Direkt zum Inhalt
Logo von Neeskens Makelaars

Oostkerkestraat 2

4454BZ Borssele • Zeeland

Verfügbar

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.571

Fotoalbum

Oostkerkestraat 2 Borssele
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Oostkerkestraat 2, in een rustige woonwijk aan de rand van Borssele, staat deze uitstekend onderhouden én volledig instapklare twee-onder-een-kapwoning met royale garage, eigen oprit en een fraai aangelegde tuin. De woning combineert sfeer, comfort en praktische leefruimte op een uitstekende manier en beschikt onder meer over een lichte woonkamer, een ruime open keuken met eetkamer, een praktische bijkeuken, meerdere volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer. Met een perceel van 331m2 is er voldoende ruimte rond de woning, waar u kunt genieten van het buitenleven in de keurig aangelegde achtertuin met overkapping. Ook aan extra ruimte geen gebrek, de grote vrijstaande garage met bergzolder biedt volop mogelijkheden voor hobby, opslag of het stallen van meerdere voertuigen. Dankzij de verzorgde afwerking, de royale opzet en de rustige ligging is dit een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar comfortabel wonen, waar u zonder klussen direct kunt intrekken. Wij laten deze woning uiteraard graag aan u zien tijdens een bezichtiging. Begane grond Via de verzorgde voortuin en eigen oprit bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal stapt u de woonkamer binnen, welke is gelegen aan de voorzijde van de woning. Dankzij de erker met grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht naar binnen, wat samen met de warme neutrale kleurstellingen en strakke afwerking zorgt voor een aangename sfeer en uitnodigende uitstraling. De woonkamer beschikt tevens over een praktische trapkast en staat in open verbinding met de ruime woonkeuken en de eetkamer. Deze ruimte vormt het hart van de woning, waar samen koken, eten en ontspannen met elkaar verbonden zijn. De keuken is uitgevoerd in hoekopstelling in een landelijke stijl met lichte kastfronten, donker werkblad en een fraai fornuis als blikvanger. Daarnaast beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur zoals afzuigkap, vaatwasser, magnetron en veel praktische kastruimte. De aangebouwde leefruimte is momenteel in gebruik als eetkamer en biedt volop ruimte voor een grote eettafel. Vanuit de eethoek heeft u prettig zicht op de tuin en valt het daglicht mooi naar binnen via de grote ramen en openslaande deuren. De praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur, opstelling van de cv-installatie en extra bergruimte, geeft toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk verzorgd afgewerkt en beschikken over prettige lichtinval. Twee van de drie slaapkamers zijn bovendien voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. De badkamer is modern uitgevoerd in een stijlvolle kleurstelling en voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad, toilet en een dubbel wastafelmeubel met veel bergruimte. Het dakraam zorgt hier voor extra daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze ruimte biedt praktische extra bergruimte voor het opbergen van bijvoorbeeld seizoensspullen. Tuin De tuin rondom de woning is verzorgd aangelegd en biedt een fijne combinatie van gazon, bestrating en groenvoorzieningen. Dankzij de royale perceelopzet zijn er meerdere mogelijkheden om zowel in de zon als in de schaduw een gezellige zitplek te creëren. Achter in de tuin bevindt zich een sfeervolle overkapping waar u heerlijk beschut kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een zeer ruime vrijstaande garage met kap aanwezig. Met een grote automatische sectionaaldeur en een praktische bergzolder is deze ruimte is ideaal voor hobbyisten, opslag, het stallen van voertuigen of het creëren van een werkruimte aan huis. De lange oprit biedt bovendien ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto's en/of camper op eigen terrein. Via de vrije achterom heeft u een achteruitgang richting het dorp. Bijzonderheden • Fraaie twee-onder-een-kapwoning op ruim perceel • Bouwjaar 2013 • Volledig geïsoleerd • Lichte woonkamer met grote raampartijen • Ruime woonkeuken met landelijke uitstraling • Praktische bijkeuken aanwezig • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Complete moderne badkamer • Royale vrijstaande garage met bergzolder • Eigen oprit met ruime parkeergelegenheid • Sfeervolle overkapping in de tuin • Verzorgde afwerking en instapklare uitstraling Een woning als deze biedt een unieke combinatie van rust, ruimte, comfort en veelzijdigheid op een fijne locatie aan de rand van Borssele, een plek die u direct het gevoel van thuiskomen geeft. De woning is werkelijk instapklaar, dus inpakken en verhuizen maar. Mogen wij u hier binnenkort ontvangen voor de bezichtiging? Maak een afspraak via ons kantoor, tot binnenkort!

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

3,02%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Fläche des Grundstücks
331 m²
Inhalt
406 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Externe Berghalle
62 m²
Hinterhof Fläche
95 m²

Bau und Energie

Baujahr
2013
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4454

Google Karten

Karte von Borssele

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Borssele

Wohn- und Viertelzahlen in Borssele

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Borssele. In 2025 waren da 1.470 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 300.000.

Einwohner

1.470

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 300.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

53

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Borssele
Jahr Einwohner
2021 1.440
2022 1.440
2023 1.485
2024 1.485
2025 1.470

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Borssele
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 208.000
2022 EUR 230.000
2023 EUR 254.000
2024 EUR 275.000
2025 EUR 300.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 230 0-15: 310 15-25: 210 25-45: 340 45-65: 380

Ausbildungsstufe

Hoger

180

Praktisch

280

Middelbaar

600

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

90

Nederland

1.325

Buiten Europa

55

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 97
Appartementen 14
Tussenwoningen 116
Vrijstaande woningen 245
Twee-onder-één-kap woningen 105

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 117
1970 tot 1980 45
1980 tot 1990 69
1990 tot 2000 50
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 42
2020 en later 42

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

142

Bezeichnung C

118

Bezeichnung A

94

Bezeichnung D

73

Bezeichnung F

56

Bezeichnung B

52

Bezeichnung E

34

Bezeichnung A+++

12

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Borssele
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.290 3.040
2021 1.470 3.160
2022 1.120 2.970
2023 940 2.830
2024 920 2.950

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 850 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 670 • Strom: 2.130

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.030

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Strom: 2.630

Betriebsaktivität in Borssele (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 225

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Borssele
Periode Verbrechen
jan 2026 5
jul 2025 2
jun 2025 5
mei 2025 5
mrt 2025 2
mrt 2026 6
nov 2024 6
nov 2025 8
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 2
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Borssele.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Borssele

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Borssele?

Borssele telt in 2025 ongeveer 1.470 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borssele?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borssele is in 2025 circa € 300.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borssele?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borssele ligt rond € 26.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borssele?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 53 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borssele?

In Borssele komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 245 woningen.

Meer Häuser in Borssele

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.