Aller directement au contenu
Logo de Riggeling & Dupree Makelaars

Wilgenoord 43

2411TC Bodegraven • Zuid-Holland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.126

Galerie de photos

Wilgenoord 43 Bodegraven
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Leuke en lichte eengezinswoning met vier slaapkamers gelegen in de kindvriendelijke “Dronenwijk” in Bodegraven. Wilgenoord 43 heeft een gezellige, ruime doorzonkamer met een open keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer met een dakkapel op de tweede verdieping. De Dronenwijk is ruim opgezet met veel groen, een park, een waterpartij en in de nabijheid van de woning zijn diverse basisscholen en sportvelden. Bovendien zijn de uitvalswegen naar de grote steden van de Randstad (via A-12 en N-11) op korte afstand. Openbaar vervoer met trein en bus maken Bodegraven tot een aantrekkelijke woonplaats, met op fiets- of wandelafstand de natuurgebieden van de Reeuwijkse en Nieuwkoopse Plassen. Graag nemen wij je alvast mee door de woning: Begane grond: Via de ruime voortuin bereik je de entree van de woning. Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang biedt tot de meterkast, de trap naar de eerste verdieping, de trapkast, de toiletruimte en de woonkamer. De lichte doorzonwoonkamer profiteert van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Aansluitend bevindt zich de ruime en praktisch ingedeelde open keuken. Deze is uitgevoerd in een U-opstelling en beschikt over diverse onder- en bovenkasten, waardoor er volop bergruimte aanwezig is. De keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de eetkamer geven de openslaande deuren direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar worden verbonden. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. De ruime hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over toegang tot een balkon. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers, waarvan één royale slaapkamer en één kleinere kamer die uitstekend geschikt is als kinder-, werk- of logeerkamer. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer, wat zorgt voor een verzorgde en rustige uitstraling. De volledig betegelde badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, een designradiator en een wastafel met meubel. Tweede verdieping: Overloop met dakraam, opstelplaats voor de cv-ketel, aansluiting voor de wasmachine en droger en toegang tot de slaapkamer. De royale slaapkamer heeft een dakkapel aan de achterzijde en beschikt over bergruimte achter de knieschotten. Tuin: De verzorgde achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en sfeervolle plantenborders. Aan de achtergevel is zonwering (elektrisch bedienbaar) geplaatst, waardoor ook op warme dagen een aangename schaduwplek kan worden gecreëerd. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom via de achtergelegen poort. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1965 - Perceeloppervlakte 130 m² - Woonoppervlakte circa 103 m² - Prettige ligging in een kindvriendelijke woonwijk

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

3,02%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
130 m²
Contenu
365 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
57 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2411

Google Maps

Carte de Bodegraven

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Bodegraven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bodegraven. En 2025 étaient 20.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.099.

Résidents

20.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 416.099

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.148

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bodegraven
Année Résidents
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bodegraven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Niveau d'enseignement

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Origine des habitants (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.508

Étiquette A

1.889

Étiquette B

1.217

Étiquette G

657

Étiquette D

640

Étiquette E

427

Étiquette F

373

Étiquette A+++

278

Étiquette A+

135

Étiquette A++

70

Étiquette A++++

38

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bodegraven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 901 • Électricité: 2.718

Huurwoning

Gaz: 655 • Électricité: 1.946

Koopwoning

Gaz: 888 • Électricité: 2.837

Appartement

Gaz: 577 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 777 • Électricité: 2.513

Vrijstaande woning

Gaz: 1.335 • Électricité: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.005 • Électricité: 3.011

Activité dans Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Nombre total d'établissements: 2.805

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bodegraven
Période Délits
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bodegraven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bodegraven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer maisons in Bodegraven

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.