Direkt zum Inhalt
Logo von De Pater Makelaardij Boskoop NVM

Burgemeester Colijnstraat 54

2771GJ Boskoop • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 3.846

Fotoalbum

Burgemeester Colijnstraat 54 Boskoop
Bild 90
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met royale tuin in het hart van Boskoop. Burgemeester Colijnstraat 54 – een huis dat voelt als thuis Welkom aan de Burgemeester Colijnstraat 54 in Boskoop – een charmante, karakteristieke twee-onder-een-kapwoning waar sfeer en ruimte samenkomen. Deze woning biedt niet alleen verrassend veel leefruimte, maar ook comfort, stijl en een fraai aangelegde tuin op het westen – ideaal voor lange zomeravonden in de zon. Met een woonoppervlakte van maar liefst 195 m² en vijf ruime slaapkamers, is dit een ideale gezinswoning. Gelegen op een ruim perceel van 895 m², met parkeergelegenheid op eigen terrein én volop groen rondom, geniet je hier van rust, privacy én het gemak van een centrale ligging in Boskoop. Indeling: Middels een eigen brug bereikt u het perceel. Begane grond: Vestibule. Hal welke toegang geeft tot de woonkamer, kelder, toilet, keuken en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime, lichte woonkamer en suite van 51 m² met sfeervolle erker en eetkamer biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en grote eettafel. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht naar binnen. De woonkamer is voorzien van en suite deuren met glas in loodramen, en suite kasten, ornamenten plafond, 2 originele schouwen en een serre aan de zuidzijde met aluminium kozijnen met dubbele beglazing, kortom een heerlijke plek om thuis te komen. Dichte keuken met lichte inrichting compleet met afzuigkap, oven, gaskookplaat, vaatwasmachine, magnetron, koelkast en Quooker. Vanuit de keuken is de aangebouwde serre bereikbaar, deze serre is circa 15 m² groot en is gelegen op het westen en geeft mooi uitzicht op de achtertuin. Toiletruimte met fontein. De begane grond is afgewerkt met een parketvloer. Kelder van circa 11 m² met vriezer en opstelplaats van 2 thuisbatterijen (opslag voor de 9 aanwezige zonnepanelen). Eerste verdieping: Overloop met toiletruimte. Drie ruime slaapkamers van respectievelijk 24 m², 16 m² en 9 m². De ouderslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een inloopkledingkast. Badkamer ingericht met ligbad, wastafel en douchecabine. Tweede verdieping: Ruime overloop met dakkapel, dakraam, berging en bergvliering. 2 slaapkamers, beide voorzien van een dakraam en de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een wastafel en een slaapentresol. Buitenruimte: De achtertuin is circa 42 meter diep en circa 12 meter breed en is zowel aan de oost-, zuid- en westzijde omsloten door water. De vrijstaande houten schuur is circa 12 m² en is voorzien van elektra. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 195 m² - Perceeloppervlakte 895 m² - Vloerisolatie, dubbel glas, thuisbaterij en 9 zonnepanelen - Energielabel is opgemaakt in 2020, voordat de vloerisolatie, zonnepanelen en thuisbaterij zijn aangeschaft. Bij aanvraag van een nieuw label zou deze beter gaan uitvallen - Parkeren op eigen terrein - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt in Boskoop, met op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer - Oplevering in overleg - Betreft een gemeentelijk monument Nieuwsgierig geworden? Deze woning is meer dan een huis – het is een plek om thuis te komen. Bel of mail ons voor een bezichtiging. Wij laten je deze bijzondere woning graag met eigen ogen ervaren.

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,21%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
195 m²
Fläche des Grundstücks
895 m²
Inhalt
855 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Externe Berghalle
27 m²
Hinterhof Fläche
511 m²

Bau und Energie

Baujahr
1910
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Daalderop combifort HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water en in centrum
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2771

Google Karten

Standort von Boskoop

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Boskoop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Boskoop. In 2025 waren da 16.730 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 407.000.

Einwohner

16.730

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 407.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

419

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Boskoop
Jahr Einwohner
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Boskoop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Ausbildungsstufe

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.257

Bezeichnung A

1.404

Bezeichnung B

1.277

Bezeichnung D

739

Bezeichnung G

671

Bezeichnung E

400

Bezeichnung F

391

Bezeichnung A+++

212

Bezeichnung A++++

102

Bezeichnung A+

50

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Boskoop
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 660 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.070

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.910

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.340

Betriebsaktivität in Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.375

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Boskoop
Periode Verbrechen
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Boskoop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Boskoop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer Häuser in Boskoop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.