Direct naar de inhoud
Logo van Schulting & Partners

Zuidsingel 16

4454BG Borssele • Zeeland

Beschikbaar

€ 865.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.150

2% overdrachtsbelasting (€ 17.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 884.150

Koopprijs /m²: € 1.279

Fotogalerij

Zuidsingel 16 Borssele
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime vrijstaande Rijksmonumentale woonboerderij met vrijstaand bijgebouw (dagbesteding), berging, tuin en erf. Gelegen op een perceel van ruim 2.800 m2 eigen grond. Het object beschikt over 20 kamers, 9 slaapkamers en 13 badkamers. De bestemming is "wonen" met daarbij nog een deelbestemming "zorg". Verder bestaat er de erfdienstbaarheid dat het zonder schriftelijke toestemming van de gemeente Borsele niet is toegestaan om iets te wijzigen aan het registergoed na de restauratie die heeft plaats gevonden, dit geldt ook voor thans melding plichtige bouwwerken. Let op: bij vaststelling van de vraagprijs is rekening gehouden met de (zeer) matige staat van het rieten dak. De globale indeling van de woonboerderij: - Begane grond: Entree via voorhuis; hal met toilet/douche aan de linkerzijde opkamer met oude bedstede met keukenblok; aan de rechterzijde aan voorzijde een slaapkamer met wastafel; bijkeuken met vaste kast en doorloop naar de woonkeuken met keukenopstelling voorzien van diverse apparatuur en toegang naar de tuin; Aan de voorzijde een slaapkamer met badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet; Entree via de schuur; hal met meterkast; gang met eveneens toegang tot de woonkeuken en vanuit de gang zijn de diverse vertrekken bereikbaar, alsmede de trapopgangen naar de verdieping. Aan de voorzijde 3 slaapkamers met aangrenzend een badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet; Aan de achterzijde/tuinzijde 4 slaapkamers allen voorzien van een wastafel. Vanuit de gang zijn er 4 separate toiletten, 2 badkamers voorzien van douche en wastafel en een grote badkamer met douche, wastafel en ligbad bereikbaar. Ook 2 bergingen/kastruimte. - Eerste verdieping Bergzolder boven het woonhuis, bereikbaar middels een losse trap vanuit de hal; De zolder is grotendeels bevloerd en voorzien van daglicht. De verdieping in de schuur is opgedeeld in 7 woonunits, 4 units zijn voorzien van een overloop, met bergruimte, separaat toilet, badkamer met douche en wastafel en woon/slaapruimte met keukenblok; 3 units voorzien van een overloop, separaat toilet, badkamer met douche en wastafel en woon/slaapruimte. De eerste unit in de schuur heeft toegang tot de stookruimte met opstelplaats c.v.-ketels en boiler. De globale indeling van de vrijstaande dagbesteding: Entree/hal met 2 toiletten; Woonkamer met open keuken en openslaande tuindeuren; Portaal met c.v., trapopgang naar verdieping en deur naar de tuin. 2 kamers. Op de verdieping een open ruimte. Voor- achter en zij tuin met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en eenvoudige houten berging met pannen dak. Op aanvraag zenden wij u alle documenten uit de dataroom toe. Bezichtigingen vinden op afspraak plaats. De oplevering gaat in overleg. Keuze notaris is voorbehouden aan verkoper. In de koopovereenkomst worden een geen eigen gebruik en bewoning- en ouderdomsclausule opgenomen, alsmede een asbestclausule. Ook wordt een "as is, where is" bepaling opgenomen. Verkoop geschiedt onder de ontbindende voorwaarde dat verkoper toestemming voor verkoop verkrijgt van toezichthouder en hypotheekhouders. Dit voor een periode van 12 weken, welke ingaat na ondertekening van de koopovereenkomst. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 865.000

Kosten koper (geschat): € 19.150

2% overdrachtsbelasting (€ 17.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 884.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 43.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 865.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
20 kamers
Slaapkamers
9 slaapkamers
Badkamers
6 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
676 m²
Perceeloppervlakte
2804 m²
Inhoud
2967 m³
Overige inpandige ruimte
58 m²
Externe bergruimte
132 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1754
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging

Planning

Aangeboden sinds
07-02-2026

Badkamer voorzieningen

6 douches, 2 toiletten, 5 wastafels, en ligbad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4454

Google Maps

Kaart van Borssele

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Borssele

Woon- en buurtcijfers in Borssele

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Borssele. In 2025 waren er 1.470 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 300.000.

Inwoners

1.470

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 300.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

53

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Borssele
Jaar Inwoners
2021 1.440
2022 1.440
2023 1.485
2024 1.485
2025 1.470

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Borssele
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 208.000
2022 EUR 230.000
2023 EUR 254.000
2024 EUR 275.000
2025 EUR 300.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 230 0-15: 310 15-25: 210 25-45: 340 45-65: 380

Opleidingsniveau

Hoger

180

Praktisch

280

Middelbaar

600

Herkomst inwoners (2025)

Europa

90

Nederland

1.325

Buiten Europa

55

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 97
Appartementen 14
Tussenwoningen 116
Vrijstaande woningen 245
Twee-onder-één-kap woningen 105

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 117
1970 tot 1980 45
1980 tot 1990 69
1990 tot 2000 50
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 42
2020 en later 42

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

142

Label C

118

Label A

94

Label D

73

Label F

56

Label B

52

Label E

34

Label A+++

12

Label A+

1

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Borssele
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.290 3.040
2021 1.470 3.160
2022 1.120 2.970
2023 940 2.830
2024 920 2.950

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.130

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.030

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.630

Bedrijvigheid in Borssele (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 225

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Borssele
Periode Misdrijven
jan 2026 5
jul 2025 2
jun 2025 5
mei 2025 5
mrt 2025 2
mrt 2026 6
nov 2024 6
nov 2025 8
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 2
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Borssele.

Veelgestelde vragen over wonen in Borssele

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Borssele?

Borssele telt in 2025 ongeveer 1.470 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borssele?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borssele is in 2025 circa € 300.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borssele?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borssele ligt rond € 26.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borssele?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 53 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borssele?

In Borssele komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 245 woningen.

Meer woningen in Borssele

Bekijk meer woningen in deze plaats.