Direkt zum Inhalt
Logo von HOME makelaars

Bongerd 29

7623KB Borne • Overijssel

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.061

Fotoalbum

Bongerd 29 Borne
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Verliefd... zijn wij op deze woonstijl! Van voor tot achter, van binnen tot buiten, elke ruimte is een lust voor het oog. Van de gloednieuwe keuken tot de sfeervolle tuin met lichtplan. Alles klopt hier, tot in het kleinste detail. Waar je ‘m vindt? Nog zo’n treffer: Bornsche Maten. Een super locatie, helemaal matchend bij deze woning. Dat betekent wandelen langs de Bornse Beek, met de bakfiets naar de stad voor de boodschappen of springen in je bolide - in een paar minuten zit je op de A1, enjoy! Begane grond Parkeer je auto op een van de vele plekken in de straat en kom binnen. Dit is er zo één waar je direct het wil-ik-wonen-effect hebt. Alles strak afgewerkt, met warme kleuren en kwalitatieve materialen en een fijne balans tussen sfeer en comfort. Op de begane grond ligt een pvc-visgraatvloer met vloerverwarming, gecombineerd met gestucte wanden en chique artebehang. De indeling is slim omgedraaid: de keuken aan de voorzijde en de woonkamer aan de achterzijde. Daardoor heb je een ruime keuken en geniet je tijdens het koken en tafelen van de levendigheid aan de straat, en aan de achterzijde juist van rust en privacy. De woonkeuken aan de voorzijde is een plaatje. Hier kook je, eet je en geniet je van het uitzicht op de straat, terwijl de woonkamer aan de achterzijde juist veel privacy biedt. De moderne keuken (2024) is compleet uitgerust met een combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, koelkast en vriezer. Nog meer woonbeleving vind je aan de achterzijde. De woonkamer grenst aan de tuin, waar de dubbele tuindeuren in de zomer het buitenleven naar binnen halen. En ook in de winter is het uitzicht genieten, met de sfeervolle tuinverlichting die ’s avonds tot leven komt. Eerste verdieping Drie slaapkamers, stuk voor stuk keurig afgewerkt met laminaatvloeren en gestucte wanden. De hoofdslaapkamer is een echte eyecatcher: extra ruim (XXL) en uitgevoerd in een stijlvolle terracotta tint. De badkamer heeft een ruime inloopdouche, strak wastafelmeubel en een organische spiegel (met verlichting én verwarming). Hier begint elke dag ontspannen. Tweede verdieping Die ruime vierde slaapkamer is ook netjes afgewerkt met ruimte tot in de nok en een laminaatvloer. De volwaardige extra verdieping bereik je met de vaste trap. Er is veel opbergruimte, een nieuwe cv-installatie en de aansluiting voor wassen & drogen. Praktisch, netjes en helemaal compleet. Buiten ontspannen op z’n mooist  De voor- en achtertuin is begin 2025 volledig opnieuw aangelegd, inclusief een lichtplan voor de perfecte avondverlichting. De stijl sluit naadloos aan bij het interieur: strak, groen en sfeervol. Onder de overkapping met glazen schuifwanden geniet je het hele jaar door – ja, zelfs in de herfst, met de heater aan, zit je hier heerlijk beschut! What else? -  Energielabel A+ -  10 zonnepanelen (2024, 430 Wp) -  Nieuwe cv-ketel (Intergas HR, mei 2025) -  Airco’s op de eerste verdieping -  Meterkast voorbereid op 3-fasen laadpaal (2025) -  Slim huis: bediening van o.a. kookplaat, oven, airco’s en thermostaat via app Af. Tot in elk detail. Niets meer aan doen, zeggen ze dan – en dat klopt hier helemaal. Een stijlvol, warm thuis waar alles al voor je gedaan is! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
147 m²
Fläche des Grundstücks
154 m²
Inhalt
525 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
56 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7623

Google Karten

Standort von Borne

Erkunden Sie Borne und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Borne

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Borne. In 2025 waren da 22.205 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 385.000.

Einwohner

22.205

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 385.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

592

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Borne
Jahr Einwohner
2021 21.285
2022 21.660
2023 22.130
2024 22.200
2025 22.205

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Borne
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 385.000
2025 EUR 385.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.205 0-15: 3.770 15-25: 2.285 25-45: 5.270 45-65: 5.670

Ausbildungsstufe

Hoger

5.720

Praktisch

3.340

Middelbaar

6.860

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.370

Nederland

18.945

Buiten Europa

1.880

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.744
Appartementen 1.572
Tussenwoningen 3.015
Vrijstaande woningen 1.556
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 372
1925 tot 1950 599
1950 tot 1970 1.664
1970 tot 1980 1.790
1980 tot 1990 1.543
1990 tot 2000 764
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 1.133
2020 en later 602

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.740

Bezeichnung A

2.692

Bezeichnung B

1.620

Bezeichnung D

931

Bezeichnung G

548

Bezeichnung A+++

341

Bezeichnung F

318

Bezeichnung E

200

Bezeichnung A+

195

Bezeichnung A++++

181

Bezeichnung A++

120

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Borne
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.980
2021 1.440 3.010
2022 1.120 2.830
2023 930 2.700
2024 880 2.800

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.680

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.670

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 2.900

Betriebsaktivität in Borne (2025)

Handel en HORECA 470
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.415

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Borne
Periode Verbrechen
jan 2025 44
jan 2026 25
jul 2025 39
jun 2025 55
mei 2025 56
mrt 2025 70
nov 2024 50
nov 2025 53
okt 2024 51
okt 2025 28
sep 2024 70
sep 2025 46

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Borne.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Borne

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Borne?

Borne telt in 2025 ongeveer 22.205 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borne is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 592 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borne?

In Borne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.015 woningen.

Meer Häuser in Borne

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.