Direct naar de inhoud
Logo van Bert Leistra ERA Makelaardij o.g.

Zuiderkade 14

8356EB Blokzijl • Overijssel

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Hasselt

Fotogalerij

Zuiderkade 14 Blokzijl
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zuiderkade 14, Blokzijl | Riante woning op een unieke locatie met uitzicht op de havenkolk, historische panden, kerktoren en sluis van Blokzijl Welkom aan de Zuiderkade 14 in Blokzijl. Deze ruime woning biedt vijf slaapkamers en is gelegen op een bijzondere locatie aan de havenkolk van Blokzijl, midden in het centrum van het stadje. De woning is goed onderhouden en heeft een praktische indeling, waardoor je hier comfortabel kunt wonen. Omgeving Blokzijl is een charmant stadje met een rijke historie, gelegen aan het water en aan de rand van het natuurgebied Weerribben-Wieden. De woning ligt op een unieke locatie aan de havenkolk van Blokzijl, met prachtig uitzicht en een rustige, sfeervolle woonomgeving. Blokzijl staat bekend om zijn historische karakter en de gezellige omgeving rondom de havenkolk, die de sfeer van vroeger combineert met de moderne gemakken van vandaag. De ligging van de woning is ideaal voor wie rust zoekt, maar ook van de nabijheid van voorzieningen wil profiteren. In het centrum van Blokzijl vind je alles wat je nodig hebt: winkels, horecagelegenheden en scholen liggen allemaal op loopafstand. Daarnaast biedt het stadje diverse culturele en recreatieve mogelijkheden, zoals het bezoeken van historische gebouwen en wandel- en fietsroutes rondom het water. Voor natuurliefhebbers biedt de omgeving volop mogelijkheden voor ontspanning in de natuur. Het natuurgebied Weerribben-Wieden en het Zwarte Water nodigen uit tot wandel-, fiets- en vaartochten. Voor de watersportliefhebbers is het water altijd dichtbij, voor bijvoorbeeld suppen of zeilen. Of je nu wilt genieten van de rust van het water of een dag in de natuur wilt doorbrengen, alles is binnen handbereik. Blokzijl is goed bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer, en de nabijheid van grotere steden maakt het een uitstekende uitvalsbasis voor werk of recreatie. Indeling Begane grond Bij binnenkomst in de woning kom je in een ruime hal die toegang biedt tot de woonkamer. In de hal is tevens toegang naar een kleine kelder, die extra opslagruimte biedt. De woonkamer heeft grote ramen aan de voorzijde, die uitzicht bieden op de havenkolk van Blokzijl. De ruimte is royaal en biedt voldoende plek voor een zithoek en een eettafel. Vanuit de woonkamer kom je naar de keuken, die praktisch is ingericht en voorzien van de nodige apparatuur. Vanuit de keuken kom je in een hal, waar je toegang hebt tot het toilet en vervolgens naar de ruime bijkeuken. De bijkeuken biedt extra opbergruimte en heeft de aansluitingen voor de wasmachine, droger en vriezer. Achter de bijkeuken bevindt zich een berging. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer aan de voorzijde van de woning ligt en uitzicht biedt over het water. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad met douche, een dubbele wastafel en een toilet. De overige slaapkamers kunnen naar wens worden ingericht, bijvoorbeeld als kinderkamer, werkruimte of gastenverblijf. Vanuit de eerste verdieping is er toegang tot het dakterras. Tweede verdieping De zolderverdieping biedt extra ruimte die kan worden gebruikt als slaapkamer, hobbyruimte of werkplek. Hier vind je ook de aansluitingen voor de cv-installatie. Buitenruimte De achtertuin is volledig betegeld, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke buitenruimte. De woning beschikt over een stenen berging. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte: 147 m² • Inhoud woning: 555 m³ • Energielabel: E • Bouwjaar: 1954 • Unieke ligging aan de havenkolk van Blokzijl • 5 slaapkamers • Ruime berging • Dakterras aanwezig • Verwarming door middel van een CV-ketel Nieuwsgierig geworden? Ben je op zoek naar een woning met veel ruimte, een unieke locatie aan de havenkolk van Blokzijl en alle nodige voorzieningen dichtbij? Neem contact met ons op voor een bezichtiging van Zuiderkade 14 en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. We verwelkomen je graag voor een rondleiding!

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
144 m²
Inhoud
555 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
33 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1954
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR(107) Cv-combiketel 2018 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8356

Google Maps

Bekijk Blokzijl op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Blokzijl

Woon- en buurtcijfers in Blokzijl

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Blokzijl. In 2025 waren er 1.360 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 327.000.

Inwoners

1.360

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 327.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

45

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Blokzijl
Jaar Inwoners
2021 1.400
2022 1.415
2023 1.395
2024 1.365
2025 1.360

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Blokzijl
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 249.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 313.000
2025 EUR 327.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 355 0-15: 195 15-25: 135 25-45: 285 45-65: 390

Opleidingsniveau

Hoger

260

Praktisch

250

Middelbaar

480

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80

Nederland

1.240

Buiten Europa

45

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 141
Appartementen 42
Tussenwoningen 184
Vrijstaande woningen 198
Twee-onder-één-kap woningen 142

Bouwperiode van panden

Voor 1700 23
1700 tot 1900 97
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 65
1950 tot 1970 125
1970 tot 1980 83
1980 tot 1990 52
1990 tot 2000 120
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 53
2020 en later 119

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

134

Label A

132

Label G

123

Label C

112

Label F

73

Label D

46

Label A++

38

Label E

26

Label A+++

14

Label A++++

12

Label A+

9

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Blokzijl
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.440 3.130
2021 1.650 3.230
2022 1.320 3.050
2023 1.110 2.890
2024 1.070 2.850

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.660

Huurwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.190

Appartement

Gas: 930 • Elektriciteit: 1.630

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.940

Bedrijvigheid in Blokzijl (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 260

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Blokzijl
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 7
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Blokzijl.

Veelgestelde vragen over wonen in Blokzijl

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Blokzijl?

Blokzijl telt in 2025 ongeveer 1.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blokzijl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blokzijl is in 2025 circa € 327.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokzijl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokzijl ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blokzijl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blokzijl?

In Blokzijl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 198 woningen.

Meer woningen in Blokzijl

Bekijk meer woningen in deze plaats.