Direct naar de inhoud
Logo van Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs

Keteweid 9

1695EB Blokker • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.298.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 27.810

2% overdrachtsbelasting (€ 25.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.325.810

Koopprijs /m²: € 4.430

Fotogalerij

Keteweid 9 Blokker
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe wonen aan het water! Wonen op de Keteweid 9 te Blokker, wanneer u hier binnenstapt, weet u het: dit huis voelt meteen goed, alles klopt hier. Ruimte, luxe, comfort én een prachtige ligging. Deze instapklare woning is tot in de puntjes afgewerkt en biedt alles wat u nodig heeft om modern en energiezuinig te wonen. Met een ruime woonkamer, eetkeuken, vijf ruime slaapkamers, een inpandige garage en een perceel van 555 m² is er volop ruimte voor het hele gezin hetgeen ook blijkt uit de maar liefst 293 m² gebruiksoppervlakte wonen, exclusief de garage (12m²). De woning ligt in kindvriendelijke wijk Bangert en Oosterpolder met een speeltuin, basisscholen en winkels om de hoek en een uitstekende verbinding naar de A7. Luxe wonen in een uiterst modern jasje. Indeling begane grond: Stap binnen en laat u verrassen door de sfeer en afwerking. In de woning voeren licht en ruimte de boventoon. Dankzij de vele grote raampartijen is er in elk vertrek veel daglichttoetreding. De stijlvolle trap en vides verbinden alle verdiepingen met elkaar. De ruime hal leidt u naar de woonkamer, toiletruimte, berging en eetkeuken. De woonkamer heeft zicht op de tuin en straat, terwijl de plavuizenvloer, strak gestuukte wanden en plafonds zorgen voor een stijlvolle uitstraling. De werkkamer verbindt de woonkamer en woonkeuken met twee maal een houten pui. De woonkeuken aan de achterzijde is een echte eyecatcher. Hier heeft u de beschikking over een kookeiland met inductiekookplaat, wasemkap, vaatwasser en spoelbak met Quooker. In de kastenwand treft u een combi-oven/magnetron, combi-oven/stoomoven, koelkast en vriezer. Of u nu houdt van uitgebreid tafelen of snel iets klaar wilt maken, deze keuken is tot in detail doordacht en kwalitatief goed uitgevoerd. De houten tussendeur geeft een stoere touch aan het geheel, terwijl de fraaie binnendeuren op de begane grond perfect aansluiten bij de luxe afwerking. Alles klopt! De dubbele pui met schuifdeur en loopdeur bieden directe toegang vanuit de woonkeuken naar de tuin. De achtertuin is gelegen aan het water. Daarnaast is de tuin bereikbaar via een eigen achterom rondom de woning. De garage is op doordachte wijze opgesplitst in twee functionele ruimtes: een wasruimte/bijkeuken en een separate (fietsen)berging. De bijkeuken is binnendoor bereikbaar vanuit de woonkeuken en voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er voldoende opbergruimte. Aan de voorzijde is de fietsenberging met dubbele openslaande deuren. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, allemaal strak afgewerkt en voorzien van een plavuizenvloer. Dankzij de rechte wanden voelt de ruimte extra groot aan. De moderne badkamer is een fijne plek om de dag te beginnen, met een vrijstaand bad, ruime inloopdouche met regendouche en een stijlvol dubbel wastafelmeubel. Een groot pluspunt is het separate tweede toilet. In de slaapkamer is door een praktische scheidingswand een inloopkast gecreëerd, tevens heeft u hier ook directe toegang tot de badkamer. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping treft u twee riante slaapkamers en de tweede badkamer. Door de dakramen is er extra daglicht. Daarnaast beschikt één slaapkamer over een inloopkast. Middels een vlizotrap is vanuit de andere slaapkamer toegang tot de wegzetzolder, hier is volop opbergruimte. Tuin De achtertuin aan het water is een heerlijke plek om te ontspannen. Of u nu wilt genieten van uw ochtendkoffie in de zon of tot laat wilt nagenieten van de dag, hier kan het. Aan de achterzijde grenst het perceel prachtig aan het water. Dankzij de voortuin op het zuidoosten kunt u hier tot zonsondergang genieten van de zon, terwijl u tegelijkertijd profiteert van parkeerplek op eigen terrein. Duurzaam en klaar voor de toekomst. Naast de prachtige afwerking en ideale indeling is deze woning ook nog eens zeer energiezuinig! Met energielabel A+++, 73 zonnepanelen en een warmtepomp hoeft u zich geen zorgen te maken over hoge energielasten. Het geheel is gelegen in de geliefde wijk “Bangert & Oosterpolder” met in de directe omgeving een winkelcentrum met een supermarkt en winkels, basisscholen en sportfaciliteiten, op fietsafstand van de gezellige binnenstad van Hoorn en op slechts 4 autominuten afstand van de snelweg A7 richting Amsterdam en Den Oever. Zoekt u een instapklare, luxe en energiezuinige woning met ruimte, stijl en een unieke ligging aan het water? Dan is Keteweid 9 te Blokker precies wat u zoekt! Kom zelf de sfeer proeven en laat u verrassen. Plan snel een bezichtiging en ontdek uw nieuwe thuis! Heeft deze woning uw interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak om deze woning vrijblijvend te komen bezichtigen. De makelaars van Vidra Vastgoed zijn u graag van dienst! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.298.000

