Direkt zum Inhalt
Logo von De Pater Makelaardij Boskoop NVM

Reigerlaan 24

2771TC Boskoop • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Boskoop

Fotoalbum

Reigerlaan 24 Boskoop
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Als u op zoek bent naar een ruime drive-in woning, waar u met plezier kunt wonen en ruimte heeft voor uw hobby of werken, dan is dit wellicht de woning die u zoekt. De woning biedt u veel woonruimte, een inpandige garage, parkeerplaats(en) op de oprit en een zonnige achtertuin van circa 13 meter diep op het westen. En dit allemaal gelegen in een groene, kindvriendelijke woonwijk op een steenworp afstand van winkels, scholen, treinstation en uitvalswegen, hierdoor staat u binnen 25 min in steden als Leiden, Gouda, Rotterdam en Den Haag. Recreëren kunt u in het nabijgelegen “Bentwoud” en “Gouwebos”. Deze drive-in woning is gebouwd in 1969 en is voorzien van 124 m² woonoppervlakte en de inpandige garage is circa 27 m² groot. Indeling: Begane grond: Ruime hal met meterkast en trapopgang. De hal geeft tevens toegang tot de inpandige garage en de bijkeuken/tuinkamer. De begane grond kan naast garage ook perfect dienen als hobbyruimte of werkruimte. De garage is voorzien van elektra, verwarming en water. Vanuit de garage is de achtertuin bereikbaar. Bijkeuken/tuinkamer met aansluitingen voor de droger, vanuit de bijkeuken is eveneens de achtertuin bereikbaar. De tuin is geheel bestraat en is voorzien van een achterom. 1e Verdieping: Overloop, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Lichte L-vormige woonkamer van circa 30 m² met deur naar het balkon (westen), waar u tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten! Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken, welke is voorzien van een american kitchen. In de keuken bevindt zich de wasmachineaansluiting. Ook de keuken is door de grote ramen aan de voorzijde licht. De betonnen eerste verdiepingsvloer is afgewerkt met laminaat met vloerverwarming. 2e verdieping: Overloop met een inpandige berging met de opstelplaats voor de cv-ketel. De overloop verschaft toegang tot 3 ruime slaapkamers, waarvan één met een woningbreed balkon aan de achterzijde van de woning. Een slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste wastafel. In 2019 vernieuwde badkamer ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en handdoekenradiator. De betonnen tweede verdiepingsvloer is afgewerkt met laminaat. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 124 m², dit is exclusief de inpandige garage van 27 m². Inhoud ca. 497m³, bouwjaar 1969; - Gelegen op 141 m2 eigen grond; - Wonen en werken mogelijk onder één dak; - Mogelijkheid tot creëren van een extra verdieping (vergunning verplicht); - Woning is voorzien van dubbelglas en muurisolatie; - Verwarming middels een gasgestookte Vaillant combiketel (bouwjaar 2007); - Buitengevels gereinigd, geïmpregneerd en opnieuw gevoegd; - Parkeermogelijkheid voor twee auto’s op eigen oprit; - Oplevering in overleg. Wij laten u graag deze ruime woning zien. Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 419.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 429.230

2,78%

Jährlich

%

€ 20.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 419.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
141 m²
Inhalt
497 m³
Sonstiger Innenraum
27 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Hinterhof Fläche
71 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-08-2025
Verkaufsdatum
16-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2771

Google Karten

Standort von Boskoop

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Boskoop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Boskoop. In 2025 waren da 16.730 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 407.000.

Einwohner

16.730

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 407.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

419

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Boskoop
Jahr Einwohner
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Boskoop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Ausbildungsstufe

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.257

Bezeichnung A

1.404

Bezeichnung B

1.277

Bezeichnung D

739

Bezeichnung G

671

Bezeichnung E

400

Bezeichnung F

391

Bezeichnung A+++

212

Bezeichnung A++++

102

Bezeichnung A+

50

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Boskoop
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.070

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.340

Betriebsaktivität in Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.375

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Boskoop
Periode Verbrechen
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Boskoop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Boskoop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer woningen in Boskoop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.