Jump to content
Logo of Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs

Grootveld 73

5427JC Boekel • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Aarle-Rixtel

Photo Gallery

Grootveld 73 Boekel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze degelijk gebouwde en zeer goed onderhouden, vrijstaande woning biedt volop woongenot dankzij de ruime slaapkamers, woonkamer met volop lichtinval, luxe keuken, inpandige garage, 14 zonnepanelen, oprit met carport en vrijstaande berging met overdekt terras. De woning is rustig gelegen op een zonovergoten perceel van liefst 753 m2. Via de overdekte entree is de ruime hal te bereiken, met de toiletruimte, garderobe en trapopgang. Dubbele deuren geven toegang tot de ruime woonkamer, die is gestucadoord en voorzien is van een marmeren vloer. De vele ramen, een erker en schuifpui naar de achtertuin, bieden volop lichtinval en zicht op de tuin. In de kamer is een open haard aanwezig en een airco-unit. De ruime keuken is voorzien van een moderne keukenuitrusting in hoekopstelling bestaande uit een inductiekookplaat, design afzuigkap, koelkast, combi-oven, vaatwasser en close-in-boiler. Vensters geven zicht op de achtertuin. Een verdiepte voorraadkast biedt volop extra bergruimte. Aan de keuken zijn de bijkeuken en een werkkamer gelegen. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming. De praktische werkkamer is een ideale thuiswerkplek en heeft een vaste kast. Aangrenzend is de inpandige garage gelegen, voorzien van elektrische bedienbare openslaande garagedeuren, verwarming en elektra. In de garage bevindt zich de meterkast. De praktische bijkeuken heeft aansluitingen voor het witgoed en er is een vaste kast aanwezig, met de verdelerunit voor de vloerverwarming. De ruime tuin is gelegen op de zonzijde en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met o.a. kunstgras, borders en diverse terrassen, waarvan het terras aan de woning is voorzien van een elektrische zonneluifel. Achter in de tuin staan 2 prachtige, recent gesnoeide beukenbomen en zijn een prieel en volières gelegen. De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie, verlichting en elektra. Een poort geeft toegang tot de oprit met carport aan de voorzijde van de woning De volledig geïsoleerde berging met ruime bergzolder beschikt over verlichting, elektra, verwarming en is eventueel tot leefruimte te verbouwen. Aan de achterzijde is een groot overdekt terras aanwezig. Vanaf de overloop op de 1e verdieping zijn 4 kamers, de badkamer en separate toiletruimte te bereiken. De badkamer met dakkapel beschikt over een dubbele wastafel, inloopdouche en een ligbad. Een vaste kast biedt praktische bergruimte. De separate toiletruimte heeft een toilet en fonteintje. Twee ruime kamers zijn afgewerkt met stucwerk, belegd met een laminaatvloer en beschikken over een wastafel. De royale ouderslaapkamer is gelijkwaardig afgewerkt en heeft een eigen inloopkleedkamer met luxe handgemaakte kastenwand. Deze kamer is zeer eenvoudig weer terug te veranderen naar de oorspronkelijke 4e slaapkamer. De 4e slaapkamer met dakkapel, is in gebruik als kastenkamer met een schuifwandkast en biedt toegang tot de trapopgang naar de 2e verdieping. Op deze 2e verdieping is een overloop gelegen met schuifwandkast en toegang tot een tweetal zolderkamers. Beide kamers zijn afgewerkt met houten schroten en er zijn dakvensters aanwezig. Aan een van de kamers is de cv-ruimte gelegen met de opstelling voor de cv-installatie met extra boiler. - Degelijk gebouwde en goed onderhouden vrijstaande woning - Ruime woonkamer met airco en openhaard - Moderne keuken - Werkkamer op de begane grond - 3 ruime slaapkamers, meerdere eenvoudig te realiseren - Vrijstaande berging, overdekt terras en oprit met carport - Inpandige garage - Verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton - Gelegen op een zonnig perceel van 753 m2 - 14 zonnepanelen

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
10 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
207 m²
Land area
753 m²
Content
841 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
36 m²
Backyard area
364 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-06-2025
Sale date
29-07-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5427

Google Maps

View Boekel on the map

Spatial overview of the work area in Boekel

Residential and neighborhood statistics in Boekel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Boekel. In 2025 were there 9.675 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 436.000.

Residents

9.675

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 436.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

271

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Boekel
Year Residents
2021 9.205
2022 9.275
2023 9.385
2024 9.495
2025 9.675

Annual WOZ value

WOZ value per year in Boekel
Year Average WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 436.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.050 0-15: 1.505 15-25: 1.145 25-45: 2.400 45-65: 2.570

Education level

Hoger

1.700

Praktisch

2.110

Middelbaar

3.380

Origin of residents (2025)

Europa

630

Nederland

8.540

Buiten Europa

505

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 439
Appartementen 578
Tussenwoningen 680
Vrijstaande woningen 1.536
Twee-onder-één-kap woningen 1.065

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 185
1950 tot 1970 671
1970 tot 1980 762
1980 tot 1990 446
1990 tot 2000 401
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 647
2020 en later 550

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.146

Label C

818

Label B

561

Label D

488

Label F

236

Label G

207

Label A+++

156

Label E

101

Label A++++

82

Label A+

25

Label A++

25

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Boekel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 3.500
2021 1.510 3.550
2022 1.200 3.350
2023 980 3.160
2024 930 3.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.490

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.160

Business activity in Boekel (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Total number of company establishments: 1.385

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Boekel
Period Crimes
jan 2025 29
jan 2026 14
jul 2025 26
jun 2025 29
mei 2025 17
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 20
okt 2024 19
okt 2025 15
sep 2024 13
sep 2025 27

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Boekel.

Frequently asked questions about living in Boekel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Boekel?

Boekel telt in 2025 ongeveer 9.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boekel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boekel is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boekel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 271 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boekel?

In Boekel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.536 woningen.

Meer houses in Boekel

View more homes in this location.