Direkt zum Inhalt
Logo von Jonkers Makelaardij

De Gemeint 20

5427HV Boekel • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Boekel

Fotoalbum

De Gemeint 20 Boekel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Energiezuinig, instapklaar en gelegen in de populaire woonomgeving "De Donk" in Boekel. Zomaar wat punten die je waarschijnlijk zullen aanspreken en een goede reden zijn om deze moderne woning wat beter te bekijken. De woning is in 2014 gerealiseerd en dus volledig geïsoleerd. Er is een warmtepomp op aardwarmte en er zijn 18 PVT-zonnepanelen (elektra en warmte opwekking). De woning ligt aan een straat met alleen bestemmingsverkeer. De grote speeltuin op "De Donk", het centrum van Boekel, het kindcentrum, de sporthal en het sportpark liggen om de hoek. BEGANE GROND Via een kort pad in de verzorgde voortuin kom je bij de entree van de woning. In de hal tref je de meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. Daarnaast is er de toiletruimte uitgevoerd met wandcloset, urinoir en fonteintje. De afwerking van de hal loopt door in de woonkamer. De vloer is afgewerkt met plavuizen, de wanden zijn gestuct en het plafond is gespoten. Aan de achterzijde stap je via de deur het terras op. Er zijn twee grote ramen, dus veel licht en een mooie kijk op de tuin. De woonkamer met keuken heeft een vloeroppervlakte van zo'n 36 m2. Aan de achterzijde is de zithoek geplaatst. In dit gedeelte bevindt zich ook de ruime trapkast waar je veel spullen in kwijt kunt. Aan de voorzijde is de keukenopstelling gesitueerd. Deze bestaat onder meer uit een rechte wandopstelling uitgevoerd met een composiet werkblad met spoelbak en inductie kookplaat. Daarnaast is er de afzuigkap en een vaatwasser. Aan de overzijde van de opstelling is een kastenwand geplaatst met daarin de oven, combimagnetron en de koelkast. Natuurlijk ontbreken de berglades en -kastjes niet in de opstelling. EERSTE VERDIEPING Via de overloop heb je toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning. Er is een slaapkamer van ongeveer 15 m2 en een slaapkamer met een vloeroppervlak van ruim 6 m2. De afwerking van beide kamers is hetzelfde. Op de vloer ligt PVC, de muren zijn strak gestuct en het plafond is gespoten. De grootste slaapkamer heeft een walk-in-closet afsluitbaar met een schuifdeur. Er is een wand met legplanken en een wand waar je je kleding kunt ophangen. De walk-in-closet is zo'n 5 m2 groot, ruimte genoeg dus voor je hele garderobe. En dan de mooie, complete badkamer. Geheel eigentijds wat betreft de keuze van de tegel, de inrichting en alle accessoires. Er is een royale inloopdouche, wandcloset en een dubbele wastafel met onderkast met 2 grote lades. Het ruime hoekbad met bubbels maakt je eigen spa compleet. Kortom genieten. TWEEDE VERDIEPING Op de tweede verdieping ligt een grote zolderkamer met dakkapel. Er is een royale afschermbare opslagruimte onder het schuine deel en op de kamer is ook de opstelling van het witgoed te vinden. Daarnaast is er nog een technische ruimte met onder meer de opstelplaats voor de warmtepomp. De 2e verdieping is keurig afgewerkt met een mooie PVC-vloerafwerking en gestucte wanden. RONDOM DE WONING De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en geheel betegeld. Er is een in hout opgetrokken berging geplaatst, ideaal voor je fietsen en er is nog een berging voor de kliko's. Er is een achterom en aan de achterzijde kijk je vrij weg over bosschage, wat je een prettig gevoel van vrijheid geeft. ALGEMEEN - Volledig geïsoleerd, geheel voorzien van vloerverwarming en uitgevoerd met 18 PVT-panelen. - Verwarming en warm water via een aardwarmtepomp. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 419.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 429.230

2,78%

Jährlich

%

€ 20.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 419.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
110 m²
Inhalt
429 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Hinterhof Fläche
39 m²

Bau und Energie

Baujahr
2014
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en zitbad

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5427

Google Karten

Betrachten Sie Boekel auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Boekel

Wohn- und Viertelzahlen in Boekel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Boekel. In 2025 waren da 9.675 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 436.000.

Einwohner

9.675

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 436.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

271

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Boekel
Jahr Einwohner
2021 9.205
2022 9.275
2023 9.385
2024 9.495
2025 9.675

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Boekel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 436.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.050 0-15: 1.505 15-25: 1.145 25-45: 2.400 45-65: 2.570

Ausbildungsstufe

Hoger

1.700

Praktisch

2.110

Middelbaar

3.380

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

630

Nederland

8.540

Buiten Europa

505

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 439
Appartementen 578
Tussenwoningen 680
Vrijstaande woningen 1.536
Twee-onder-één-kap woningen 1.065

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 185
1950 tot 1970 671
1970 tot 1980 762
1980 tot 1990 446
1990 tot 2000 401
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 647
2020 en later 550

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.146

Bezeichnung C

818

Bezeichnung B

561

Bezeichnung D

488

Bezeichnung F

236

Bezeichnung G

207

Bezeichnung A+++

156

Bezeichnung E

101

Bezeichnung A++++

82

Bezeichnung A+

25

Bezeichnung A++

25

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Boekel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.440 3.500
2021 1.510 3.550
2022 1.200 3.350
2023 980 3.160
2024 930 3.260

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 770 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.490

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.160

Betriebsaktivität in Boekel (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.385

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Boekel
Periode Verbrechen
jan 2025 29
jan 2026 14
jul 2025 26
jun 2025 29
mei 2025 17
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 20
okt 2024 19
okt 2025 15
sep 2024 13
sep 2025 27

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Boekel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Boekel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Boekel?

Boekel telt in 2025 ongeveer 9.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boekel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boekel is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boekel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 271 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boekel?

In Boekel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.536 woningen.

Meer Häuser in Boekel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.