Direkt zum Inhalt
Logo von Drieman Bodegraven Lugthart

Penningkruid 67

2412AM Bodegraven • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 4.264

Fotoalbum

Penningkruid 67 Bodegraven
Bild 73
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Luxe, duurzame en uitgebouwde hoekwoning met royale leefruimte, 3 grote slaapkamers en zonnige tuin in jonge woonwijk Weideveld! Deze stijlvolle en uitstekend afgewerkte hoekwoning uit 2022 combineert ruimte, comfort en duurzaamheid op een perfecte manier. De woning is gelegen op een markante hoeklocatie in de populaire nieuwbouwwijk Weideveld en profiteert dankzij het extra zijperceel van veel privacy, extra lichtinval én een heerlijk zonnige tuin. Met een royale uitgebouwde woonkamer, luxe keuken, moderne badkamer, drie grote slaapkamers, eigen parkeergelegenheid en hoogwaardige installaties is dit een instapklaar gezinshuis waar u jarenlang zorgeloos kunt wonen. Vanaf de bouw is de woning op diverse punten extra luxe uitgevoerd. Zo beschikt de woning over een karakteristieke tuitgevel met Frans balkon, een uitbouw van 2,4 meter over de volle breedte van de begane grond, verhoogd keukenraam, extra zijramen op alle verdiepingen en dubbele openslaande deuren naar de tuin. Daarnaast is gekozen voor een praktische en royale indeling met twee grote slaapkamers en een extra ruime badkamer op de eerste verdieping én een volwaardige derde slaapkamer op de tweede verdieping. De woning is volledig voorbereid op de woonwensen van nu én de toekomst. Dankzij uitstekende isolatie, een individuele bodemwarmtepomp, vloerverwarming én vloerkoeling op alle verdiepingen en 12 zonnepanelen geniet u hier het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat en lage energielasten. De fraai aangelegde achtertuin ligt op het westen en biedt door de extra zijstrook vrijwel de gehele dag zon. Daarnaast beschikt de tuin over een houten berging en een sfeervolle overkapping. Op eigen terrein aan de voorzijde kunnen twee auto’s worden geparkeerd. Weideveld is een jonge en kindvriendelijke woonwijk met volop speelgelegenheden en groenvoorzieningen. Op korte afstand bevinden zich het Limespark, scholen, winkels, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen richting de Randstad. Ook natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen met de Reeuwijkse en Nieuwkoopse Plassen op fietsafstand. Indeling Begane grond Entree, ruime hal met uitgebreide meterkast, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang en toegang tot de royale woonkamer. De tuingerichte living is dankzij de uitbouw heerlijk ruim en licht en biedt volop plaats aan een grote eettafel en comfortabele zithoek. Via de dubbele openslaande deuren loopt u zo de zonnige achtertuin in. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe uitgevoerde keuken in moderne kleurstelling. De keuken is in een rechte opstelling geplaatst, met separate kastenwand, en voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron en stoomoven. De gezellige eetbar maakt dit een heerlijke plek om samen te koken en te borrelen. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie eikenhouten vloer met comfortabele vloerverwarming en vloerkoeling. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee royale slaapkamers en de luxe badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn samengevoegd tot één zeer ruime slaapkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer. De extra ruime badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ligbad, separate inloopdouche met glazen wand, wastafelmeubel met 2 kranen, 2e toilet en handdoekradiator. Tweede verdieping Ruime zolderverdieping met een grote derde slaapkamer. Aan de voorzijde zorgt de karakteristieke tuitgevel met Frans balkon voor extra sfeer en lichtinval; aan de achterzijde zijn dakramen geplaatst. Desgewenst is hier relatief eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. Daarnaast bevindt zich hier een praktische techniek-/bergruimte met opstelling van de WTW-unit en aansluitingen voor wasapparatuur. Tuin De voor- en achtertuin zijn fraai aangelegd met sierbestrating, beplanting en meerdere zitmogelijkheden. De zonnige achtertuin op het westen biedt dankzij de extra breedte veel privacy en zonuren. De houten berging en sfeervolle overkapping maken het buitenleven compleet. Bijzonderheden * Luxe afgewerkte en uitstekend onderhouden hoekwoning; * Bouwjaar 2022; * Uitgebouwde woonkamer van 2,4 meter; * Drie royale slaapkamers; * Mogelijkheid tot realiseren extra slaapkamer; * Luxe keuken met uitgebreide inbouwapparatuur; * Moderne en ruime badkamer; * Volledig voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling; * Individuele bodemwarmtepomp (huur ca. € 167,- per maand incl. onderhoud/vervanging); * 12 zonnepanelen; * Parkeren op eigen terrein voor 2 auto’s; * Fraai aangelegde zonnige tuin met overkapping; * Woonoppervlakte ca. 163 m²; * Inhoud ca. 597 m³; * Perceeloppervlakte 187 m² eigen grond; * Oplevering in overleg, voorkeur verkoper eind 4e kwartaal 2026. Afmetingen: Woonkamer : ca. 8.57/6.60 m x 5.16/4.01 m Keuken : ca. 4.18 m x 2.79 m Slaapkamer 1 (voor) : ca. 2.83 m x 5.16 m Slaapkamer 2 (achter) : ca. 4.25 m x 5.16 m Badkamer : ca. 3.24 m x 2.77 m Slaapkamer 3 (2e verd.) : ca. 9.24/7.13 m x 5.16/2.58 m Berging : ca. 1.97 m x 3.00 m Overkapping : ca. 2.89 m x 2.32 m Kortom: een heerlijk ruim, duurzaam en luxe gezinshuis op een prachtige hoeklocatie in een populaire jonge woonwijk! U bent van harte welkom voor een bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,21%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
163 m²
Fläche des Grundstücks
187 m²
Inhalt
597 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
49 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2412

Google Karten

Karte von Bodegraven

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Bodegraven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bodegraven. In 2025 waren da 20.140 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 416.099.

Einwohner

20.140

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 416.099

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.148

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bodegraven
Jahr Einwohner
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bodegraven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Ausbildungsstufe

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.508

Bezeichnung A

1.889

Bezeichnung B

1.217

Bezeichnung G

657

Bezeichnung D

640

Bezeichnung E

427

Bezeichnung F

373

Bezeichnung A+++

278

Bezeichnung A+

135

Bezeichnung A++

70

Bezeichnung A++++

38

Bezeichnung A+++++

16

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bodegraven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 901 • Strom: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Strom: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Strom: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Strom: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Strom: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Strom: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Strom: 3.011

Betriebsaktivität in Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.805

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bodegraven
Periode Verbrechen
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bodegraven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bodegraven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer Häuser in Bodegraven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.