Direkt zum Inhalt
Logo von Houtman & de Vogel Makelaardij

Zijde 77

2771EL Boskoop • Zuid-Holland

Verkauft

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 5.118

Fotoalbum

Zijde 77 Boskoop
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze fraaie twee-onder-één kapwoning is gelegen aan de Zijde 77. Opvallend aan de woning is de hoeveelheid natuurlijk lichtinval dankzij de vele raampartijen. Daarnaast beschik je hier over maar liefst vier slaapkamers, een stijlvolle badkamer, een goed uitgeruste keuken, parkeren (2 auto's) op eigen terrein en een heerlijke diepe achtertuin. Kortom, in de woning kom je absoluut niets te kort! Tevens is de woning in een goede staat waardoor je hier zo kunt intrekken. De sfeervolle woning bevindt zich nabij het centrum van Boskoop. Verder liggen alle wenselijke voorzieningen zoals supermarkten, een speeltuin, een museum, gezellige restaurants, meerdere scholen en winkels op loopafstand. Ook is de bereikbaarheid uitstekend met het openbare vervoer (bushaltes en NS-station) en uitvalswegen (N207 en N455) nabij gelegen. Indeling: Begane grond Bij binnenkomst in deze sfeervolle woning worden uw verwachtingen overtroffen. De authentieke entree geeft toegang tot een ruime kelder, de meterkast, een modern toilet en een stijlvolle trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer is een ware blikvanger. Dankzij de grote raampartijen baadt de ruimte in natuurlijk licht, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De open haard maakt het geheel extra gezellig en biedt de perfecte plek voor knusse avonden met familie en vrienden. De landelijk uitgeruste keuken is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Of u nu een snelle doordeweekse maaltijd of een uitgebreid diner voor uw gasten bereidt, deze keuken staat garant voor veel kookplezier. Je kunt via de keuken een bijkeuken betreden. Via de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een eigen karakter. Een van de slaapkamers beschikt zelfs over toegang tot een dakterras. In de stijlvolle badkamer vind je lichte wand- en vloertegels. Tevens ben je hier voorzien van een ligbad (whirlpool), douche, wastafel met meubel en 2e toilet. Tweede verdieping De charmante woning wordt verder verrijkt met een ruime vierde slaapkamer op de zolder. Deze extra ruimte biedt niet alleen plaats voor een bed, maar kan tevens worden ingericht als werkruimte, speelkamer of een plek voor hobby's. Achter de schotten vindt u daarnaast genoeg bergruimte, ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen of andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft. Buitenruimte De riante achtertuin is de kers op de taart van deze woning. Hier vindt u een heerlijke, diepe tuin met voldoende ruimte om buiten te eten, te spelen of simpelweg te genieten van de natuur. Een houten berging biedt extra opbergruimte voor tuinaccessoires en fietsen. Het is een plek waar kinderen vrij kunnen spelen en waar u zelf kunt ontspannen na een drukke dag. Bijzonderheden: - perceeloppervlakte 355 m² - woonoppervlakte 127 m² - parkeren op eigen terrein - 4 slaapkamers - riante zonnige achtertuin - dubbele beglazing (HR) - nabij centrum Kortom, deze 2-onder-1 kapwoning aan de Zijde 77 is een prachtige kans om uw droomhuis te verwezenlijken. Met zijn sfeervolle uitstraling, ruime indeling en aantrekkelijke locatie is het een perfecte plek voor ieder gezin. Wacht niet te lang en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
355 m²
Inhalt
471 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
147 m²

Bau und Energie

Baujahr
1938
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha CW4 ( combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noorden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
14-11-2025
Verkaufsdatum
31-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2771

Google Karten

Standort von Boskoop

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Boskoop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Boskoop. In 2025 waren da 16.730 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 407.000.

Einwohner

16.730

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 407.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

419

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Boskoop
Jahr Einwohner
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Boskoop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Ausbildungsstufe

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.257

Bezeichnung A

1.404

Bezeichnung B

1.277

Bezeichnung D

739

Bezeichnung G

671

Bezeichnung E

400

Bezeichnung F

391

Bezeichnung A+++

212

Bezeichnung A++++

102

Bezeichnung A+

50

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Boskoop
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.070

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.340

Betriebsaktivität in Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.375

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Boskoop
Periode Verbrechen
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Boskoop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Boskoop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer woningen in Boskoop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.