Einwohner
390
Letztes Jahr: 2025
Oedsmawei 16
9031XP Boksum • Fryslân
Unterbreitung
€ 247.500 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.800
2 % Übertragungssteuer (€ 4.950) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 254.300
Kaufpreis /m²: € 2.379
Fotoalbum
Beschreibung
Aan de Oedsmawei in Boksum staat deze twee-onder-één-kapwoning met vier slaapkamers en een verrassend ruime berging, die gebruikt kan worden als extra hobby- of werkruimte. De woning biedt volop mogelijkheden om volledig naar eigen smaak te moderniseren, zodat je er echt je eigen thuis van kunt maken. Indeling Via de entree kom je in de hal met toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de keukenruimte bereikbaar, waar voldoende plaats is voor het realiseren van een keukenopstelling naar eigen wens. Aansluitend bevindt zich de woonkamer met veel lichtinval. Vanuit de keuken is er toegang tot de wasruimte met witgoedaansluitingen en een deur naar de tuin. Vanuit deze ruimte is tevens de inpandige berging bereikbaar. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, staand toilet en wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime bergzolder, die voorzien is van dakraam. Hier bevinden zich de zonneboiler (Ferroli), de C.V.-ketel (Atag, 2017) en de mechanische ventilatie. Tuin De woning beschikt over een tuin die nog afgewerkt kan worden tot een fijne, sfeervolle buitenruimte. Berging/multifunctionele ruimte Vanuit de tuin is de ruime berging bereikbaar. Deze ruimte beschikt over een entree met toilet, een ruime kamer met kitchenette en een hal met vlizotrap naar een bergzolder. De berging is ideaal te gebruiken als hobbyruimte of werkplek aan huis. Locatie De woning ligt in het dorp Boksum, een rustig en landelijk gelegen dorp op korte afstand van Leeuwarden. De woning bevindt zich tegenover een speeltuin, ideaal voor gezinnen. Hier woon je in een groene en rustige omgeving, terwijl voorzieningen en uitvalswegen goed bereikbaar zijn. Bijzonderheden • De woning beschikt over vier slaapkamers • Multifunctionele berging met extra hobby-/werkruimte, toilet en kitchenette • Veel bergruimte • Woning biedt volop renovatie- en modernisatiemogelijkheden • Wasruimte met witgoedaansluiting • Energielabel D • Gelegen tegenover een speeltuin • Rustige en landelijke ligging in Boksum, dichtbij Leeuwarden Ben jij op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Vraag dan eenvoudig een bezichtiging aan via Funda en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 247.500
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.800
2 % Übertragungssteuer (€ 4.950) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 254.300
2,78%
Jährlich
%
€ 12.375
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 247.500 k.k.
- Status
- Unterbreitung
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 104 m²
- Fläche des Grundstücks
- 261 m²
- Inhalt
- 364 m³
- Sonstiger Innenraum
- 78 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1974
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en zonneboiler
- Kessel Cv
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 20-03-2026
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Boksum auf der Karte
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Boksum
Wohn- und Viertelzahlen in Boksum
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Boksum. In 2025 waren da 390 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 313.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 313.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
9
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 415 |
| 2022 | 405 |
| 2023 | 395 |
| 2024 | 395 |
| 2025 | 390 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 216.000 |
| 2022 | EUR 234.000 |
| 2023 | EUR 278.000 |
| 2024 | EUR 299.000 |
| 2025 | EUR 313.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 90
0-15: 50
15-25: 50
25-45: 65
45-65: 135
Ausbildungsstufe
Hoger
120
Praktisch
70
Middelbaar
120
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
10
Nederland
360
Buiten Europa
25
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2
Tussenwoningen
2
Vrijstaande woningen
109
Twee-onder-één-kap woningen
58
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
47
1900 tot 1925
17
1925 tot 1950
14
1950 tot 1970
18
1970 tot 1980
32
1980 tot 1990
15
1990 tot 2000
25
2000 tot 2010
8
2010 tot 2020
2
2020 en later
1
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
53
Bezeichnung C
34
Bezeichnung B
30
Bezeichnung A
24
Bezeichnung D
10
Bezeichnung F
10
Bezeichnung E
7
Bezeichnung A+
1
Bezeichnung A++
1
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.540 | 3.180 |
| 2021 | 1.790 | 3.180 |
| 2022 | 1.410 | 3.140 |
| 2023 | 1.130 | 2.940 |
| 2024 | 1.160 | 3.110 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.480 • Strom: 2.290
Huurwoning
Gas: 1.040 • Strom: 2.240
Koopwoning
Gas: 1.160 • Strom: 3.160
Appartement
Gas: 1.440 • Strom: 2.460
Tussenwoning
Gas: 1.380 • Strom: 2.230
Vrijstaande woning
Gas: 1.260 • Strom: 3.420
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 910 • Strom: 2.160
Betriebsaktivität in Boksum (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Gesamtanzahl der Firmensitze: 45
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Boksum.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Boksum
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Boksum?
Boksum telt in 2025 ongeveer 390 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boksum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Boksum is in 2025 circa € 313.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boksum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boksum ligt rond € 32.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Boksum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Boksum?
In Boksum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 109 woningen.
Meer Häuser in Boksum
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Buorren 29
9031XS Boksum
€ 325.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 279 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Buorren 12
9031XT Boksum
€ 325.000 k.k.
€ 3.186/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- 245 m²
- Schlafzimmer
- 2
