Direkt zum Inhalt
Logo von NAMACO Aa & Hunze

Torenes 15

9531JA Borger • Drenthe

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Gieten

Fotoalbum

Torenes 15 Borger
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een fraaie locatie, op korte afstand van het winkelcentrum en P+R Borger, staat deze 2-ONDER-1-KAP-WONINING met aangebouwde stenen garage en ruime voortuin, op een perceel van 318m² eigen grond. In deze woning vind je onder andere een ruime woon/eetkamer, een half open keuken voorzien van inbouwapparatuur, 3 lichte slaapkamers met vaste kasten waarvan 2 slaapkamers met toegang tot het balkon en een badkamer. De woning is op de begane grond geheel voorzien van kunststof kozijnen (vervangen in 2025, de kozijnen op de verdieping zijn van hout), vloer, dak en spouwmuur isolatie. Op het dak zijn 10 zonnepanelen geïnstalleerd. De indeling is als volgt:.. BEGANE GROND: Hal/entree met meterkast en trapopgang, toilet met fontein. Ruime woon/eetkamer, half open keuken voorzien van 4 pits gaskookplaat, wasemkap, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken toegang tot de kelder, de hal en een aparte eetkamer met vanuit daar toegang naar de tuin en achterplaats met overkapping (loungeruimte). In de bijkeuken bevindt zich de CV - combi ketel (nefit, 2005) en een keukenblok. Via een vaste trap wordt toegang verkregen naar de: EERSTE VERDIEPING: Overloop met badkamer voorzien van inloopdouche, bad, wastafel en toilet. 3 slaapkamers voorzien van vaste kasten en vanuit de 2 voorste slaapkamers kan toegang tot het balkon worden verkregen. In de badkamer bevindt zich een buitendeur die toegang heeft tot het platte dak welke tevens dienst kan doen als vluchtweg bij calamiteiten. Middels een vlizotrap wordt toegang verkregen tot de: TWEEDE VERDIEPING: Vliering. BUITEN: Achter de woning bevindt zich een ruime houten overkapping waardoor er ook bij slecht weer heerlijk buiten gezeten kan worden. De aangebouwde stenen garage is voorzien van een elektrische deur. Daarnaast is er mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein VERDER: Deze woning is gebouwd in 1969, is voorzien van vloer, dak en spouwmuur isolatie en van kunststof kozijnen. Er zijn 10 zonnepanelen op het dak geïnstalleerd. Verwarming en warm water wordt verkregen middels een CV combi-ketel. Borger is een gezellig dorp waarin jaarlijks verschillende activiteiten worden georganiseerd. Alle basisvoorzieningen zijn op loopafstand. Denk hierbij aan verschillende supermarkten, drogisterijen, basisscholen, een school voor voortgezet onderwijs, medische voorzieningen, horeca, sportfaciliteiten en een zwembad. Rondom het dorp is de omgeving agrarisch en bosrijk. Ook zijn er diverse bungalowparkten rondom het dorp gevestigd welke bijdragen aan de levendigheid in het dorp en bloeiende horecavoorzieningen. Het dorp ligt centraal met uitvalswegen naar Emmen, Assen, Stadskanaal en Groningen. Ook is er op loopafstand een P+R met uitstekende openbaar vervoersverbindingen. Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 360.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.050

2 % Übertragungssteuer (€ 7.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 369.050

2,78%

Jährlich

%

€ 18.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 360.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
318 m²
Inhalt
563 m³
Sonstiger Innenraum
32 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-01-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en zitbad

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9531

Google Karten

Betrachten Sie Borger auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Borger

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Borger. In 2025 waren da 5.025 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 331.000.

Einwohner

5.025

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 331.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

110

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Borger
Jahr Einwohner
2021 4.880
2022 4.935
2023 4.965
2024 5.010
2025 5.025

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Borger
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 312.000
2025 EUR 331.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.665 0-15: 670 15-25: 440 25-45: 965 45-65: 1.295

Ausbildungsstufe

Hoger

1.040

Praktisch

830

Middelbaar

1.560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

145

Nederland

4.610

Buiten Europa

270

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 345
Appartementen 335
Tussenwoningen 489
Vrijstaande woningen 771
Twee-onder-één-kap woningen 507

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 112
1950 tot 1970 479
1970 tot 1980 550
1980 tot 1990 365
1990 tot 2000 299
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 156
2020 en later 168

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

740

Bezeichnung A

648

Bezeichnung B

442

Bezeichnung D

297

Bezeichnung G

128

Bezeichnung F

124

Bezeichnung E

62

Bezeichnung A+++

53

Bezeichnung A+

41

Bezeichnung A++++

30

Bezeichnung A++

17

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Borger
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.490 2.820
2021 1.600 2.810
2022 1.250 2.650
2023 1.040 2.530
2024 990 2.680

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.220

Huurwoning

Gas: 810 • Strom: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 2.850

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.690

Tussenwoning

Gas: 930 • Strom: 2.190

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 2.440

Betriebsaktivität in Borger (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 580

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Borger
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 7
jul 2025 15
jun 2025 7
mei 2025 10
mrt 2025 9
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 7
okt 2025 13
sep 2024 18
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Borger.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Borger

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Borger?

Borger telt in 2025 ongeveer 5.025 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borger?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borger is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borger?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borger ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borger?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 110 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borger?

In Borger komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 771 woningen.

Meer Häuser in Borger

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.