Aller directement au contenu
Logo de Bert Leistra ERA Makelaardij o.g.

Zuiderkade 14

8356EB Blokzijl • Overijssel

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Hasselt

Galerie de photos

Zuiderkade 14 Blokzijl
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zuiderkade 14, Blokzijl | Riante woning op een unieke locatie met uitzicht op de havenkolk, historische panden, kerktoren en sluis van Blokzijl Welkom aan de Zuiderkade 14 in Blokzijl. Deze ruime woning biedt vijf slaapkamers en is gelegen op een bijzondere locatie aan de havenkolk van Blokzijl, midden in het centrum van het stadje. De woning is goed onderhouden en heeft een praktische indeling, waardoor je hier comfortabel kunt wonen. Omgeving Blokzijl is een charmant stadje met een rijke historie, gelegen aan het water en aan de rand van het natuurgebied Weerribben-Wieden. De woning ligt op een unieke locatie aan de havenkolk van Blokzijl, met prachtig uitzicht en een rustige, sfeervolle woonomgeving. Blokzijl staat bekend om zijn historische karakter en de gezellige omgeving rondom de havenkolk, die de sfeer van vroeger combineert met de moderne gemakken van vandaag. De ligging van de woning is ideaal voor wie rust zoekt, maar ook van de nabijheid van voorzieningen wil profiteren. In het centrum van Blokzijl vind je alles wat je nodig hebt: winkels, horecagelegenheden en scholen liggen allemaal op loopafstand. Daarnaast biedt het stadje diverse culturele en recreatieve mogelijkheden, zoals het bezoeken van historische gebouwen en wandel- en fietsroutes rondom het water. Voor natuurliefhebbers biedt de omgeving volop mogelijkheden voor ontspanning in de natuur. Het natuurgebied Weerribben-Wieden en het Zwarte Water nodigen uit tot wandel-, fiets- en vaartochten. Voor de watersportliefhebbers is het water altijd dichtbij, voor bijvoorbeeld suppen of zeilen. Of je nu wilt genieten van de rust van het water of een dag in de natuur wilt doorbrengen, alles is binnen handbereik. Blokzijl is goed bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer, en de nabijheid van grotere steden maakt het een uitstekende uitvalsbasis voor werk of recreatie. Indeling Begane grond Bij binnenkomst in de woning kom je in een ruime hal die toegang biedt tot de woonkamer. In de hal is tevens toegang naar een kleine kelder, die extra opslagruimte biedt. De woonkamer heeft grote ramen aan de voorzijde, die uitzicht bieden op de havenkolk van Blokzijl. De ruimte is royaal en biedt voldoende plek voor een zithoek en een eettafel. Vanuit de woonkamer kom je naar de keuken, die praktisch is ingericht en voorzien van de nodige apparatuur. Vanuit de keuken kom je in een hal, waar je toegang hebt tot het toilet en vervolgens naar de ruime bijkeuken. De bijkeuken biedt extra opbergruimte en heeft de aansluitingen voor de wasmachine, droger en vriezer. Achter de bijkeuken bevindt zich een berging. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer aan de voorzijde van de woning ligt en uitzicht biedt over het water. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad met douche, een dubbele wastafel en een toilet. De overige slaapkamers kunnen naar wens worden ingericht, bijvoorbeeld als kinderkamer, werkruimte of gastenverblijf. Vanuit de eerste verdieping is er toegang tot het dakterras. Tweede verdieping De zolderverdieping biedt extra ruimte die kan worden gebruikt als slaapkamer, hobbyruimte of werkplek. Hier vind je ook de aansluitingen voor de cv-installatie. Buitenruimte De achtertuin is volledig betegeld, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke buitenruimte. De woning beschikt over een stenen berging. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte: 147 m² • Inhoud woning: 555 m³ • Energielabel: E • Bouwjaar: 1954 • Unieke ligging aan de havenkolk van Blokzijl • 5 slaapkamers • Ruime berging • Dakterras aanwezig • Verwarming door middel van een CV-ketel Nieuwsgierig geworden? Ben je op zoek naar een woning met veel ruimte, een unieke locatie aan de havenkolk van Blokzijl en alle nodige voorzieningen dichtbij? Neem contact met ons op voor een bezichtiging van Zuiderkade 14 en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. We verwelkomen je graag voor een rondleiding!

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
147 m²
Superficie du terrain
144 m²
Contenu
555 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Aire de la cour arrière
33 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1954
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR(107) Cv-combiketel 2018 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-05-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8356

Google Maps

Voir Blokzijl sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Blokzijl

Chiffres de logement et de quartier dans Blokzijl

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Blokzijl. En 2025 étaient 1.360 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 327.000.

Résidents

1.360

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 327.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

45

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Blokzijl
Année Résidents
2021 1.400
2022 1.415
2023 1.395
2024 1.365
2025 1.360

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Blokzijl
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 249.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 313.000
2025 EUR 327.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 355 0-15: 195 15-25: 135 25-45: 285 45-65: 390

Niveau d'enseignement

Hoger

260

Praktisch

250

Middelbaar

480

Origine des habitants (2025)

Europa

80

Nederland

1.240

Buiten Europa

45

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 141
Appartementen 42
Tussenwoningen 184
Vrijstaande woningen 198
Twee-onder-één-kap woningen 142

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 23
1700 tot 1900 97
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 65
1950 tot 1970 125
1970 tot 1980 83
1980 tot 1990 52
1990 tot 2000 120
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 53
2020 en later 119

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

134

Étiquette A

132

Étiquette G

123

Étiquette C

112

Étiquette F

73

Étiquette D

46

Étiquette A++

38

Étiquette E

26

Étiquette A+++

14

Étiquette A++++

12

Étiquette A+

9

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Blokzijl
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 3.130
2021 1.650 3.230
2022 1.320 3.050
2023 1.110 2.890
2024 1.070 2.850

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.660

Huurwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.230

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.190

Appartement

Gaz: 930 • Électricité: 1.630

Tussenwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.390

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.940

Activité dans Blokzijl (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 260

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Blokzijl
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 7
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Blokzijl.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Blokzijl

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Blokzijl?

Blokzijl telt in 2025 ongeveer 1.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blokzijl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blokzijl is in 2025 circa € 327.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokzijl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokzijl ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blokzijl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blokzijl?

In Blokzijl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 198 woningen.

Meer maisons in Blokzijl

Voir plus d'habitations dans cette ville.