Einwohner
9.675
Letztes Jahr: 2025
Mezenlaan 10
5427SL Boekel • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 1.250.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.850
2 % Übertragungssteuer (€ 25.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.276.850
Kaufpreis /m²: € 3.378
Fotoalbum
Beschreibung
Deze onder architectuur gebouwde vrijstaande villa is gelegen op één van de mooiste plekjes van Boekel, direct tegen de bossen en natuurgebied "de Perekker", met een eigen parkachtige tuin met overdekt terras, verwarmd zwembad en grote vijver, op een perceel van maar liefst 8.140 m². Een waar genot voor liefhebbers van rust, ruimte en privacy. Deze statige villa beschikt over een riante sfeervolle living, 5 slaapkamers, 5 badkamers en een dubbele inpandige garage. De ruimte in de woning biedt mogelijkheden voor eventueel een gastenverblijf. Wordt dit uw nieuwe droomhuis? Het elektrisch bedienbare hek biedt toegang tot de statige oprijlaan, met volop parkeergelegenheid, welke leidt naar de villa. BEGANE GROND Entree: Middels de overdekte entree bereikt u de royale hal/ entree. Bij binnenkomst wordt de sfeer van de woning direct duidelijk; hoogwaardige afwerking, licht en ruimte. De hal biedt plaats aan de meterkast, de geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en een ruime schuifkast met spiegelwanden. Vanuit de hal heeft u onder andere toegang tot een slaapkamer/ kantoorruimte, welke beschikt over een eigen badkamer met douche en toilet. De optimale ligging van deze kamer, aan de voorzijde van de woning, is ideaal als kantoor-/ praktijkruimte aan huis. De chique, open trapopgang biedt toegang tot de 1e verdieping. Woonkamer: Aansluitend is er toegang tot de zeer riante living van maar liefst 90 m². Deze prachtige ruimte met lichte marmeren vloer, togen, zuilen en sierlijke plafonds wordt middels een open haardpartij (gas) met schouw gescheiden in een zit- en eetgedeelte. Het achterste deel heeft met de aanvulling van de sfeervolle serre een fraai uitzicht op de parkachtige tuin. Middels meerdere dubbel openslaande deuren heeft u toegang tot de overkapping aan de achterzijde van de woning. Keuken: De keuken is eveneens vanuit de hal te bereiken en is ingericht met een keukenopstelling in een ruime hoekopstelling. Het aanrechtblad met geïntegreerde eettafel is uitgevoerd in hardsteen en beschikt over een dubbele spoelbak met quooker. Daarnaast heeft de keuken de beschikking over de volgende inbouwapparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, elektrische oven, combi-magnetron, koelkast en een vaatwasser. De onder- en bovenkastjes bieden volop bergruimte. De keuken staat in directe verbinding met het overdekte terras middels dubbel openslaande deuren. Bijkeuken: In de volledig betegelde bijkeuken zijn, naast veel bergruimte, de aansluitingen voor het witgoed gesitueerd. Corridor: Via een ruime corridor, met volop lichtinval vanuit beide zijden en toegang tot de tuin, is de garage bereikbaar. Garage: De royale, dubbele garage is voorzien van een tegelvloer, verwarming en elektra en beschikt over een eigen sanitaire ruimte met douche en toilet. Dankzij de royale afmetingen van maar liefst 10.47 x 7.01m. heeft de garage diverse gebruiksmogelijkheden. 