Direkt zum Inhalt
Logo von Spauwen | Werrij

Prickart 18 a

6351AG Bocholtz • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Heerlen

Fotoalbum

Prickart 18 a Bocholtz
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de rustige 'Prikket' tussen Bocholtz en Simpelveld mogen wij deze speels ingedeelde, houten woning aanbieden. De vrijstaande woning is in 1996 in eigen beheer gebouwd, waarbij de begane grondvloer, souterrain en fundering uit beton zijn vervaardigd en de opbouw van de woning van Finse houten logs (13,4 x 18 cm). Dit maakt de woning uniek in de omgeving, met bijzonder veel sfeer, verrassende split-level elementen en een prettige combinatie van hout, natuursteen en moderne voorzieningen. De woning heeft circa 140 m² woonoppervlakte en is gelegen op een perceel van 350 m² en beschikt daarnaast over diverse bijgebouwen (bergingen/atelier) en een inpandige garage, waardoor wonen, werken en hobby’s hier uitstekend gecombineerd kunnen worden. De ligging is rustig, landelijk en nabij groen, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. Een uniek object op een fijne ligging, een pand dat je van binnen moet zien én beleven. Voor een volledige eerste indruk verwijzen wij graag naar de unieke woningwebsite 'Prickart18a.nl', waar o.a. ook een videopresentatie en virtuele tour van deze woning te vinden zijn. Interesse gewekt? Neem dan contact op met Marcel Werrij, uw persoonlijke makelaar bij Spauwen | Werrij voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Indeling: Begane grond Entree op verdiepingsniveau (straatniveau plus 1) met ontvangsthal die voorzien is van toilet met fonteintje en de meterkast. Vanuit de hal heeft men toegang tot de woonkamer, uitgevoerd als split-level, wat direct zorgt voor een speels en ruimtelijk gevoel. De eerste leefruimte betreft een studeer- of tv-kamer van ca. 16 m² met een natuurstenen vloer en vloerverwarming. Een drietal treden leiden naar het zitgedeelte van ca. 26 m², waar een lamelparketvloer eveneens is voorzien van vloerverwarming. Hier bevindt zich de Tulikivi speksteenkachel, een hout gestookte kachel die niet alleen zorgt voor een aangename warmte, maar ook perfect past bij de uitstraling van de woning. De halfopen keuken van ca. 11 m² is functioneel ingericht en voorzien van een spoelbak, inbouwkoelkast en een elektrische Aga cooker met twee kookplaten en twee ovens. De ovens blijven in de basis altijd aan, waardoor het fornuis tevens als extra warmtebron fungeert en bijdraagt aan het comfort en de sfeer. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken van ca. 8 m² met was- en droogaansluitingen, losse spoelbak en extra bergruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin, met o.a. een overdekt terras (ca. 14 m²) waar men in alle rust kan genieten. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De verdieping is afgewerkt met een houten plankenvloer, wat zorgt voor een rustige en natuurlijke uitstraling. De slaapkamers hebben oppervlaktes van ca. 8, 10 en 11 m² en zijn allen praktisch in te delen. De badkamer is met ca.11 m² ruim van opzet en voorzien van een fraai vrijstaand ligbad, passend wastafelmeubel, 2e toilet en een inloopdouche/douchecabine. Souterrain De woning beschikt over zeer ruim souterrain van maar liefst 40 m², verdeeld in drie ruimtes. De grootste ruimte is de garage, van ca. 20 m² die vanuit de naastgelegen berging en vanuit de inrit via twee houten deuren, aan de voorzijde bereikbaar is. Deze gehele verdiepingsvloer is uit beton/stenen opgetrokken en zorgt letterlijk en figuurlijk voor een solide basis/fundering. Naast de garage is een kamer van ca. 12 m² met een stahoogte van 2.60 en is afgewerkt met een linoleum vloer, houten lambrisering aan de muur en tevens voorzien van verwarming. Deze ruimte is dan ook ideaal te gebruiken als hobbyruimte en is net als de naastgelegen hal (ca. 7 m²) waar de trapopgang naar de begane grond is, meegenomen als woonoppervlakte. Bijgebouwen/buiten Op het perceel bevinden zich naast de bijkeuken, een berging (met koud waterkraan) en houtschuur (ca. 9 en 10 m²) en een derde ruimte die als workshop/atelier fungeert, met een oppervlakte van ca. 13 m². Ideaal voor klussen, opslag of het uitoefenen van een hobby aan huis. Het perceel biedt volop privacy en ruimte rondom de woning. De tuin is overzichtelijk en biedt meerdere mogelijkheden voor zitplekken, groenvoorziening of verdere inrichting naar eigen wens, waarbij het buitenterras op het zuiden gelegen, voorzien is van een mooie overkapping (ca. 14 m²). zodat men beschut kan genieten. Bijzonderheden - Unieke vrijstaande woning uit 1996 met betonnen fundering/souterrain en houten opbouw (Finse logbalken) - Ca. 140 m² woonoppervlakte, exclusief garage van ca. 20 m² en diverse buitenruimtes van gezamenlijk ca. 32 m²; - Gunstig gelegen nabij natuur en op korte afstand van faciliteiten en uitvalswegen; - Begane grond voorzien van vloerverwarming, met een Tulikivi speksteenkachel en Aga cooker als aanvullende warmtebronnen; - Houten kozijnen met dubbel glas; - CV-ketel, combi-ketel Nefit uit 2013, eigendom; - 15 zonnepanelen in eigendom; - Energielabel B; - Beschikbaar per 1-7-2026. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden, noch voor de gevolgen daarvan. De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10 procent van de koopsom en dient binnen twee weken na het definitief worden van de koopovereenkomst bij de notaris te worden gedeponeerd. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper komt een koopovereenkomst pas tot stand nadat deze door beide partijen schriftelijk is ondertekend. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 468.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.210

