Direkt zum Inhalt
Logo von Drieman Bodegraven Lugthart

Scheisloot 38

2411WL Bodegraven • Zuid-Holland

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 4.714

Fotoalbum

Scheisloot 38 Bodegraven
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat is dit een fijne woonplek! Welkom op de Scheisloot 38: een sfeervolle en instapklare tussenwoning, gelegen aan een rustige, doodlopende straat in een jonge en kindvriendelijke wijk. De woning ligt op loopafstand van het centrum van Bodegraven, met winkels, horeca, scholen en sportverenigingen binnen handbereik. Ook natuurliefhebbers zitten hier perfect: het groene wandel- en fietspad ligt om de hoek en natuurgebied De Meije is vlakbij. Bovendien beschikt de woning over het gunstige energielabel A. Volledig vernieuwd en gerestyled in 2023. Sinds de aankoop in 2023 is de woning tot in de puntjes aangepakt. De badkamer en keukenapparatuur zijn geheel vernieuwd en alle kamers hebben een frisse, hedendaagse uitstraling met warme, sfeervolle tinten. Hierdoor voelt de woning modern, comfortabel en direct instapklaar aan. Indeling Begane grond De tuingerichte woonkamer voelt ruim en licht aan dankzij de grote schuifpui en het royale raam. De vernieuwde afwerking en warme kleuren zorgen voor een eigentijdse, uitnodigende sfeer. De keuken (2020) met nieuwe apparatuur (2023) is modern en stijlvol, compleet met hoogwaardige inbouwapparatuur en een vernieuwd werkblad, achterwand, spoelbak en kookplaat. Alles is netjes geïntegreerd voor optimaal comfort. Op de gehele benedenverdieping en de trappen zijn in 2023 duurzame pvc-vloeren gelegd. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van handmatig bedienbare rolluiken. De gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer die een rustige en moderne uitstraling creëert. De nieuwe badkamer (2023) is fris, strak en van alle gemakken voorzien: een inloopdouche, modern wastafelmeubel, handdoekradiator en tweede toilet. Zolder De ruime zolderverdieping, met 2 grote (Velux) dakramen, biedt volop mogelijkheden: een extra slaap-/werkkamer, hobbyruimte met veel bergruimte dankzij de knieschotten, inbouwkast en vliering. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droger. Met een dakkapel zijn hier eenvoudig één of twee extra kamers te realiseren. Buiten De verzorgde achtertuin (Zuidoosten) is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de achterom, het in 2023 vernieuwde doek van het automatische zonnescherm en de stenen berging is het een praktische en sfeervolle buitenruimte. Ook aan de voorzijde woon je rustig: de autoluwe straat met speeltuin direct voor de deur maakt dit een ideale plek voor kinderen. Duurzaamheid & onderhoud * Energielabel A (2033) * Zonneboiler voor energiezuinig warm water * Nieuwe groepenkast (2021) met kookgroep * Recent buitenschilderwerk (2020) * Rolluiken op twee slaapkamers en in de keuken * Schuifpui en ramen voorzien van horren Pluspunten op een rij * Volledig vernieuwd en gerestyled in 2023 * Nieuwe keuken (2020 en apparatuur in 2023) en badkamer (2023) * Woonkamers en slaapkamers met moderne, warme afwerking * Ruime, lichte woonkamer met schuifpui * Drie slaapkamers + ruime zolder met mogelijkheden * Onderhoudsvriendelijke tuin op het Zuidoosten, buitenkraan in voor- en achtertuin * Rustige, doodlopende straat met speeltuin voor de deur * Kindvriendelijke, jonge wijk * Energiezuinig (label A, zonneboiler) * Alle voorzieningen op loopafstand De omgeving Scheisloot 38 ligt op een ideale plek aan de rand van het centrum van Bodegraven. Met de N11 en A12 binnen enkele minuten ben je uitstekend verbonden met de regio. Het station bevindt zich op korte fietsafstand, met treinverbindingen naar Leiden en Utrecht in circa 20 minuten. Winkels, scholen, sportclubs en horeca liggen op loopafstand — alles wat je nodig hebt ligt in de buurt. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Fläche des Grundstücks
124 m²
Inhalt
366 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
57 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-12-2025
Verkaufsdatum
08-03-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Karten

Postkarten

Postkarten für 2411

Google Karten

Karte von Bodegraven

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Bodegraven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bodegraven. In 2025 waren da 20.140 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 416.099.

Einwohner

20.140

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 416.099

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.148

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bodegraven
Jahr Einwohner
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bodegraven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Ausbildungsstufe

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.508

Bezeichnung A

1.889

Bezeichnung B

1.217

Bezeichnung G

657

Bezeichnung D

640

Bezeichnung E

427

Bezeichnung F

373

Bezeichnung A+++

278

Bezeichnung A+

135

Bezeichnung A++

70

Bezeichnung A++++

38

Bezeichnung A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bodegraven
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 901 • Elektriciteit: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Elektriciteit: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Elektriciteit: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Elektriciteit: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Elektriciteit: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Elektriciteit: 3.011

Betriebsaktivität in Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.805

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bodegraven
Periode Verbrechen
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bodegraven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bodegraven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer woningen in Bodegraven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.