer Häuser in Blokker

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.