Aller directement au contenu
Logo de Spauwen | Werrij

Prickart 18 a

6351AG Bocholtz • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Heerlen

Galerie de photos

Prickart 18 a Bocholtz
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rustige 'Prikket' tussen Bocholtz en Simpelveld mogen wij deze speels ingedeelde, houten woning aanbieden. De vrijstaande woning is in 1996 in eigen beheer gebouwd, waarbij de begane grondvloer, souterrain en fundering uit beton zijn vervaardigd en de opbouw van de woning van Finse houten logs (13,4 x 18 cm). Dit maakt de woning uniek in de omgeving, met bijzonder veel sfeer, verrassende split-level elementen en een prettige combinatie van hout, natuursteen en moderne voorzieningen. De woning heeft circa 140 m² woonoppervlakte en is gelegen op een perceel van 350 m² en beschikt daarnaast over diverse bijgebouwen (bergingen/atelier) en een inpandige garage, waardoor wonen, werken en hobby’s hier uitstekend gecombineerd kunnen worden. De ligging is rustig, landelijk en nabij groen, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. Een uniek object op een fijne ligging, een pand dat je van binnen moet zien én beleven. Voor een volledige eerste indruk verwijzen wij graag naar de unieke woningwebsite 'Prickart18a.nl', waar o.a. ook een videopresentatie en virtuele tour van deze woning te vinden zijn. Interesse gewekt? Neem dan contact op met Marcel Werrij, uw persoonlijke makelaar bij Spauwen | Werrij voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Indeling: Begane grond Entree op verdiepingsniveau (straatniveau plus 1) met ontvangsthal die voorzien is van toilet met fonteintje en de meterkast. Vanuit de hal heeft men toegang tot de woonkamer, uitgevoerd als split-level, wat direct zorgt voor een speels en ruimtelijk gevoel. De eerste leefruimte betreft een studeer- of tv-kamer van ca. 16 m² met een natuurstenen vloer en vloerverwarming. Een drietal treden leiden naar het zitgedeelte van ca. 26 m², waar een lamelparketvloer eveneens is voorzien van vloerverwarming. Hier bevindt zich de Tulikivi speksteenkachel, een hout gestookte kachel die niet alleen zorgt voor een aangename warmte, maar ook perfect past bij de uitstraling van de woning. De halfopen keuken van ca. 11 m² is functioneel ingericht en voorzien van een spoelbak, inbouwkoelkast en een elektrische Aga cooker met twee kookplaten en twee ovens. De ovens blijven in de basis altijd aan, waardoor het fornuis tevens als extra warmtebron fungeert en bijdraagt aan het comfort en de sfeer. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken van ca. 8 m² met was- en droogaansluitingen, losse spoelbak en extra bergruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin, met o.a. een overdekt terras (ca. 14 m²) waar men in alle rust kan genieten. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De verdieping is afgewerkt met een houten plankenvloer, wat zorgt voor een rustige en natuurlijke uitstraling. De slaapkamers hebben oppervlaktes van ca. 8, 10 en 11 m² en zijn allen praktisch in te delen. De badkamer is met ca.11 m² ruim van opzet en voorzien van een fraai vrijstaand ligbad, passend wastafelmeubel, 2e toilet en een inloopdouche/douchecabine. Souterrain De woning beschikt over zeer ruim souterrain van maar liefst 40 m², verdeeld in drie ruimtes. De grootste ruimte is de garage, van ca. 20 m² die vanuit de naastgelegen berging en vanuit de inrit via twee houten deuren, aan de voorzijde bereikbaar is. Deze gehele verdiepingsvloer is uit beton/stenen opgetrokken en zorgt letterlijk en figuurlijk voor een solide basis/fundering. Naast de garage is een kamer van ca. 12 m² met een stahoogte van 2.60 en is afgewerkt met een linoleum vloer, houten lambrisering aan de muur en tevens voorzien van verwarming. Deze ruimte is dan ook ideaal te gebruiken als hobbyruimte en is net als de naastgelegen hal (ca. 7 m²) waar de trapopgang naar de begane grond is, meegenomen als woonoppervlakte. Bijgebouwen/buiten Op het perceel bevinden zich naast de bijkeuken, een berging (met koud waterkraan) en houtschuur (ca. 9 en 10 m²) en een derde ruimte die als workshop/atelier fungeert, met een oppervlakte van ca. 13 m². Ideaal voor klussen, opslag of het uitoefenen van een hobby aan huis. Het perceel biedt volop privacy en ruimte rondom de woning. De tuin is overzichtelijk en biedt meerdere mogelijkheden voor zitplekken, groenvoorziening of verdere inrichting naar eigen wens, waarbij het buitenterras op het zuiden gelegen, voorzien is van een mooie overkapping (ca. 14 m²). zodat men beschut kan genieten. Bijzonderheden - Unieke vrijstaande woning uit 1996 met betonnen fundering/souterrain en houten opbouw (Finse logbalken) - Ca. 140 m² woonoppervlakte, exclusief garage van ca. 20 m² en diverse buitenruimtes van gezamenlijk ca. 32 m²; - Gunstig gelegen nabij natuur en op korte afstand van faciliteiten en uitvalswegen; - Begane grond voorzien van vloerverwarming, met een Tulikivi speksteenkachel en Aga cooker als aanvullende warmtebronnen; - Houten kozijnen met dubbel glas; - CV-ketel, combi-ketel Nefit uit 2013, eigendom; - 15 zonnepanelen in eigendom; - Energielabel B; - Beschikbaar per 1-7-2026. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden, noch voor de gevolgen daarvan. De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10 procent van de koopsom en dient binnen twee weken na het definitief worden van de koopovereenkomst bij de notaris te worden gedeponeerd. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper komt een koopovereenkomst pas tot stand nadat deze door beide partijen schriftelijk is ondertekend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 468.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.210

