Direkt zum Inhalt
Logo von Honings Vastgoed

Steenberg 51

6351AR Bocholtz • Limburg

Verfügbar

€ 345.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 353.750

Kaufpreis /m²: € 2.949

Fotoalbum

Steenberg 51 Bocholtz
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Over de woning. Veel ruimte, zowel binnen als buiten. Aan de rand van Bocholtz, in het buurtschap Steenberg, ligt op een ruim perceel van 650 m2, deze ruime 2-1-kap-woning met 4 verdiepingen, die is gebouwd in 1958. De woning is oerdegelijk gebouwd en is de laatste jaren verbeterd met o.a. kunststof kozijnen, 17 zonnepanelen, een nieuwe meterkast, rolluiken en een nieuwe badkamer (ca. 2015) en keuken (2016). De woning heeft 99 m2 gebruiksoppervlakte wonen en telt 3 slaapkamers. Er is een vaste trap naar de zolderverdieping. Door de zolder af te werken en te voorzien van daglicht is een 4e slaapkamer en 117 m2 gebruiksoppervlakte wonen eenvoudig realiseerbaar. De woning is voorzien van een souterrain, een extra verdieping onder de hele woning waar we o.a. een garage en wasruimte vinden. De woning is voorzien van een voortuin en een diepe achtertuin, gelegen op zuidwest, van 55 meter diep. De tuin is (met de auto) bereikbaar vanaf de straat via een gedeelde oprit, die afgesloten is door een poort. De tuin bestaat uit een terras en een grasveld met beplanting gelegen in een helling. Zoals je leest biedt dit huis veel plek in de woning, maar ook rondom de woning. Zo is er plek voor iedereen. Kom binnen. We betreden de woning via de ruime hal, waar ook de toiletruimte ligt. De hal biedt toegang tot de 1e verdieping en het souterrain. Hier vinden we ook de vernieuwde meterkast. De woonkamer ligt aan onze linkerzijde, een fijne lichte ruimte (30 m2) met schuifpui naar het achtergelegen balkon en een gezellige houtkachel. Tevens is deze ruimte te verwarmen (en te koelen) met een airco-unit (huur). Vanuit woonkamer bereiken we de keuken (8 m2) met een hoekopstelling uit 2015 die is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is het balkon ook bereikbaar. Het balkon heeft een diepte van 1,50 meter en is een heerlijke plek om ’s ochtends een kopje koffie te drinken. Het balkon biedt toegang tot de tuin middels een betonnen trap. Op de 1e verdieping vinden we 3 goed afgewerkte slaapkamers: 2 aan de tuinzijde van resp. 14,5 m2 en 8,2 m2 en 1 slaapkamer aan de straatzijde van 14,6 m2. De overloop heeft een vaste trap naar de zolder, en biedt tevens toegang tot de badkamer, die in 2016 is vernieuwd. De badkamer is voorzien van ligbad met douchewand, toilet en wastafelmeubel. De badkamer is 4,5 m2 groot. Alle ruimtes zijn voorzien van rolluiken (net als op de begane grond). De zolder is toegankelijk middels vaste trap. Deze ruimte is nu in gebruik als bergruimte. Maar door deze te isoleren, te voorzien van daglicht en deze af te werken is hier een 4e slaapkamer realiseerbaar van ca. 18 m2. Het huis is volledig onderkelderd. Hier vinden we dan ook enorm veel berg- en opslagruimte. De kelder is opgedeeld in een garage (30,1 m2) met elektrische poort, en de HR cv-installatie (huur), een provisieruimte met toegang tot de begane grond en een wasruimte. Buiten. Het huis is voorzien van een voor- en achtertuin. Naast de woning ligt de gedeelde oprit, afsluitbaar met een poort. De achtertuin is ruim van opzet, met een diepte van 55 meter en ligt gedeeltelijk in een helling. De tuin bestaat uit een beklinkerd(e) terras / parkeerplaats en een grasveld met beplanting. Een heerlijke plek voor kinderen om buiten te ontdekken. De tuin ligt lager dan het woonniveau, maar is prima bereikbaar middels een betonnen trap, vanaf het woongedeelte. Het balkon heeft een diepte van ca. 1,50, en is dus een plek waar je lekker kunt zitten. Omgeving. De woning ligt in een kinderrijke buurt, nabij het park, met veel speelmogelijkheden. Bocholtz is een grensdorpje met uitstekende verbindingen. Het is geen dorp met een doorgaande weg en daarom is Bocholtz relatief rustig. Bocholtz is gelegen in een landelijke omgeving en heeft nog een goed voorzieningenniveau voor een kern met 5.500 inwoners. Zo is er een supermarkt, een basisschool, kinderopvang, huisartsenpost en veel sportaanbod. Daarnaast is er horeca in de vorm van o.a. een Italiaans en Grieks restaurant en 2 fritures. In de regio is veel te beleven. Je ligt strategisch goed tussen het natuurlijke Heuvelland en het voorzieningenrijke Parkstad. Aken is met de fiets prima bereikbaar. Verbouwingen, renovatie en vernieuwingen. 2009: nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas 2015: elektrische garagepoort 2015: nieuwe badkamer 2016: nieuwe keuken 2018: 17 zonnepanelen geplaatst 2018: vernieuwen van de meterkast en 3-fase aansluiting Ben je geïnteresseerd in deze 2-onder-1-kap-woning? Neem dan contact op met makelaar Rob Honings 0646348754. Informatie. Bouwjaar: 1958 (BAG) Woonoppervlakte: ca. 99 m² Overige inpandige ruimte: ca. 68 m2 Inhoud: ca. 540 m³ Perceeloppervlakte: 650 m² (kadaster) Bijzonderheden. - voorzien van glasvezel internetaansluiting - voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken - 3 slaapkamers en 4e slaapkamer mogelijk door de zolderverdieping af te werken - 55 meter diepe tuin gelegen op zuid-west, bereikbaar met auto via gedeelde oprit - 17 zonnepanelen in eigendom (2018), worden overgedragen aan de koper - het energielabel is E en is geldig tot 06-02-2027 - transportdatum in overleg - de cv-ketel en de airco’s zijn gehuurd. Koper neemt het contract over of koopt het contract af - in de koopakte wordt een ouderdomsclausule opgenomen, het staat de koper vrij om een bouwkundige inspectie te laten uitvoeren - de 10% waarborgsom/bankgarantie is van toepassing en dient te worden gestort/afgegeven uiterlijk voor het verstrijken van de ontbindende voorwaarde financiering - de afmetingen zijn gebaseerd op de branchebrede meetinstructie (BBMI) (op basis van de NEN2580). Meetfouten kunnen per abuis voorkomen en cijfers worden afgerond. De makelaar kan niet aansprakelijk gesteld worden voor afwijkingen ten nadele van de koper. Als koper krijg je de gelegenheid om de woning en de ruimtes zelf na te meten. De plattegrond is indicatief.

