Aller directement au contenu
Logo de Honings Vastgoed

Steenberg 51

6351AR Bocholtz • Limburg

Disponible

€ 345.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 353.750

Prix d'achat /m²: € 2.949

Galerie de photos

Steenberg 51 Bocholtz
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Over de woning. Veel ruimte, zowel binnen als buiten. Aan de rand van Bocholtz, in het buurtschap Steenberg, ligt op een ruim perceel van 650 m2, deze ruime 2-1-kap-woning met 4 verdiepingen, die is gebouwd in 1958. De woning is oerdegelijk gebouwd en is de laatste jaren verbeterd met o.a. kunststof kozijnen, 17 zonnepanelen, een nieuwe meterkast, rolluiken en een nieuwe badkamer (ca. 2015) en keuken (2016). De woning heeft 99 m2 gebruiksoppervlakte wonen en telt 3 slaapkamers. Er is een vaste trap naar de zolderverdieping. Door de zolder af te werken en te voorzien van daglicht is een 4e slaapkamer en 117 m2 gebruiksoppervlakte wonen eenvoudig realiseerbaar. De woning is voorzien van een souterrain, een extra verdieping onder de hele woning waar we o.a. een garage en wasruimte vinden. De woning is voorzien van een voortuin en een diepe achtertuin, gelegen op zuidwest, van 55 meter diep. De tuin is (met de auto) bereikbaar vanaf de straat via een gedeelde oprit, die afgesloten is door een poort. De tuin bestaat uit een terras en een grasveld met beplanting gelegen in een helling. Zoals je leest biedt dit huis veel plek in de woning, maar ook rondom de woning. Zo is er plek voor iedereen. Kom binnen. We betreden de woning via de ruime hal, waar ook de toiletruimte ligt. De hal biedt toegang tot de 1e verdieping en het souterrain. Hier vinden we ook de vernieuwde meterkast. De woonkamer ligt aan onze linkerzijde, een fijne lichte ruimte (30 m2) met schuifpui naar het achtergelegen balkon en een gezellige houtkachel. Tevens is deze ruimte te verwarmen (en te koelen) met een airco-unit (huur). Vanuit woonkamer bereiken we de keuken (8 m2) met een hoekopstelling uit 2015 die is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is het balkon ook bereikbaar. Het balkon heeft een diepte van 1,50 meter en is een heerlijke plek om ’s ochtends een kopje koffie te drinken. Het balkon biedt toegang tot de tuin middels een betonnen trap. Op de 1e verdieping vinden we 3 goed afgewerkte slaapkamers: 2 aan de tuinzijde van resp. 14,5 m2 en 8,2 m2 en 1 slaapkamer aan de straatzijde van 14,6 m2. De overloop heeft een vaste trap naar de zolder, en biedt tevens toegang tot de badkamer, die in 2016 is vernieuwd. De badkamer is voorzien van ligbad met douchewand, toilet en wastafelmeubel. De badkamer is 4,5 m2 groot. Alle ruimtes zijn voorzien van rolluiken (net als op de begane grond). De zolder is toegankelijk middels vaste trap. Deze ruimte is nu in gebruik als bergruimte. Maar door deze te isoleren, te voorzien van daglicht en deze af te werken is hier een 4e slaapkamer realiseerbaar van ca. 18 m2. Het huis is volledig onderkelderd. Hier vinden we dan ook enorm veel berg- en opslagruimte. De kelder is opgedeeld in een garage (30,1 m2) met elektrische poort, en de HR cv-installatie (huur), een provisieruimte met toegang tot de begane grond en een wasruimte. Buiten. Het huis is voorzien van een voor- en achtertuin. Naast de woning ligt de gedeelde oprit, afsluitbaar met een poort. De achtertuin is ruim van opzet, met een diepte van 55 meter en ligt gedeeltelijk in een helling. De tuin bestaat uit een beklinkerd(e) terras / parkeerplaats en een grasveld met beplanting. Een heerlijke plek voor kinderen om buiten te ontdekken. De tuin ligt lager dan het woonniveau, maar is prima bereikbaar middels een betonnen trap, vanaf het woongedeelte. Het balkon heeft een diepte van ca. 1,50, en is dus een plek waar je lekker kunt zitten. Omgeving. De woning ligt in een kinderrijke buurt, nabij het park, met veel speelmogelijkheden. Bocholtz is een grensdorpje met uitstekende verbindingen. Het is geen dorp met een doorgaande weg en daarom is Bocholtz relatief rustig. Bocholtz is gelegen in een landelijke omgeving en heeft nog een goed voorzieningenniveau voor een kern met 5.500 inwoners. Zo is er een supermarkt, een basisschool, kinderopvang, huisartsenpost en veel sportaanbod. Daarnaast is er horeca in de vorm van o.a. een Italiaans en Grieks restaurant en 2 fritures. In de regio is veel te beleven. Je ligt strategisch goed tussen het natuurlijke Heuvelland en het voorzieningenrijke Parkstad. Aken is met de fiets prima bereikbaar. Verbouwingen, renovatie en vernieuwingen. 2009: nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas 2015: elektrische garagepoort 2015: nieuwe badkamer 2016: nieuwe keuken 2018: 17 zonnepanelen geplaatst 2018: vernieuwen van de meterkast en 3-fase aansluiting Ben je geïnteresseerd in deze 2-onder-1-kap-woning? Neem dan contact op met makelaar Rob Honings 0646348754. Informatie. Bouwjaar: 1958 (BAG) Woonoppervlakte: ca. 99 m² Overige inpandige ruimte: ca. 68 m2 Inhoud: ca. 540 m³ Perceeloppervlakte: 650 m² (kadaster) Bijzonderheden. - voorzien van glasvezel internetaansluiting - voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken - 3 slaapkamers en 4e slaapkamer mogelijk door de zolderverdieping af te werken - 55 meter diepe tuin gelegen op zuid-west, bereikbaar met auto via gedeelde oprit - 17 zonnepanelen in eigendom (2018), worden overgedragen aan de koper - het energielabel is E en is geldig tot 06-02-2027 - transportdatum in overleg - de cv-ketel en de airco’s zijn gehuurd. Koper neemt het contract over of koopt het contract af - in de koopakte wordt een ouderdomsclausule opgenomen, het staat de koper vrij om een bouwkundige inspectie te laten uitvoeren - de 10% waarborgsom/bankgarantie is van toepassing en dient te worden gestort/afgegeven uiterlijk voor het verstrijken van de ontbindende voorwaarde financiering - de afmetingen zijn gebaseerd op de branchebrede meetinstructie (BBMI) (op basis van de NEN2580). Meetfouten kunnen per abuis voorkomen en cijfers worden afgerond. De makelaar kan niet aansprakelijk gesteld worden voor afwijkingen ten nadele van de koper. Als koper krijg je de gelegenheid om de woning en de ruimtes zelf na te meten. De plattegrond is indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 345.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750

