Direkt zum Inhalt
Logo von Drieman Garantiemakelaars

Noordeinde 141

2771WK Boskoop • Zuid-Holland

Verkauft

€ 975.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.350

2 % Übertragungssteuer (€ 19.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 996.350

Kaufpreis /m²: € 4.431

Fotoalbum

Noordeinde 141 Boskoop
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een schitterende locatie met vrij uitzicht over de polder en het Bentwoud staat deze charmante vrijstaande woning met een royaal woonoppervlakte van maar liefst 220 m². De woning is omgeven door een prachtig aangelegde tuin met groen, diverse terrassen en een heerlijk zwembad. Vanuit de woonkamer en slaapkamer aan de voorzijde geniet u van het vrije uitzicht – een fijne plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen. Binnen treft u lichte en sfeervolle leefruimtes, waaronder een lichte woonkamer met een open keuken, twee badkamers en vijf comfortabele slaapkamers. Deze woning is voorzien van 22 zonnepanelen en heeft een energielabel C. Fraai wonen op een royaal perceel van 741 m² met veel vrijheid en een fantastisch uitzicht. Kortom: exclusief wonen op een toplocatie – een kans als deze komt zelden voorbij! Indeling Begane grond: Aan het Noordeinde, in een geliefde woonomgeving, treffen we deze stijlvolle vrijstaande villa met karakter en allure. De woning is fraai gesitueerd op een perceel dat aan de voorzijde wordt omringd door een smaakvol aangelegde tuin. De brede oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen en leidt naar de entree aan de zijkant van de woning. We komen de woning binnen in de ontvangsthal waar de uitgebreide meterkast, een garderobenis, de trapopgang naar de eerste verdieping en een separate toiletruimte zijn ondergebracht. Deze laatste is modern vormgegeven met een zwevend toilet, een stijlvol fonteintje, witte wandtegels en antraciet vloertegels die stijlvol vanuit de vloer doorlopen naar toilet en fonteintje. Vanuit de hal bereiken we de leefruimte die is opgedeeld in een fijne eetkamer, een sfeervolle woonkamer en een moderne keuken – allen naadloos met elkaar verbonden voor een open en ruimtelijk gevoel. De eettafel bevindt zich in de charmante erker aan de zijkant van de woning. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht hier rijkelijk naar binnen en de openslaande deuren bieden toegang tot het terras aan de voorzijde. Een heerlijke plek om van het uitzicht te genieten. De open keuken aan de zijkant in de uitbouw is uitgevoerd in een royale rechte opstelling, een grote kastenwand voorzien van inbouwapparatuur en een bijpassende tafel met barkrukken. De combinatie van taupe hoogglans fronten, het bruine werkblad, metallic greeplijsten en fraaie houten vloer zorgt voor een moderne uitstraling. De keuken is uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder; - kookplaat met wokbrander en teppanyaki grillplaat, - in het plafond geïntegreerde afzuiging, - Quooker, - vaatwasser, - dubbele koelkast, - vriezer, - combi-oven, - heteluchtoven, - stoomoven en - twee warmhoudladen. Aan de bijpassende tafel in de keuken – met ruimte voor zes barkrukken – is het heerlijk genieten van een ontbijt, een snelle lunch of gezellige borrel. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en biedt eveneens een overvloed aan licht en zicht, mede dankzij de grote ramen aan de voorzijde. Een heerlijk gevoel van ruimte en groen. In het hart van de zithoek zorgt een sfeervolle haard voor warmte en ambiance. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie houten vloer. De wanden zijn stijlvol afgewerkt met stucwerk en luxe behang. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de praktische bijkeuken. Ideaal voor opslag, wasmachine en wasdroger. De bijkeuken biedt tevens toegang tot de tuin én de kelder. Een inpandige multifunctionele ruimte onder zo goed als de gehele woning. Op de begane grond is ook de masterbedroom met badkamer en-suite. Een heerlijk uitzicht vanuit de masterbedroom naar de tuin en veel bergruimte voor de kleding in de vaste kast met schuifdeuren. De badkamer is royaal en zeer compleet met dubbele wastafel, douchecabine, ligbad en vrijhangend toilet. Eerste verdieping: Via een luxe vaste trapopgang bereiken we de overloop op de eerste verdieping. Deze ruime overloop geeft toegang tot de vier slaapkamers, de badkamer en de stook/opslagruimte. De vier slaapkamers meten respectievelijk ca. 14,3 m², 12,5 m², 8,4 m² en 8.1 m² maar voelen royaler aan door de schuine kap. Alle kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafel en een fraai balkon waarop je geniet van het uitzicht en de zonondergang. Een prachtig uitzicht om de dag mee af te sluiten. De slaapkamer aan de achterzijde is iets groter, biedt uitzicht over de fraaie tuin en geeft toegang tot de bergruimte onder de schuine kap. Daarbij twee extra kamers thans in gebruik als logeerkamers. Perfect te gebruiken als kinderkamer of werkkamer. De badkamer is een ware