Direkt zum Inhalt
Logo von Drieman Bodegraven Lugthart

Oranjelaan 51

2411VX Bodegraven • Zuid-Holland

Verkauft

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 5.265

Fotoalbum

Oranjelaan 51 Bodegraven
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

"Karakteristieke vrijstaande jaren ’30-woning met 3 slaapkamers, tuin rondom en optioneel twee garageboxen" Aan de Oranjelaan in Bodegraven staat deze goed onderhouden vrijstaande woning uit circa 1934. Gelegen op een ruim perceel van 295 m² (exclusief garages) met een tuin rondom, een vrijstaande berging (thans in gebruik als tuinkamer) en parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s. De woning combineert de herkenbare charme van de jaren ’30 met hedendaags wooncomfort. Kenmerkend zijn onder meer de glas-in-loodramen, de hoge plafonds, twee marmeren schoorsteenmantels, de paneeldeuren, de granitovloer in hal en toilet en de (deels) zichtbare houten kap- en draagconstructie. De kamer-en-suite met vaste kasten vormt een stijlvol middelpunt in de leefruimte en zorgt voor een praktische indeling met behoud van sfeer en ruimtelijkheid. In de afgelopen jaren is de woning zorgvuldig onderhouden en op onderdelen gemoderniseerd. Daarnaast zijn diverse duurzaamheidsmaatregelen getroffen, waaronder vloer-, (nagenoeg geheel) muur- en dakisolatie, overal isolatieglas, grotendeels HR++, en de plaatsing van 13 zonnepanelen. Het energielabel is C (geldig tot 27 augustus 2035). De ligging is centraal: op loopafstand van het centrum van Bodegraven met winkels, horeca, scholen, zwembad, de Oude Rijn en het NS-station. Ook de Reeuwijkse Plassen, het poldergebied richting De Meije en de uitvalswegen A12 en N11 zijn snel bereikbaar. Indeling Begane grond Via de zij-entree betreedt u de royale hal met trapopgang, kelder met vernieuwde groepenkast (11 groepen en aardlekschakelaars) en toiletruimte met staand closet en fontein. De woonkamer is opvallend licht en sfeervol. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met zonnige erker. Aansluitend is er een doorgang naar een tweede kamer, eventueel geschikt als slaapkamer, werkkamer of speelkamer. De kamer-en-suite met vaste kasten verbindt het zitgedeelte met het eetgedeelte aan de achterzijde. Hier geven openslaande deuren toegang tot de tuin. De oorspronkelijke houten vloeren en zichtbare constructiedelen versterken het karakter van de woning. De keuken (gerenoveerd 2019) is uitgevoerd met onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de aangebouwde bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur, opstelplaats van de cv-ketel en een extra aanrecht. Tuin en bijgebouwen De tuin ligt rondom de woning en is ingericht met groene beplanting, (sier)bomen en grindvlakken. Door de vrije ligging en gunstige zonoriëntatie is dit een beschutte en zonnige buitenruimte met veel privacy. De oorspronkelijke berging (met muur- en dakisolatie) is omgebouwd tot een volwaardige tuinkamer met gas, water en elektra — geschikt als atelier, hobbyruimte of extra verblijfsruimte. Achter én opzij van de schuur/tuinkamer is een praktische fietsenberging gerealiseerd. Eerste verdieping Via de bordestrap bereikt u de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers; de hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde. In alle kamers is de kap deels zichtbaar gemaakt, wat zorgt voor extra ruimtelijkheid en bergruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, separate douchecabine, tweede toilet en wastafel. Via de hoofdslaapkamer is de bergvliering bereikbaar. Garageboxen (optioneel) Achter het perceel bevinden zich twee ruime garageboxen die direct aan de achtertuin grenzen. Deze zijn niet inbegrepen in de vraagprijs van de woning. De koper krijgt als eerste de mogelijkheid deze garageboxen te kopen. De totale vraagprijs voor beide boxen bedraagt € 95.000,- k.k. Deze twee garages zijn bereikbaar vanaf de Sportlaan, en staan op een (gezamenlijk) perceel van 97 m2, waardoor meerdere auto's op eigen terrein geparkeerd kunnen worden. In de garages is een gasaansluiting, electra en 3 fase krachtstroom (nog niet in de groepenkast aangesloten). Kenmerken - Vrijstaande jaren ’30-woning (1934) - Woonoppervlakte ca. 113 m² - Perceel 295 m² (exclusief garages) - 3 slaapkamers, extra kamer mogelijk op begane grond - Authentieke stijlelementen behouden - Tuin rondom met goede zonligging - 13 zonnepanelen - Energielabel C - Oplevering in overleg Een karaktervolle woning op een centrale locatie, met behoud van originele details en het comfort van nu. U en uw makelaar zijn hartelijk welkom Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
392 m²
Inhalt
481 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Externe Berghalle
54 m²
Hinterhof Fläche
65 m²

Bau und Energie

Baujahr
1934
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-02-2026
Verkaufsdatum
05-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2411

Google Karten

Karte von Bodegraven

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Bodegraven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bodegraven. In 2025 waren da 20.140 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 416.099.

Einwohner

20.140

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 416.099

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.148

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bodegraven
Jahr Einwohner
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bodegraven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Ausbildungsstufe

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.508

Bezeichnung A

1.889

Bezeichnung B

1.217

Bezeichnung G

657

Bezeichnung D

640

Bezeichnung E

427

Bezeichnung F

373

Bezeichnung A+++

278

Bezeichnung A+

135

Bezeichnung A++

70

Bezeichnung A++++

38

Bezeichnung A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bodegraven
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 901 • Elektriciteit: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Elektriciteit: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Elektriciteit: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Elektriciteit: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Elektriciteit: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Elektriciteit: 3.011

Betriebsaktivität in Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.805

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bodegraven
Periode Verbrechen
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bodegraven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bodegraven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer woningen in Bodegraven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.