Direkt zum Inhalt
Logo von Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs

Grootveld 73

5427JC Boekel • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Aarle-Rixtel

Fotoalbum

Grootveld 73 Boekel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze degelijk gebouwde en zeer goed onderhouden, vrijstaande woning biedt volop woongenot dankzij de ruime slaapkamers, woonkamer met volop lichtinval, luxe keuken, inpandige garage, 14 zonnepanelen, oprit met carport en vrijstaande berging met overdekt terras. De woning is rustig gelegen op een zonovergoten perceel van liefst 753 m2. Via de overdekte entree is de ruime hal te bereiken, met de toiletruimte, garderobe en trapopgang. Dubbele deuren geven toegang tot de ruime woonkamer, die is gestucadoord en voorzien is van een marmeren vloer. De vele ramen, een erker en schuifpui naar de achtertuin, bieden volop lichtinval en zicht op de tuin. In de kamer is een open haard aanwezig en een airco-unit. De ruime keuken is voorzien van een moderne keukenuitrusting in hoekopstelling bestaande uit een inductiekookplaat, design afzuigkap, koelkast, combi-oven, vaatwasser en close-in-boiler. Vensters geven zicht op de achtertuin. Een verdiepte voorraadkast biedt volop extra bergruimte. Aan de keuken zijn de bijkeuken en een werkkamer gelegen. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming. De praktische werkkamer is een ideale thuiswerkplek en heeft een vaste kast. Aangrenzend is de inpandige garage gelegen, voorzien van elektrische bedienbare openslaande garagedeuren, verwarming en elektra. In de garage bevindt zich de meterkast. De praktische bijkeuken heeft aansluitingen voor het witgoed en er is een vaste kast aanwezig, met de verdelerunit voor de vloerverwarming. De ruime tuin is gelegen op de zonzijde en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met o.a. kunstgras, borders en diverse terrassen, waarvan het terras aan de woning is voorzien van een elektrische zonneluifel. Achter in de tuin staan 2 prachtige, recent gesnoeide beukenbomen en zijn een prieel en volières gelegen. De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie, verlichting en elektra. Een poort geeft toegang tot de oprit met carport aan de voorzijde van de woning De volledig geïsoleerde berging met ruime bergzolder beschikt over verlichting, elektra, verwarming en is eventueel tot leefruimte te verbouwen. Aan de achterzijde is een groot overdekt terras aanwezig. Vanaf de overloop op de 1e verdieping zijn 4 kamers, de badkamer en separate toiletruimte te bereiken. De badkamer met dakkapel beschikt over een dubbele wastafel, inloopdouche en een ligbad. Een vaste kast biedt praktische bergruimte. De separate toiletruimte heeft een toilet en fonteintje. Twee ruime kamers zijn afgewerkt met stucwerk, belegd met een laminaatvloer en beschikken over een wastafel. De royale ouderslaapkamer is gelijkwaardig afgewerkt en heeft een eigen inloopkleedkamer met luxe handgemaakte kastenwand. Deze kamer is zeer eenvoudig weer terug te veranderen naar de oorspronkelijke 4e slaapkamer. De 4e slaapkamer met dakkapel, is in gebruik als kastenkamer met een schuifwandkast en biedt toegang tot de trapopgang naar de 2e verdieping. Op deze 2e verdieping is een overloop gelegen met schuifwandkast en toegang tot een tweetal zolderkamers. Beide kamers zijn afgewerkt met houten schroten en er zijn dakvensters aanwezig. Aan een van de kamers is de cv-ruimte gelegen met de opstelling voor de cv-installatie met extra boiler. - Degelijk gebouwde en goed onderhouden vrijstaande woning - Ruime woonkamer met airco en openhaard - Moderne keuken - Werkkamer op de begane grond - 3 ruime slaapkamers, meerdere eenvoudig te realiseren - Vrijstaande berging, overdekt terras en oprit met carport - Inpandige garage - Verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton - Gelegen op een zonnig perceel van 753 m2 - 14 zonnepanelen

Hypothek berekenen

€ 725.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 741.350

3,04%

Jährlich

%

€ 36.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 725.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
10 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
207 m²
Fläche des Grundstücks
753 m²
Inhalt
841 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
36 m²
Hinterhof Fläche
364 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport en inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2025
Verkaufsdatum
29-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5427

Google Karten

Betrachten Sie Boekel auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Boekel

Wohn- und Viertelzahlen in Boekel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Boekel. In 2025 waren da 9.675 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 436.000.

Einwohner

9.675

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 436.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

271

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Boekel
Jahr Einwohner
2021 9.205
2022 9.275
2023 9.385
2024 9.495
2025 9.675

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Boekel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 436.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.050 0-15: 1.505 15-25: 1.145 25-45: 2.400 45-65: 2.570

Ausbildungsstufe

Hoger

1.700

Praktisch

2.110

Middelbaar

3.380

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

630

Nederland

8.540

Buiten Europa

505

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 439
Appartementen 578
Tussenwoningen 680
Vrijstaande woningen 1.536
Twee-onder-één-kap woningen 1.065

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 185
1950 tot 1970 671
1970 tot 1980 762
1980 tot 1990 446
1990 tot 2000 401
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 647
2020 en later 550

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.146

Bezeichnung C

818

Bezeichnung B

561

Bezeichnung D

488

Bezeichnung F

236

Bezeichnung G

207

Bezeichnung A+++

156

Bezeichnung E

101

Bezeichnung A++++

82

Bezeichnung A+

25

Bezeichnung A++

25

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Boekel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.440 3.500
2021 1.510 3.550
2022 1.200 3.350
2023 980 3.160
2024 930 3.260

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 770 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.490

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.160

Betriebsaktivität in Boekel (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.385

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Boekel
Periode Verbrechen
jan 2025 29
jan 2026 14
jul 2025 26
jun 2025 29
mei 2025 17
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 20
okt 2024 19
okt 2025 15
sep 2024 13
sep 2025 27

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Boekel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Boekel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Boekel?

Boekel telt in 2025 ongeveer 9.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boekel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boekel is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boekel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 271 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boekel?

In Boekel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.536 woningen.

Meer Häuser in Boekel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.