2,78%

Annuellement

%

€ 17.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 345.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
650 m²
Contenu
540 m³
Autre espace intérieur
50 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Aire de la cour arrière
482 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel en zonnecollectoren
Chaudière
Hesi Premium II-5 HRC (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-11-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6351

Google Maps

Voir Bocholtz sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bocholtz

Chiffres de logement et de quartier dans Bocholtz

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bocholtz. En 2025 étaient 4.990 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 265.000.

Résidents

4.990

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 265.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

98

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bocholtz
Année Résidents
2021 5.090
2022 5.110
2023 5.075
2024 5.035
2025 4.990

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bocholtz
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 206.000
2023 EUR 242.000
2024 EUR 244.000
2025 EUR 265.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.380 0-15: 595 15-25: 500 25-45: 1.035 45-65: 1.495

Niveau d'enseignement

Hoger

1.020

Praktisch

1.060

Middelbaar

1.670

Origine des habitants (2025)

Europa

845

Nederland

3.935

Buiten Europa

215

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 467
Appartementen 474
Tussenwoningen 738
Vrijstaande woningen 372
Twee-onder-één-kap woningen 468

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 101
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 216
1950 tot 1970 633
1970 tot 1980 581
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 192
2000 tot 2010 111
2010 tot 2020 26
2020 en later 29

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

579

Étiquette D

368

Étiquette F

311

Étiquette A

301

Étiquette B

301

Étiquette G

236

Étiquette E

199

Étiquette A+

19

Étiquette A++++

7

Étiquette A++

4

Étiquette A+++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bocholtz
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 2.870
2021 1.580 2.950
2022 1.230 2.770
2023 1.010 2.620
2024 1.000 2.680

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 1.860

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 740 • Électricité: 1.560

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.870

Activité dans Bocholtz (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bocholtz
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 16
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 5
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 9
sep 2024 4
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bocholtz.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bocholtz

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bocholtz?

Bocholtz telt in 2025 ongeveer 4.990 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bocholtz?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bocholtz is in 2025 circa € 265.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bocholtz?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bocholtz ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bocholtz?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 98 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bocholtz?

In Bocholtz komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 738 woningen.

Meer maisons in Bocholtz

Voir plus d'habitations dans cette ville.