1e VERDIEPING: Vanuit de entree/ hal bereikt u de 1e verdieping met prachtige kroonluchter waar 2 slaapkamers en 2 badkamers zijn gelegen. De volledige verdieping is voorzien van een keurige, massief eikenhouten vloer. Masterbedroom: Middels een portaal komt u in het eerste gedeelte van de masterbedroom. Deze beschikt over een ruime schuifkastenwand met spiegels. De speelse indeling van de ruimte met tweezijdige gashaard met schouw en boog geven de ruimte een sfeervolle uitstraling. Er is een aansluiting voor telefoon en televisie aanwezig. De vaste ramen en de twee dakkapellen geven de ruimte volop natuurlijke lichtinval. Badkamer: De in 2015 gerenoveerde, royale en luxe badkamer is compleet ingericht met een vrijstaand ligbad met Whirlpool, inloopdouche met stortdouche, twee vaste wastafels met meubel en spiegelkasten, een wandcloset en sauna. Slaapkamer III: Slaapkamer 3 is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een dakkapel welke voor licht en volume zorgt. De ensuite badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en is uitgerust met een douche, wastafel in badmeubel en een toilet. GASTENVERBLIJF: Een vaste trap achter in de corridor biedt toegang tot het tweede deel van de 1e verdieping. Deze beschikt volledig over vloerbedekking en is eventueel bruikbaar als gastenverblijf. Deze ruimte beschikt over 2 (slaap)kamers en een badkamer met douche, wastafel en een wandcloset. TUIN: Ter hoogte van de achtergevel is een royale, Amerikaanse veranda gesitueerd. Deze veranda, bereikbaar vanuit de woonkamer en keuken, is het gehele jaar door een fijn plekje welke daarnaast een zeer fraai uitzicht biedt over de fantastische achtertuin. De achtertuin is een absolute must voor de echte liefhebber van rust, ruimte en privacy. De tuin is voorzien van een grote vijver met loopbrug. De volwassen bomen, heesters en struiken zorgen voor een fraai geheel. Tevens treft u een verwarmd zwembad (10 x 5m.) aan op het perceel met aansluitend een heerlijk zonneterras. Een praktisch tuinhuis met toilet biedt extra mogelijkheden om ook vanuit de andere zijde van de tuin te genieten van uw favoriete plekje. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar ca. 1974. - Gelegen op een parkachtig perceel, aan de bosrand, met een oppervlakte van circa 8.140 m². - Woonoppervlakte ca. 370 m² en inhoud ca. 1.609 m³. - Het betreft een unieke villa op een fantastische locatie in de wijk “Vogelenzang” met 5 slaapkamers en 5 badkamers. Een gelijkvloers kantoor aan huis bestaat ook uit de mogelijkheden. - Volledig gerenoveerd en gemoderniseerd tussen 2011 en 2016. - De woning kent een hoogwaardig afwerkingsniveau met onder andere marmeren vloeren, stucwerk wanden en hardhouten kozijnen. - De begane grond is voorzien van een lichte marmeren vloer, de gehele eerste verdieping heeft een massief eiken vloer. - Nagenoeg elke ruimte is voorzien van op maat gemaakte vaste kastenwanden. - De woning is voorzien van dubbele beglazing en ingebouwde led-verlichting. - De dakpannen zijn in 2012 volledig gereinigd en gecoat. - Energielabel F, geldig tot 11-12-2030. - Er is volop parkeergelegenheid op eigen terrein. - Deze unieke villa is absoluut een bezichtiging waard.
