Direkt zum Inhalt
Logo von Houtman & de Vogel Makelaardij

Linnaeusweg 56

2771HE Boskoop • Zuid-Holland

Verkauft

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 4.508

Fotoalbum

Linnaeusweg 56 Boskoop
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit leuke appartement in Boskoop heeft een woonoppervlakte van 61 m² en 2 slaapkamers. Het appartement, gelegen op de begane grond, is volledig geïsoleerd. De aanzienlijk ruime en onderhoudsvriendelijke tuin loopt uit op een fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin. Bij de woning hoort ook een ruime berging van circa 10 m², waardoor u veel extra ruimte voor opslag hebt. Dit kleinschalige complex ligt in een groenrijke en rustige omgeving aan het Gouwebos, waar u fijn kunt wandelen of fietsen. Op korte afstand vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen, NS station en openbaar vervoer. Ook is de uitvalsweg N207 dichtbij, wat het voordeel met zich meebrengt dat u binnen korte tijd in omliggende steden als Gouda, Zoetermeer of Rotterdam kunt zijn. Indeling: Entree U maakt entree via de gezamenlijke hal en vervolgens ligt het appartement direct links op de begane grond. Bij binnenkomst treft u een nette hal met plavuizen vloer. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de woonruimte, een slaapkamer en de keuken. Verder vindt u in de hal een toiletruimte en 2 inbouwkasten. De toiletruimte is netjes afgewerkt met plavuizen. Woonruimte De woonruimte is een lichte ruimte met prettige lichtinval. De vloer is netjes afgewerkt met laminaat, welke doorloopt naar de achterkamer. In de woonruimte is genoeg plek voor zowel een zit- als eethoek. De achterkamer kijkt uit op de achtertuin en kan goed ingericht worden als slaapkamer of thuiswerkplek. In deze ruimte is een handige inbouwkast te vinden. Keuken De keuken is behoorlijk ruim en dankzij het brede/hoge raamkozijn ook erg licht. De keuken geeft toegang tot de achtertuin en tot de badkamer. De keuken is voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap en combi-oven. Bovendien is er veel opbergruimte, voor servies en keukengerei, in de kastjes en lades. Slaapkamers Het achterkamertje in de woonruimte kan goed als slaapkamer ingericht worden. Via de hal heeft u toegang tot de grotere slaapkamer. Wederom vindt u hier een handige inbouwkast. De slaapkamer biedt ruimte voor een bed, tafel en kast. De ruimte is netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. Badkamer Hoewel de badkamer niet erg groot is, is het op ingenieuze wijze ingedeeld. U vindt er een douchecabine en wastafelmeubel met spiegel. De ruimte is netjes met plavuizen afgewerkt en heeft een frisse uitstraling. Buitenruimte De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en nodigt uit om een leuke loungeset of eettafel te plaatsen. Het is een heerlijke plek om van te genieten op zomerse dagen of avonden. Vanuit de achtertuin komt u direct terecht in de gezamenlijke binnentuin. Deze binnentuin is bovendien fraai aangelegd en zeer groot. Er is voor kinderen veel ruimte om te spelen en er is veel sociale cohesie. De berging bereikt u via de gezamenlijke hal en is zeer ruim en dankzij twee ramen ook nog eens behoorlijk licht. U heeft hier circa 10 m² aan opslagruimte tot uw beschikking. Tot slot is er in de omgeving voldoende openbare parkeergelegenheid. Bijzonderheden - gelijkvloers - 61 m² woonoppervlakte - 2 slaapkamers - rustige en groenrijke ligging - gelegen aan Gouwebos - op korte afstand van voorzieningen - nabij uitvalsweg N207 - ruime onderhoudsvriendelijke tuin - grenzend aan fraaie gezamenlijke binnentuin - grote berging 10 m² - netjes afgewerkt - fijn lichtinval - voldoende openbare parkeergelegenheid

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
61 m²
Inhalt
234 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2771

Google Karten

Standort von Boskoop

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Boskoop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Boskoop. In 2025 waren da 16.730 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 407.000.

Einwohner

16.730

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 407.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

419

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Boskoop
Jahr Einwohner
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Boskoop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Ausbildungsstufe

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.257

Bezeichnung A

1.404

Bezeichnung B

1.277

Bezeichnung D

739

Bezeichnung G

671

Bezeichnung E

400

Bezeichnung F

391

Bezeichnung A+++

212

Bezeichnung A++++

102

Bezeichnung A+

50

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Boskoop
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.070

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.340

Betriebsaktivität in Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.375

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Boskoop
Periode Verbrechen
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Boskoop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Boskoop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer woningen in Boskoop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.