Direkt zum Inhalt
Logo von Houtman & de Vogel Makelaardij

Ridderbuurt 23

2771ZA Boskoop • Zuid-Holland

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 3.526

Fotoalbum

Ridderbuurt 23 Boskoop
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wil jij wonen in een sfeervolle woning met charmante uitstraling, gelegen aan het water? Dan is deze woning aan de Ridderbuurt 23 echt iets voor jou! Het is onder andere voorzien van een riant souterrain, ruime achtertuin en moderne badkamer. Met een woonoppervlakte van 112 m² en een perceeloppervlakte van 111 m², biedt deze woning volop ruimte voor zowel ontspanning als activiteiten. Tevens is de woning ingericht op de toekomst met zonnepanelen, airconditioning en een warmtepomp, duurzaam en gasloos! Ook de locatie van de woning is ideaal. Het is gelegen op een unieke plek aan rivier De Gouwe, midden in het centrum van Boskoop! Hierdoor zijn alle benodigde voorzieningen binnen enkele minuten lopen te bereiken. Faciliteiten als scholen, kinderopvangcentra en sportverenigingen liggen op korte afstand en met een eigen treinstation en twee buslijnen is er een goede verbinding met het openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen N11, A12 en A20 zijn op korte afstand bereikbaar. Zoek je liever de natuur op? Dan kan je voor een fijne wandeling terecht in het Bentwoud en de Reeuwijkse Plassen. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst merkt u direct de sfeervolle entree op, die u leidt naar het toilet, de meterkast en de trap die u naar de bovenverdieping. Daarnaast beschikt de hal over een ingebouwde garderobekast met spiegel. De ruime woonkamer is het kloppende hart van deze woning. Hier kunt u, met de sfeer van de houtkachel (ter overname), comfortabel genieten van gezellige avonden. De woonkamer is voorzien van een moderne PVC-vloer, die niet alleen stijl toevoegt, maar ook praktisch is. De aangrenzende serrekamer biedt een prachtig uitzicht over de achtertuin en laat veel natuurlijk licht binnen, ideaal voor een ontspannen ochtend met een kopje koffie of een gezellige middag met vrienden. De moderne keuken (2021_ is een ware aanwinst voor elke kookliefhebber. U vindt hier een kookplaat met afzuigkap, een combi oven/magnetron, een koelkast, een vaatwasser, een combi stoomoven en zelfs een Quooker, perfect voor het snel bereiden van uw favoriete gerechten. De indeling van de keuken maakt het leuk om samen te koken en in de eetruimte kunt u met het gezin genieten van maaltijden. De keuken biedt tevens toegang tot het souterrain, wat extra praktisch is voor bijvoorbeeld opslag. 1e verdieping Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, perfect voor een gezin of als kantoorruimte. De badkamer is volledig uitgerust met een ligbad, een douche, een wastafel en een tweede toilet, waardoor deze ruimte zeer praktisch is voor dagelijks gebruik. Souterrain Het souterrain biedt extra ruimte en bevat een bijkeuken met aansluitingen voor een wasmachine en droger, evenals twee bergingen. Een van deze bergingen biedt de opstelplaats voor de warmtepomp, die u zal helpen om energiezuinig te leven. Buitenruimte Buiten vindt u een heerlijke beschutte achtertuin, gelegen op het oosten. Dit maakt het de ideale plek voor een zonnig ontbijt of om onder de veranda te genieten van een goed boek. De tuin biedt voldoende ruimte voor de kinderen om te spelen of om gezellig te barbecuen met vrienden en familie. In de ruime voortuin, gelegen op het westen en aan de Gouwe is het in de avond heerlijk genieten wanneer je de zon ziet ondergaan Bijzonderheden: - gasloos - fantastisch uitzicht op De Gouwe - zonnepanelen - warmtepomp - airconditioning - er is een kruipzolder aanwezig - screens begane grond voorzijde - zonwering buiten - midden in het centrum van Boskoop - gelegen aan de achterzijde bij de N207 Laat deze unieke kans om een prachtige en duurzame woning in Boskoop te bezitten niet liggen. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden die Ridderbuurt 23 u te bieden heeft!

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
111 m²
Inhalt
563 m³
Sonstiger Innenraum
47 m²
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Hinterhof Fläche
43 m²

Bau und Energie

Baujahr
1910
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Warmtepomp
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten

Planung

Seit dem Angebot
03-07-2025
Verkaufsdatum
08-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2771

Google Karten

Standort von Boskoop

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Boskoop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Boskoop. In 2025 waren da 16.730 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 407.000.

Einwohner

16.730

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 407.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

419

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Boskoop
Jahr Einwohner
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Boskoop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Ausbildungsstufe

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.257

Bezeichnung A

1.404

Bezeichnung B

1.277

Bezeichnung D

739

Bezeichnung G

671

Bezeichnung E

400

Bezeichnung F

391

Bezeichnung A+++

212

Bezeichnung A++++

102

Bezeichnung A+

50

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Boskoop
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 660 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.070

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.910

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.340

Betriebsaktivität in Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.375

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Boskoop
Periode Verbrechen
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Boskoop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Boskoop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer Häuser in Boskoop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.