Hypothek berekenen
€ 1.250.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.850
2 % Übertragungssteuer (€ 25.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.276.850
3,04%
Jährlich
%
€ 62.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.250.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Villa, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 5 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 370 m²
- Fläche des Grundstücks
- 8140 m²
- Inhalt
- 1609 m³
- Sonstiger Innenraum
- 81 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 3 m²
- Externe Berghalle
- 40 m²
- Hinterhof Fläche
- 5 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1974
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel en gashaard
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
- Energieausweis
- F
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
- Gartenlage
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 2 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 22-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Sauna, 4 douches, 5 toiletten, dubbele wastafel, inloopdouche, 2 wastafelmeubels, whirlpool, en 2 wastafels
Garagen Einrichtungen
Elektra en verwarming
Zusätzliche Merkmale
- Alarminstallatie
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- sauna
- en zwembad
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Boekel auf der Karte
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Boekel
Wohn- und Viertelzahlen in Boekel
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Boekel. In 2025 waren da 9.675 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 436.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 436.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.800
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
271
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 9.205 |
| 2022 | 9.275 |
| 2023 | 9.385 |
| 2024 | 9.495 |
| 2025 | 9.675 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 307.000 |
| 2022 | EUR 341.000 |
| 2023 | EUR 396.000 |
| 2024 | EUR 416.000 |
| 2025 | EUR 436.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.050
0-15: 1.505
15-25: 1.145
25-45: 2.400
45-65: 2.570
Ausbildungsstufe
Hoger
1.700
Praktisch
2.110
Middelbaar
3.380
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
630
Nederland
8.540
Buiten Europa
505
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
439
Appartementen
578
Tussenwoningen
680
Vrijstaande woningen
1.536
Twee-onder-één-kap woningen
1.065
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
59
1900 tot 1925
91
1925 tot 1950
185
1950 tot 1970
671
1970 tot 1980
762
1980 tot 1990
446
1990 tot 2000
401
2000 tot 2010
346
2010 tot 2020
647
2020 en later
550
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
1.146
Bezeichnung C
818
Bezeichnung B
561
Bezeichnung D
488
Bezeichnung F
236
Bezeichnung G
207
Bezeichnung A+++
156
Bezeichnung E
101
Bezeichnung A++++
82
Bezeichnung A+
25
Bezeichnung A++
25
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.440 | 3.500 |
| 2021 | 1.510 | 3.550 |
| 2022 | 1.200 | 3.350 |
| 2023 | 980 | 3.160 |
| 2024 | 930 | 3.260 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 770 • Strom: 2.690
Huurwoning
Gas: 750 • Strom: 2.260
Koopwoning
Gas: 1.060 • Strom: 3.490
Appartement
Gas: 650 • Strom: 1.920
Tussenwoning
Gas: 670 • Strom: 2.530
Vrijstaande woning
Gas: 1.270 • Strom: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Strom: 3.160
Betriebsaktivität in Boekel (2025)
Handel en HORECA
215
Nijverheid en energie
330
Zakelijke dienstverlening
245
Overheid, onderwijs en zorg
180
Landbouw, bosbouw en visserij
145
Vervoer, informatie en communicatie
55
Financiele diensten en onroerendgoed
85
Cultuur, recreatie en overige diensten
135
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.385
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 29 |
| jan 2026 | 14 |
| jul 2025 | 26 |
| jun 2025 | 29 |
| mei 2025 | 17 |
| mrt 2025 | 27 |
| nov 2024 | 17 |
| nov 2025 | 20 |
| okt 2024 | 19 |
| okt 2025 | 15 |
| sep 2024 | 13 |
| sep 2025 | 27 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Boekel.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Boekel
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Boekel?
Boekel telt in 2025 ongeveer 9.675 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boekel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Boekel is in 2025 circa € 436.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel ligt rond € 32.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Boekel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 271 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Boekel?
In Boekel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.536 woningen.
Meer Häuser in Boekel
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Kerkstraat 32 s
5427BE Boekel
€ 435.000 k.k.
€ 5.506/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 79 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Arendstraat 21
5427LA Boekel
€ 500.000 k.k.
€ 3.546/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 141 m²
- Fläche des Grundstücks
- 285 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Veenmos 58
5427HP Boekel
€ 445.000 k.k.
€ 4.238/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- 188 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Spechtlaan 24
5427VL Boekel
€ 695.000 k.k.
€ 3.441/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 202 m²
- Fläche des Grundstücks
- 383 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Burgtstraat 9
5427AH Boekel
€ 450.000 k.k.
€ 3.041/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 148 m²
- Fläche des Grundstücks
- 111 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
De Kastanjes 20
5427TW Boekel
€ 559.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 164 m²
- Fläche des Grundstücks
- 482 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Leurke 7
5427EE Boekel
€ 1.250.000 k.k.
€ 3.541/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 353 m²
- Fläche des Grundstücks
- 12800 m²
- Schlafzimmer
- 8
-
- Verfügbar
Valeriaan 8
5427MA Boekel
€ 460.000 k.k.
€ 3.833/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 139 m²
- Schlafzimmer
- 4