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.360) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 479.210

2,78%

Annuellement

%

€ 23.400

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 468.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
11 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
350 m²
Contenu
625 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
24 m²
Aire de la cour arrière
120 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6351

Google Maps

Voir Bocholtz sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bocholtz

Chiffres de logement et de quartier dans Bocholtz

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bocholtz. En 2025 étaient 4.990 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 265.000.

Résidents

4.990

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 265.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

98

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bocholtz
Année Résidents
2021 5.090
2022 5.110
2023 5.075
2024 5.035
2025 4.990

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bocholtz
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 206.000
2023 EUR 242.000
2024 EUR 244.000
2025 EUR 265.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.380 0-15: 595 15-25: 500 25-45: 1.035 45-65: 1.495

Niveau d'enseignement

Hoger

1.020

Praktisch

1.060

Middelbaar

1.670

Origine des habitants (2025)

Europa

845

Nederland

3.935

Buiten Europa

215

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 467
Appartementen 474
Tussenwoningen 738
Vrijstaande woningen 372
Twee-onder-één-kap woningen 468

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 101
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 216
1950 tot 1970 633
1970 tot 1980 581
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 192
2000 tot 2010 111
2010 tot 2020 26
2020 en later 29

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

579

Étiquette D

368

Étiquette F

311

Étiquette A

301

Étiquette B

301

Étiquette G

236

Étiquette E

199

Étiquette A+

19

Étiquette A++++

7

Étiquette A++

4

Étiquette A+++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bocholtz
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 2.870
2021 1.580 2.950
2022 1.230 2.770
2023 1.010 2.620
2024 1.000 2.680

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 1.860

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 740 • Électricité: 1.560

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.870

Activité dans Bocholtz (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bocholtz
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 16
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 5
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 9
sep 2024 4
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bocholtz.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bocholtz

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bocholtz?

Bocholtz telt in 2025 ongeveer 4.990 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bocholtz?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bocholtz is in 2025 circa € 265.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bocholtz?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bocholtz ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bocholtz?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 98 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bocholtz?

In Bocholtz komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 738 woningen.

Meer maisons in Bocholtz

Voir plus d'habitations dans cette ville.