Kosten koper (geschat): € 27.810

2% overdrachtsbelasting (€ 25.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.325.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 64.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.298.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
293 m²
Perceeloppervlakte
555 m²
Inhoud
1158 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met overig
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-01-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1695

Google Maps

Kaart van Blokker

Ontdek waar makelaars actief zijn in Blokker

Woon- en buurtcijfers in Blokker

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Blokker. In 2025 waren er 5.450 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 451.164.

Inwoners

5.450

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 451.164

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.314

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

164

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Blokker
Jaar Inwoners
2021 3.910
2022 4.340
2023 4.580
2024 5.175
2025 5.450

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Blokker
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 303.520
2022 EUR 355.504
2023 EUR 412.886
2024 EUR 438.105
2025 EUR 451.164

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.525 0-15: 960 15-25: 515 25-45: 1.305 45-65: 1.130

Opleidingsniveau

Hoger

980

Praktisch

820

Middelbaar

1.730

Herkomst inwoners (2025)

Europa

285

Nederland

4.550

Buiten Europa

610

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 440
Appartementen 570
Tussenwoningen 857
Vrijstaande woningen 547
Twee-onder-één-kap woningen 264

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 56
1950 tot 1970 251
1970 tot 1980 496
1980 tot 1990 636
1990 tot 2000 81
2000 tot 2010 86
2010 tot 2020 14
2020 en later 556

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

759

Label A

623

Label B

335

Label A+++

272

Label D

173

Label A++

139

Label G

93

Label A+

71

Label F

62

Label E

35

Label A++++

30

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Blokker
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.242 2.867
2021 1.393 2.904
2022 1.011 2.808
2023 843 2.784
2024 738 2.947

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 683 • Elektriciteit: 2.214

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.963

Koopwoning

Gas: 903 • Elektriciteit: 2.973

Appartement

Gas: 519 • Elektriciteit: 1.628

Tussenwoning

Gas: 593 • Elektriciteit: 2.067

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Elektriciteit: 3.839

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 807 • Elektriciteit: 2.836

Bedrijvigheid in Blokker (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 580

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Blokker
Periode Misdrijven
jan 2025 22
jan 2026 7
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 16
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 10
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 12
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Blokker.

Veelgestelde vragen over wonen in Blokker

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Blokker?

Blokker telt in 2025 ongeveer 5.450 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blokker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blokker is in 2025 circa € 451.164.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokker ligt rond € 32.314 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blokker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blokker?

In Blokker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 857 woningen.

Meer woningen in Blokker

Bekijk meer woningen in deze plaats.