Aller directement au contenu
Logo de Drieman Bodegraven Lugthart

Penningkruid 67

2412AM Bodegraven • Zuid-Holland

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 4.264

Galerie de photos

Penningkruid 67 Bodegraven
Photo 73
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe, duurzame en uitgebouwde hoekwoning met royale leefruimte, 3 grote slaapkamers en zonnige tuin in jonge woonwijk Weideveld! Deze stijlvolle en uitstekend afgewerkte hoekwoning uit 2022 combineert ruimte, comfort en duurzaamheid op een perfecte manier. De woning is gelegen op een markante hoeklocatie in de populaire nieuwbouwwijk Weideveld en profiteert dankzij het extra zijperceel van veel privacy, extra lichtinval én een heerlijk zonnige tuin. Met een royale uitgebouwde woonkamer, luxe keuken, moderne badkamer, drie grote slaapkamers, eigen parkeergelegenheid en hoogwaardige installaties is dit een instapklaar gezinshuis waar u jarenlang zorgeloos kunt wonen. Vanaf de bouw is de woning op diverse punten extra luxe uitgevoerd. Zo beschikt de woning over een karakteristieke tuitgevel met Frans balkon, een uitbouw van 2,4 meter over de volle breedte van de begane grond, verhoogd keukenraam, extra zijramen op alle verdiepingen en dubbele openslaande deuren naar de tuin. Daarnaast is gekozen voor een praktische en royale indeling met twee grote slaapkamers en een extra ruime badkamer op de eerste verdieping én een volwaardige derde slaapkamer op de tweede verdieping. De woning is volledig voorbereid op de woonwensen van nu én de toekomst. Dankzij uitstekende isolatie, een individuele bodemwarmtepomp, vloerverwarming én vloerkoeling op alle verdiepingen en 12 zonnepanelen geniet u hier het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat en lage energielasten. De fraai aangelegde achtertuin ligt op het westen en biedt door de extra zijstrook vrijwel de gehele dag zon. Daarnaast beschikt de tuin over een houten berging en een sfeervolle overkapping. Op eigen terrein aan de voorzijde kunnen twee auto’s worden geparkeerd. Weideveld is een jonge en kindvriendelijke woonwijk met volop speelgelegenheden en groenvoorzieningen. Op korte afstand bevinden zich het Limespark, scholen, winkels, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen richting de Randstad. Ook natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen met de Reeuwijkse en Nieuwkoopse Plassen op fietsafstand. Indeling Begane grond Entree, ruime hal met uitgebreide meterkast, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang en toegang tot de royale woonkamer. De tuingerichte living is dankzij de uitbouw heerlijk ruim en licht en biedt volop plaats aan een grote eettafel en comfortabele zithoek. Via de dubbele openslaande deuren loopt u zo de zonnige achtertuin in. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe uitgevoerde keuken in moderne kleurstelling. De keuken is in een rechte opstelling geplaatst, met separate kastenwand, en voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron en stoomoven. De gezellige eetbar maakt dit een heerlijke plek om samen te koken en te borrelen. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie eikenhouten vloer met comfortabele vloerverwarming en vloerkoeling. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee royale slaapkamers en de luxe badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn samengevoegd tot één zeer ruime slaapkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer. De extra ruime badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ligbad, separate inloopdouche met glazen wand, wastafelmeubel met 2 kranen, 2e toilet en handdoekradiator. Tweede verdieping Ruime zolderverdieping met een grote derde slaapkamer. Aan de voorzijde zorgt de karakteristieke tuitgevel met Frans balkon voor extra sfeer en lichtinval; aan de achterzijde zijn dakramen geplaatst. Desgewenst is hier relatief eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. Daarnaast bevindt zich hier een praktische techniek-/bergruimte met opstelling van de WTW-unit en aansluitingen voor wasapparatuur. Tuin De voor- en achtertuin zijn fraai aangelegd met sierbestrating, beplanting en meerdere zitmogelijkheden. De zonnige achtertuin op het westen biedt dankzij de extra breedte veel privacy en zonuren. De houten berging en sfeervolle overkapping maken het buitenleven compleet. Bijzonderheden * Luxe afgewerkte en uitstekend onderhouden hoekwoning; * Bouwjaar 2022; * Uitgebouwde woonkamer van 2,4 meter; * Drie royale slaapkamers; * Mogelijkheid tot realiseren extra slaapkamer; * Luxe keuken met uitgebreide inbouwapparatuur; * Moderne en ruime badkamer; * Volledig voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling; * Individuele bodemwarmtepomp (huur ca. € 167,- per maand incl. onderhoud/vervanging); * 12 zonnepanelen; * Parkeren op eigen terrein voor 2 auto’s; * Fraai aangelegde zonnige tuin met overkapping; * Woonoppervlakte ca. 163 m²; * Inhoud ca. 597 m³; * Perceeloppervlakte 187 m² eigen grond; * Oplevering in overleg, voorkeur verkoper eind 4e kwartaal 2026. Afmetingen: Woonkamer : ca. 8.57/6.60 m x 5.16/4.01 m Keuken : ca. 4.18 m x 2.79 m Slaapkamer 1 (voor) : ca. 2.83 m x 5.16 m Slaapkamer 2 (achter) : ca. 4.25 m x 5.16 m Badkamer : ca. 3.24 m x 2.77 m Slaapkamer 3 (2e verd.) : ca. 9.24/7.13 m x 5.16/2.58 m Berging : ca. 1.97 m x 3.00 m Overkapping : ca. 2.89 m x 2.32 m Kortom: een heerlijk ruim, duurzaam en luxe gezinshuis op een prachtige hoeklocatie in een populaire jonge woonwijk! U bent van harte welkom voor een bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,21%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
163 m²
Superficie du terrain
187 m²
Contenu
597 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
02-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2412

Google Maps

Carte de Bodegraven

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Bodegraven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bodegraven. En 2025 étaient 20.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.099.

Résidents

20.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 416.099

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.148

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bodegraven
Année Résidents
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bodegraven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Niveau d'enseignement

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Origine des habitants (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.508

Étiquette A

1.889

Étiquette B

1.217

Étiquette G

657

Étiquette D

640

Étiquette E

427

Étiquette F

373

Étiquette A+++

278

Étiquette A+

135

Étiquette A++

70

Étiquette A++++

38

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bodegraven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 901 • Électricité: 2.718

Huurwoning

Gaz: 655 • Électricité: 1.946

Koopwoning

Gaz: 888 • Électricité: 2.837

Appartement

Gaz: 577 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 777 • Électricité: 2.513

Vrijstaande woning

Gaz: 1.335 • Électricité: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.005 • Électricité: 3.011

Activité dans Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Nombre total d'établissements: 2.805

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bodegraven
Période Délits
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bodegraven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bodegraven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer maisons in Bodegraven

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.