Direct naar de inhoud
Logo van Neeskens Makelaars

Oostkerkestraat 2

4454BZ Borssele • Zeeland

Beschikbaar

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.571

Fotogalerij

Oostkerkestraat 2 Borssele
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Oostkerkestraat 2, in een rustige woonwijk aan de rand van Borssele, staat deze uitstekend onderhouden én volledig instapklare twee-onder-een-kapwoning met royale garage, eigen oprit en een fraai aangelegde tuin. De woning combineert sfeer, comfort en praktische leefruimte op een uitstekende manier en beschikt onder meer over een lichte woonkamer, een ruime open keuken met eetkamer, een praktische bijkeuken, meerdere volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer. Met een perceel van 331m2 is er voldoende ruimte rond de woning, waar u kunt genieten van het buitenleven in de keurig aangelegde achtertuin met overkapping. Ook aan extra ruimte geen gebrek, de grote vrijstaande garage met bergzolder biedt volop mogelijkheden voor hobby, opslag of het stallen van meerdere voertuigen. Dankzij de verzorgde afwerking, de royale opzet en de rustige ligging is dit een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar comfortabel wonen, waar u zonder klussen direct kunt intrekken. Wij laten deze woning uiteraard graag aan u zien tijdens een bezichtiging. Begane grond Via de verzorgde voortuin en eigen oprit bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal stapt u de woonkamer binnen, welke is gelegen aan de voorzijde van de woning. Dankzij de erker met grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht naar binnen, wat samen met de warme neutrale kleurstellingen en strakke afwerking zorgt voor een aangename sfeer en uitnodigende uitstraling. De woonkamer beschikt tevens over een praktische trapkast en staat in open verbinding met de ruime woonkeuken en de eetkamer. Deze ruimte vormt het hart van de woning, waar samen koken, eten en ontspannen met elkaar verbonden zijn. De keuken is uitgevoerd in hoekopstelling in een landelijke stijl met lichte kastfronten, donker werkblad en een fraai fornuis als blikvanger. Daarnaast beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur zoals afzuigkap, vaatwasser, magnetron en veel praktische kastruimte. De aangebouwde leefruimte is momenteel in gebruik als eetkamer en biedt volop ruimte voor een grote eettafel. Vanuit de eethoek heeft u prettig zicht op de tuin en valt het daglicht mooi naar binnen via de grote ramen en openslaande deuren. De praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur, opstelling van de cv-installatie en extra bergruimte, geeft toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk verzorgd afgewerkt en beschikken over prettige lichtinval. Twee van de drie slaapkamers zijn bovendien voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. De badkamer is modern uitgevoerd in een stijlvolle kleurstelling en voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad, toilet en een dubbel wastafelmeubel met veel bergruimte. Het dakraam zorgt hier voor extra daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze ruimte biedt praktische extra bergruimte voor het opbergen van bijvoorbeeld seizoensspullen. Tuin De tuin rondom de woning is verzorgd aangelegd en biedt een fijne combinatie van gazon, bestrating en groenvoorzieningen. Dankzij de royale perceelopzet zijn er meerdere mogelijkheden om zowel in de zon als in de schaduw een gezellige zitplek te creëren. Achter in de tuin bevindt zich een sfeervolle overkapping waar u heerlijk beschut kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een zeer ruime vrijstaande garage met kap aanwezig. Met een grote automatische sectionaaldeur en een praktische bergzolder is deze ruimte is ideaal voor hobbyisten, opslag, het stallen van voertuigen of het creëren van een werkruimte aan huis. De lange oprit biedt bovendien ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto's en/of camper op eigen terrein. Via de vrije achterom heeft u een achteruitgang richting het dorp. Bijzonderheden • Fraaie twee-onder-een-kapwoning op ruim perceel • Bouwjaar 2013 • Volledig geïsoleerd • Lichte woonkamer met grote raampartijen • Ruime woonkeuken met landelijke uitstraling • Praktische bijkeuken aanwezig • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Complete moderne badkamer • Royale vrijstaande garage met bergzolder • Eigen oprit met ruime parkeergelegenheid • Sfeervolle overkapping in de tuin • Verzorgde afwerking en instapklare uitstraling Een woning als deze biedt een unieke combinatie van rust, ruimte, comfort en veelzijdigheid op een fijne locatie aan de rand van Borssele, een plek die u direct het gevoel van thuiskomen geeft. De woning is werkelijk instapklaar, dus inpakken en verhuizen maar. Mogen wij u hier binnenkort ontvangen voor de bezichtiging? Maak een afspraak via ons kantoor, tot binnenkort!

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

3,02%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
331 m²
Inhoud
406 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
62 m²
Achtertuin oppervlakte
95 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2013
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam en glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4454

Google Maps

Kaart van Borssele

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Borssele

Woon- en buurtcijfers in Borssele

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Borssele. In 2025 waren er 1.470 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 300.000.

Inwoners

1.470

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 300.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

53

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Borssele
Jaar Inwoners
2021 1.440
2022 1.440
2023 1.485
2024 1.485
2025 1.470

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Borssele
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 208.000
2022 EUR 230.000
2023 EUR 254.000
2024 EUR 275.000
2025 EUR 300.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 230 0-15: 310 15-25: 210 25-45: 340 45-65: 380

Opleidingsniveau

Hoger

180

Praktisch

280

Middelbaar

600

Herkomst inwoners (2025)

Europa

90

Nederland

1.325

Buiten Europa

55

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 97
Appartementen 14
Tussenwoningen 116
Vrijstaande woningen 245
Twee-onder-één-kap woningen 105

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 117
1970 tot 1980 45
1980 tot 1990 69
1990 tot 2000 50
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 42
2020 en later 42

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

142

Label C

118

Label A

94

Label D

73

Label F

56

Label B

52

Label E

34

Label A+++

12

Label A+

1

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Borssele
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.290 3.040
2021 1.470 3.160
2022 1.120 2.970
2023 940 2.830
2024 920 2.950

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.130

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.030

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.630

Bedrijvigheid in Borssele (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 225

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Borssele
Periode Misdrijven
jan 2026 5
jul 2025 2
jun 2025 5
mei 2025 5
mrt 2025 2
mrt 2026 6
nov 2024 6
nov 2025 8
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 2
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Borssele.

Veelgestelde vragen over wonen in Borssele

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Borssele?

Borssele telt in 2025 ongeveer 1.470 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borssele?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borssele is in 2025 circa € 300.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borssele?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borssele ligt rond € 26.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borssele?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 53 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borssele?

In Borssele komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 245 woningen.

Meer woningen in Borssele

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.