2 % Übertragungssteuer (€ 9.360) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 479.210

2,78%

Jährlich

%

€ 23.400

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 468.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
11 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
139 m²
Fläche des Grundstücks
350 m²
Inhalt
625 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
24 m²
Hinterhof Fläche
120 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6351

Google Karten

Betrachten Sie Bocholtz auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Bocholtz aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bocholtz

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bocholtz. In 2025 waren da 4.990 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 265.000.

Einwohner

4.990

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 265.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

98

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bocholtz
Jahr Einwohner
2021 5.090
2022 5.110
2023 5.075
2024 5.035
2025 4.990

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bocholtz
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 206.000
2023 EUR 242.000
2024 EUR 244.000
2025 EUR 265.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.380 0-15: 595 15-25: 500 25-45: 1.035 45-65: 1.495

Ausbildungsstufe

Hoger

1.020

Praktisch

1.060

Middelbaar

1.670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

845

Nederland

3.935

Buiten Europa

215

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 467
Appartementen 474
Tussenwoningen 738
Vrijstaande woningen 372
Twee-onder-één-kap woningen 468

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 101
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 216
1950 tot 1970 633
1970 tot 1980 581
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 192
2000 tot 2010 111
2010 tot 2020 26
2020 en later 29

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

579

Bezeichnung D

368

Bezeichnung F

311

Bezeichnung A

301

Bezeichnung B

301

Bezeichnung G

236

Bezeichnung E

199

Bezeichnung A+

19

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bocholtz
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 2.870
2021 1.580 2.950
2022 1.230 2.770
2023 1.010 2.620
2024 1.000 2.680

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 820 • Strom: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.090 • Strom: 2.960

Appartement

Gas: 740 • Strom: 1.560

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 2.870

Betriebsaktivität in Bocholtz (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Gesamtanzahl der Firmensitze: 395

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bocholtz
Periode Verbrechen
jan 2025 6
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 16
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 5
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 9
sep 2024 4
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bocholtz.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bocholtz

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bocholtz?

Bocholtz telt in 2025 ongeveer 4.990 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bocholtz?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bocholtz is in 2025 circa € 265.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bocholtz?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bocholtz ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bocholtz?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 98 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bocholtz?

In Bocholtz komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 738 woningen.

Meer Häuser in Bocholtz

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.