blikvanger door de roze wandafwerking en details. Deze badkamer is volledig betegeld met witte wandtegels in combinatie met fuschia roze wandpanelen en witte vloertegels. Het brede wastafelmeubel met dubbele laden biedt veel bergruimte tezamen met de spiegelkast erboven. Verzorgd en uitgevoerd in een strak design. Aan de overzijde bevindt zich een ruime inloopdouche en aan de linkerzijde is een hangend toilet geplaatst. Tot slot bevindt zich aan de zijkant van de woning nog een extra ruimte met de cv-combiketel (2022 Intergas) en de nodige bergruimte. Souterrain: Via tuin of bijkeuken bereikt u het souterrain. Zo goed als de gehele woning is onderkelderd waardoor het een fantastische ruimte is die op diverse manieren te gebruiken is. Via de trap in de bijkeuken komen we in de hal met toegang tot de werkkamer en de twee keldervertrekken. Dankzij de rustige ligging aan de tuin en het vele licht is de werkkamer een perfecte plek om thuis te werken of een hobby uit te oefenen. De twee grote kelderruimtes bieden tal van mogelijkheden door hun royale omvang (tezamen ruim 90 m²). Te denken valt aan mantelzorg, werk aan huis, hobbyruimte, atelier of speelkamer – de keuze is aan u! Tuin: Achter de woning bevindt zich een fraai aangelegde en bijzonder verzorgde tuin op het oosten. De tuin is ingericht met sierbestrating, sfeervolle verlichting, gevarieerde plantenborders en biedt ruimte voor meerdere terrassen, waardoor u op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. De warme dagen van het jaar is het heerlijk om in eigen tuin een zwembad te hebben voor de nodige verkoeling en ontspanning. Aangrenzend een idyllische overkapping met begroeiing en een comfortabel zitje in de schaduw. De tuin is voorzien van volwassen beplanting en biedt volop privacy, zonder inkijk. De luxe overkapping is een heerlijke plek om te dineren of op het heetst van de dag even aan de zon te ontsnappen. Aan de rechterzijde van de woning is ruimte voor opslag en toegang tot de trap naar de bijkeuken. Aan de linkerzijde bevindt zich de poort om de zijkant en voorzijde van de woning te bereiken. Vanaf de voorzijde toegang tot de carport - er is voldoende ruimte voor het overdekt parkeren van twee auto’s. Kortom, een heerlijk huis met een unieke buitenruimte waar rust, natuur en comfort samenkomen. Aanvullend: - Luxe vrijstaande villa. - Aangebouwde stenen carport voor twee auto’s en parkeergelegenheid op eigen terrein. - Fraai aangelegde tuin op het oosten met overkapping en diverse zitjes. - Luxe van zwembad in eigen tuin. - Gelegen aan landelijke weg met uitzicht op het groen. - Hoogwaardige afwerking. - 22 zonnepanelen. - C.V.-ketel 2022. - Energielabel C. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda. Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Hypothek berekenen

€ 975.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.350

2 % Übertragungssteuer (€ 19.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 996.350

3,04%

Jährlich

%

€ 48.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 975.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
220 m²
Fläche des Grundstücks
741 m²
Inhalt
1180 m³
Sonstiger Innenraum
98 m²
Gebäude mit Außenbereich
38 m²
Hinterhof Fläche
225 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport en inpandig
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-09-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2771

Google Karten

Standort von Boskoop

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Boskoop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Boskoop. In 2025 waren da 16.730 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 407.000.

Einwohner

16.730

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 407.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

419

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Boskoop
Jahr Einwohner
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Boskoop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Ausbildungsstufe

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.257

Bezeichnung A

1.404

Bezeichnung B

1.277

Bezeichnung D

739

Bezeichnung G

671

Bezeichnung E

400

Bezeichnung F

391

Bezeichnung A+++

212

Bezeichnung A++++

102

Bezeichnung A+

50

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Boskoop
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 660 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.070

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.910

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.340

Betriebsaktivität in Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.375

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Boskoop
Periode Verbrechen
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Boskoop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Boskoop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer Häuser in Boskoop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.