Direkt zum Inhalt
Logo von De Jonge Makelaardij & Taxatie

Parkweg 66

6121XJ Born • Limburg

Verkauft unter Vorbehalt

€ 295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750

Kaufpreis /m²: € 3.391

Fotoalbum

Parkweg 66 Born
Bild 67
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het centrum van Born en op korte afstand van het Kasteelpark Born ligt deze goed onderhouden en gedeeltelijk gemoderniseerde twee onder een kapwoning met kelder en overdekt terras. Tevens is de voormalige externe berging bij de woning getrokken waardoor er meer leefruimte gecreëerd is op de begane grond. De woning beschikt op de begane grond over een doorzonwoonkamer met open keuken en een bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers gelegen. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het zuidwesten gelegen. Born is een geliefd dorp mede vanwege de ligging op korte afstand van de autosnelwegen. Daarnaast ligt de woning centraal in het dorp waarbij de dagelijkse voorzieningen op loopafstand aanwezig zijn. Indeling; Kelder: Provisiekelder Begane grond: Hal/ entree met de meterkast en het gastentoilet (ingericht met een staand toilet). Vanuit de hal is de woonkamer met half open keuken bereikbaar. De keuken is voorzien van een in recht opstelling geplaatst keukenblok welke onder andere voorzien is van de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, en een quooker. In de voormalige berging is de bijkeuken gelegen met de witgoed aansluitingen, tevens is hier het tweede deel van de keuken gesitueerd met onder andere een koelkast en een oven. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: Middels een vaste trap is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Vanaf de overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Slaapkamer 1: circa: 4.01 m x 3.00 m; Slaapkamer 2: circa: 3.56 m x 2,77 m; Slaapkamer 3: circa: 2.67 m x 2.66 m, De badkamer is ingericht met een douchehoek, staand toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Middels een vlizotrap is de zolder bereikbaar alwaar de CV installatie (Nefit 2016) geïnstalleerd is. De tweede verdieping biedt diverse mogelijkheden en kan eventueel omgebouwd worden tot een 4de slaapkamer. Tuin en Terras: De achtertuin is op het zuidwesten gelegen en biedt veel privacy. De achtertuin is recentelijk voorzien van nieuwe houtenschuttingen en graszoden. Tevens bevindt zich in de achtertuin een overdekt terras. Aan de voorzijde van de woning is een ruime oprit gelegen welke plaats biedt aan meerdere voertuigen. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar: 1959; - Woonoppervlakte: 87 m2; - Perceelsoppervlakte: 240 m2 - Recent gemoderniseerd met een moderne keuken; - Inpandige bijkeuken voorheen was dit de berging; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ beglazing; - Grotendeels voorzien van rolluiken; - Rustige ligging in het centrum van Born, - 3 slaapkamers op de eerste verdieping; - CV ketel in eigendom (2016); - Veel privacy biedende achtertuin op het Zuidwesten gelegen.

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

3,02%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Fläche des Grundstücks
240 m²
Inhalt
300 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Hinterhof Fläche
98 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6121

Google Karten

Born auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Born

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Born. In 2026 waren da 6.082 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 311.171.

Einwohner

6.082

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 311.171

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 19.152

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

253

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Born
Jahr Einwohner
2021 5.983
2022 5.962
2023 5.969
2024 5.947
2025 5.958
2026 6.082

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Born
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 241.077
2022 EUR 251.400
2023 EUR 287.655
2024 EUR 288.054
2025 EUR 311.171

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.497 0-15: 830 15-25: 655 25-45: 1.354 45-65: 1.717

Ausbildungsstufe

Hoger

1.357

Praktisch

1.222

Middelbaar

1.758

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

681

Nederland

4.843

Buiten Europa

436

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 438
Appartementen 496
Tussenwoningen 863
Vrijstaande woningen 567
Twee-onder-één-kap woningen 382

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 486
1970 tot 1980 434
1980 tot 1990 527
1990 tot 2000 425
2000 tot 2010 351
2010 tot 2020 81
2020 en later 45

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

720

Bezeichnung C

680

Bezeichnung A

648

Bezeichnung D

252

Bezeichnung G

177

Bezeichnung F

139

Bezeichnung E

76

Bezeichnung A+

57

Bezeichnung A+++

44

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Born
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.260 3.193
2021 1.412 3.202
2022 1.126 3.026
2023 910 2.955
2024 885 3.028

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 891 • Strom: 2.835

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 2.077

Koopwoning

Gas: 1.004 • Strom: 3.352

Appartement

Gas: 621 • Strom: 1.866

Tussenwoning

Gas: 794 • Strom: 2.748

Vrijstaande woning

Gas: 1.226 • Strom: 3.932

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 998 • Strom: 3.265

Betriebsaktivität in Born (2025)

Handel en HORECA 134
Nijverheid en energie 103
Zakelijke dienstverlening 146
Overheid, onderwijs en zorg 121
Landbouw, bosbouw en visserij 9
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 56

Gesamtanzahl der Firmensitze: 657

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Born
Periode Verbrechen
jan 2026 23
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 12
mrt 2025 22
mrt 2026 16
nov 2024 23
nov 2025 28
okt 2024 23
okt 2025 29
sep 2024 20
sep 2025 16

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Born.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Born

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Born?

Born telt in 2026 ongeveer 6.082 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Born?

De gemiddelde WOZ-waarde in Born is in 2025 circa € 311.171.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Born?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Born ligt rond € 19.152 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Born?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 253 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Born?

In Born komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 863 woningen.

Meer Häuser in Born

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.