Hypothek berekenen

€ 345.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 353.750

2,78%

Jährlich

%

€ 17.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 345.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
650 m²
Inhalt
540 m³
Sonstiger Innenraum
50 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Hinterhof Fläche
482 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel en zonnecollectoren
Kessel Cv
Hesi Premium II-5 HRC (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-11-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6351

Google Karten

Betrachten Sie Bocholtz auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Bocholtz aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bocholtz

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bocholtz. In 2025 waren da 4.990 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 265.000.

Einwohner

4.990

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 265.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

98

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bocholtz
Jahr Einwohner
2021 5.090
2022 5.110
2023 5.075
2024 5.035
2025 4.990

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bocholtz
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 206.000
2023 EUR 242.000
2024 EUR 244.000
2025 EUR 265.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.380 0-15: 595 15-25: 500 25-45: 1.035 45-65: 1.495

Ausbildungsstufe

Hoger

1.020

Praktisch

1.060

Middelbaar

1.670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

845

Nederland

3.935

Buiten Europa

215

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 467
Appartementen 474
Tussenwoningen 738
Vrijstaande woningen 372
Twee-onder-één-kap woningen 468

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 101
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 216
1950 tot 1970 633
1970 tot 1980 581
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 192
2000 tot 2010 111
2010 tot 2020 26
2020 en later 29

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

579

Bezeichnung D

368

Bezeichnung F

311

Bezeichnung A

301

Bezeichnung B

301

Bezeichnung G

236

Bezeichnung E

199

Bezeichnung A+

19

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bocholtz
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 2.870
2021 1.580 2.950
2022 1.230 2.770
2023 1.010 2.620
2024 1.000 2.680

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 820 • Strom: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.090 • Strom: 2.960

Appartement

Gas: 740 • Strom: 1.560

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 2.870

Betriebsaktivität in Bocholtz (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Gesamtanzahl der Firmensitze: 395

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bocholtz
Periode Verbrechen
jan 2025 6
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 16
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 5
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 9
sep 2024 4
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bocholtz.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bocholtz

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bocholtz?

Bocholtz telt in 2025 ongeveer 4.990 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bocholtz?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bocholtz is in 2025 circa € 265.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bocholtz?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bocholtz ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bocholtz?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 98 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bocholtz?

In Bocholtz komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 738 woningen.

Meer Häuser in Bocholtz

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.