Direkt zum Inhalt
Logo von Boonstra Makelaardij Bolsward e.o.

Snekerpoort 1

8701HK Bolsward • Fryslân

Verfügbar

€ 359.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.040

2 % Übertragungssteuer (€ 7.190) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 368.540

Kaufpreis /m²: € 2.179

Fotoalbum

Snekerpoort 1 Bolsward
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Te koop, dit veelzijdige object in Bolsward aan de Snekerpoort 1 & 3 in het centrum van de stad met tal van mogelijkheden. Hier een paar mogelijkheden; in zijn geheel bewonen (165m²), een combinatie maken van wonen en werken of het realiseren van een 2 zelfstandige woningen met een gelijkvloerse beneden woning voorzien van achtertuin en een bovenwoning met 2 dakterrassen op het zuiden. Indeling: Begane grond 68m² (Snekerpoort 3) Deze ruimte is de laatste jaren in gebruik geweest als winkelruimte, maar ook geschikt als kantoor of praktijkruimte. Heerlijke ruimte met een schitterend uitzicht richting de Martinikerk en op de vele fraaie en woonhuizen. Doordat het een volledig zelfstandige ruimte is met ook aan de achterzijde een tuin en grote raampartij is het relatief eenvoudig deze ruimte om te bouwen tot een zelfstandig woonappartement. Wij hebben alvast voor de inspiratie een impressie gemaakt. De eigen voorzieningen zoals een moderne meterkast, een toilet en de verwarming zijn al aanwezig. De tuin is ingericht met een fijn terras en beplating als een terrassentuin met uitzicht op de iconische Broerekerk. De aangebouwde stenen berging is functioneel en voorzien van een wasmachineaansluiting, vliering, werkbank en de cv-installatie. Daarnaast is er ook een houten berging voor extra opslag. De 1e en 2e Verdieping 97m² (Snekerpoort 1) Betreft een zelfstandige en instapklare bovenwoning (appartement). Bij binnenkomst in de authentieke hal vallen direct de ronde boog en de originele trapopgang op, met een prachtig uit hout gesneden trapleuning. Aangekomen op de eerste verdieping met de overloop, springen het glas-in-loodraam en de doorlopende trap direct in het oog. Hier bevinden zich tevens het toilet en de badkamer, voorzien van een ligbad, douchehoek, wastafel en eveneens de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de woonkamer aan de voorzijde geniet je van een prachtig uitzicht op de Snekerpoort, Broerestraat en de Grote kampen richting de Martinikerk. Ook is er een rookkanaal aanwezig voor een houtkachel. Mooi detail: één van de ramen is een zogenoemd verhuisraam, ideaal bij een verhuizing. Aan de achterzijde is de ruime woonkeuken met uitgebouwde serre en toegang tot het dakterras. Het is een heerlijke ruimte met veel daglicht en door de serre een fijne ruimte waar je heerlijk kunt genieten. Via de raampartij aan de achterzijde is er toegang tot het op het zuiden gelegen dakterras welke heerlijk beschut is. De tweede verdieping is voorzien van een overloop en twee slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft aan de voorzijde een dakkapel en aan de achterzijde het 2e dakterras wat heerlijk privé is en zeer zonnig door de zuidelijke ligging. Vanuit de slaapkamer is de vliering te bereiken. Bijzonderheden: - Beide panden zijn intern door een deur verbonden. - In 2025-2026 zowel binnen als buiten geschilderd. - Energielabel C voor de bovenwoning Snekerpoort 1. - Begane grond is 68m² en de bovenwoning 97m² totaal 165m². - Beide panden zijn volledig zelfstandig met eigen nuts voorzieningen. - 2 Eigen CV ketels een uit 2008 en 1999. - Tuin en dakterrassen op het zuiden. - Bijzonder pand in het hart van de stad. Geïnteresseerd? Maak dan snel een afspraak met ons.

Hypothek berekenen

€ 359.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.040

2 % Übertragungssteuer (€ 7.190) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 368.540

2,78%

Jährlich

%

€ 17.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 359.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
165 m²
Fläche des Grundstücks
140 m²
Inhalt
581 m³
Gebäude mit Außenbereich
27 m²
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1890
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
2 cv-ketels - bouwjaren 2008 en 1999 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8701

Google Karten

Geografische Übersicht Bolsward

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Bolsward

Wohn- und Viertelzahlen in Bolsward

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bolsward. In 2025 waren da 10.095 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 278.000.

Einwohner

10.095

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 278.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

319

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bolsward
Jahr Einwohner
2021 10.085
2022 10.100
2023 10.120
2024 10.100
2025 10.095

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bolsward
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 201.000
2022 EUR 220.000
2023 EUR 253.000
2024 EUR 263.000
2025 EUR 278.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.580 0-15: 1.515 15-25: 1.215 25-45: 2.090 45-65: 2.685

Ausbildungsstufe

Hoger

1.700

Praktisch

2.080

Middelbaar

3.430

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

405

Nederland

8.750

Buiten Europa

940

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 895
Appartementen 1.048
Tussenwoningen 1.587
Vrijstaande woningen 600
Twee-onder-één-kap woningen 739

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 20
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 258
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 1.334
1970 tot 1980 768
1980 tot 1990 497
1990 tot 2000 329
2000 tot 2010 400
2010 tot 2020 165
2020 en later 49

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.248

Bezeichnung A

1.096

Bezeichnung B

903

Bezeichnung D

564

Bezeichnung G

562

Bezeichnung F

327

Bezeichnung E

276

Bezeichnung A+

108

Bezeichnung A+++

25

Bezeichnung A++

12

Bezeichnung A+++++

3

Bezeichnung A++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bolsward
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.440
2021 1.380 2.460
2022 1.060 2.320
2023 920 2.220
2024 890 2.270

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.280

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.510

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.690

Tussenwoning

Gas: 900 • Strom: 2.130

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.500

Betriebsaktivität in Bolsward (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.170

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bolsward
Periode Verbrechen
jan 2025 31
jan 2026 17
jul 2025 25
jun 2025 45
mei 2025 21
mrt 2025 37
nov 2024 31
nov 2025 18
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 24

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bolsward.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bolsward

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bolsward?

Bolsward telt in 2025 ongeveer 10.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bolsward?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bolsward is in 2025 circa € 278.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bolsward?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bolsward ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bolsward?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 319 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bolsward?

In Bolsward komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.587 woningen.

Meer Häuser in Bolsward

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.