Direkt zum Inhalt
Logo von Bert Leistra ERA Makelaardij o.g.

Zuiderkade 14

8356EB Blokzijl • Overijssel

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Hasselt

Fotoalbum

Zuiderkade 14 Blokzijl
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zuiderkade 14, Blokzijl | Riante woning op een unieke locatie met uitzicht op de havenkolk, historische panden, kerktoren en sluis van Blokzijl Welkom aan de Zuiderkade 14 in Blokzijl. Deze ruime woning biedt vijf slaapkamers en is gelegen op een bijzondere locatie aan de havenkolk van Blokzijl, midden in het centrum van het stadje. De woning is goed onderhouden en heeft een praktische indeling, waardoor je hier comfortabel kunt wonen. Omgeving Blokzijl is een charmant stadje met een rijke historie, gelegen aan het water en aan de rand van het natuurgebied Weerribben-Wieden. De woning ligt op een unieke locatie aan de havenkolk van Blokzijl, met prachtig uitzicht en een rustige, sfeervolle woonomgeving. Blokzijl staat bekend om zijn historische karakter en de gezellige omgeving rondom de havenkolk, die de sfeer van vroeger combineert met de moderne gemakken van vandaag. De ligging van de woning is ideaal voor wie rust zoekt, maar ook van de nabijheid van voorzieningen wil profiteren. In het centrum van Blokzijl vind je alles wat je nodig hebt: winkels, horecagelegenheden en scholen liggen allemaal op loopafstand. Daarnaast biedt het stadje diverse culturele en recreatieve mogelijkheden, zoals het bezoeken van historische gebouwen en wandel- en fietsroutes rondom het water. Voor natuurliefhebbers biedt de omgeving volop mogelijkheden voor ontspanning in de natuur. Het natuurgebied Weerribben-Wieden en het Zwarte Water nodigen uit tot wandel-, fiets- en vaartochten. Voor de watersportliefhebbers is het water altijd dichtbij, voor bijvoorbeeld suppen of zeilen. Of je nu wilt genieten van de rust van het water of een dag in de natuur wilt doorbrengen, alles is binnen handbereik. Blokzijl is goed bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer, en de nabijheid van grotere steden maakt het een uitstekende uitvalsbasis voor werk of recreatie. Indeling Begane grond Bij binnenkomst in de woning kom je in een ruime hal die toegang biedt tot de woonkamer. In de hal is tevens toegang naar een kleine kelder, die extra opslagruimte biedt. De woonkamer heeft grote ramen aan de voorzijde, die uitzicht bieden op de havenkolk van Blokzijl. De ruimte is royaal en biedt voldoende plek voor een zithoek en een eettafel. Vanuit de woonkamer kom je naar de keuken, die praktisch is ingericht en voorzien van de nodige apparatuur. Vanuit de keuken kom je in een hal, waar je toegang hebt tot het toilet en vervolgens naar de ruime bijkeuken. De bijkeuken biedt extra opbergruimte en heeft de aansluitingen voor de wasmachine, droger en vriezer. Achter de bijkeuken bevindt zich een berging. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer aan de voorzijde van de woning ligt en uitzicht biedt over het water. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad met douche, een dubbele wastafel en een toilet. De overige slaapkamers kunnen naar wens worden ingericht, bijvoorbeeld als kinderkamer, werkruimte of gastenverblijf. Vanuit de eerste verdieping is er toegang tot het dakterras. Tweede verdieping De zolderverdieping biedt extra ruimte die kan worden gebruikt als slaapkamer, hobbyruimte of werkplek. Hier vind je ook de aansluitingen voor de cv-installatie. Buitenruimte De achtertuin is volledig betegeld, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke buitenruimte. De woning beschikt over een stenen berging. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte: 147 m² • Inhoud woning: 555 m³ • Energielabel: E • Bouwjaar: 1954 • Unieke ligging aan de havenkolk van Blokzijl • 5 slaapkamers • Ruime berging • Dakterras aanwezig • Verwarming door middel van een CV-ketel Nieuwsgierig geworden? Ben je op zoek naar een woning met veel ruimte, een unieke locatie aan de havenkolk van Blokzijl en alle nodige voorzieningen dichtbij? Neem contact met ons op voor een bezichtiging van Zuiderkade 14 en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. We verwelkomen je graag voor een rondleiding!

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
147 m²
Fläche des Grundstücks
144 m²
Inhalt
555 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Hinterhof Fläche
33 m²

Bau und Energie

Baujahr
1954
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas en voorzetramen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR(107) Cv-combiketel 2018 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8356

Google Karten

Betrachten Sie Blokzijl auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Blokzijl aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Blokzijl

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Blokzijl. In 2025 waren da 1.360 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 327.000.

Einwohner

1.360

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 327.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

45

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Blokzijl
Jahr Einwohner
2021 1.400
2022 1.415
2023 1.395
2024 1.365
2025 1.360

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Blokzijl
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 249.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 313.000
2025 EUR 327.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 355 0-15: 195 15-25: 135 25-45: 285 45-65: 390

Ausbildungsstufe

Hoger

260

Praktisch

250

Middelbaar

480

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80

Nederland

1.240

Buiten Europa

45

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 141
Appartementen 42
Tussenwoningen 184
Vrijstaande woningen 198
Twee-onder-één-kap woningen 142

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 23
1700 tot 1900 97
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 65
1950 tot 1970 125
1970 tot 1980 83
1980 tot 1990 52
1990 tot 2000 120
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 53
2020 en later 119

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

134

Bezeichnung A

132

Bezeichnung G

123

Bezeichnung C

112

Bezeichnung F

73

Bezeichnung D

46

Bezeichnung A++

38

Bezeichnung E

26

Bezeichnung A+++

14

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A+

9

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Blokzijl
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.440 3.130
2021 1.650 3.230
2022 1.320 3.050
2023 1.110 2.890
2024 1.070 2.850

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.660

Huurwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.190

Appartement

Gas: 930 • Strom: 1.630

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.940

Betriebsaktivität in Blokzijl (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 260

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Blokzijl
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 7
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Blokzijl.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Blokzijl

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Blokzijl?

Blokzijl telt in 2025 ongeveer 1.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blokzijl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blokzijl is in 2025 circa € 327.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokzijl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokzijl ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blokzijl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blokzijl?

In Blokzijl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 198 woningen.

Meer Häuser in Blokzijl

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.