Direkt zum Inhalt
Logo von Content+ Makelaars

Lindenplantsoen 46

4744CC Bosschenhoofd • Noord-Brabant

Verkauft

€ 649.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.840

2 % Übertragungssteuer (€ 12.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.340

Kaufpreis /m²: € 3.669

Fotoalbum

Lindenplantsoen 46 Bosschenhoofd
Bild 77
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een instapklare, complete vrijstaande gezinswoning dan is Lindenplantsoen 46 te Bosschenhoofd de woning voor u. Deze royale vrijstaande woning heeft maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers en 3 toiletten. De woning staat op een mooie locatie in Bosschenhoofd. In de sfeervol aangelegde tuin zijn er diverse plekken om heerlijk te genieten. De tuin is zowel vanuit de woonkamer als de keuken te bereiken. De woning heeft een mooie living, een halfopen keuken 2023, een bijkeuken met een wasmachine aansluiting, 5 slaapkamers, een badkamer 2022 (1e verdieping) met 2e toilet, een badkamer (2e verdieping) met 3e toilet, een ruime oprit en een heerlijke tuin. Bosschenhoofd ligt dichtbij een bosrijk gebied en vlakbij de A58 richting Breda of Bergen op Zoom. Het dorp beschikt over een supermarkt. Naast dit alles heeft dit uiterst gastvrije dorp ook een rijk (sport)- verenigingsleven. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Aan de rechterzijde van deze woning is de overdekte entree die toegang geeft tot de ruime hal. In de hal treft u de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de 1e verdieping en de toegangsdeur naar de woonkamer. Aan de voorzijde zorgen de vele ramen in het zitgedeelte voor veel lichtinval. Tevens is er een openhaard. De woonkamer met halfopen keuken is ruim 9 meter diep. Aan de achterzijde van de woning valt uw oog op de achtertuin. Vanuit hier is ook de toegang tot de tuin middels openslaande deuren. Rechts van deze deuren is de toegang tot de royale woonkeuken. De woonkeuken is voorzien van vloerverwarming en 2 maal openslaande deuren. De moderne keuken heeft een composiet werkblad met een dubbele wasbak. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een 4 pits ´Bora´ inductie kookplaat met afzuigsysteem, een vaatwasser, een `Quooker` kokend waterkraan, twee ovens, een warmhoudlade, een vriezer en een koelkast. Verder heeft de keuken verschillende inbouwkasten. Vanuit de keuken zijn de deuren richting de bijkeuken. In de bijkeuken is de wasmachine aansluiting en verschillende bergkasten. Verder is hier de deur richting de oprit. Eerste verdieping: Vanaf de zeer ruime overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers. Aan de achterzijde is de derde slaapkamer. Deze kamer heeft een deur richting het dakterras. De moderne badkamer heeft een inloopdouche met een thermostaatkraan en regendouche, een ligbad, een dubbel wastafelmeubel, spiegelkasten, designradiatoren, vloerverwarming en een 2e toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de overloop van de tweede verdieping. Middels deze ruime overloop zijn de 2 slaapkamers, een ruime berg- stookruimte, hier is de opstelling van de CV installatie, te bereiken. Deze slaapkamers hebben aan weerszijden opbergruimte in de schuintes van het dakvlak. Verder heeft deze verdieping een 2e badkamer, met een wastafelmeubel, 3e toilet en een inloopdouche. Deze badkamer is in het dakvlak waar een dakkapel is gerealiseerd. Exterieur: Deze vrijstaande woning staat op een perceel van 438m² waarbij de achtertuin op het noordwesten is gesitueerd. Aan de voorzijde zie je een netjes onderhouden tuin. Op de oprit aan de rechterzijde is er parkeergelegenheid en de overdekte toegang tot de entree. De achtertuin is een fijne buitenruimte met meerdere plekken waar u kan genieten van de rust die deze tuin u biedt. Bijzonderheden: - Betonnen verdiepingsvloeren; - 5 slaapkamers; - Eigen oprit; - CV Vaillant CW 6 (huur); - Moderne woonkeuken; - Moderne badkamer; - 2 badkamers; - 3 toiletten; - Open haard; - Energielabel C. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 649.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.840

2 % Übertragungssteuer (€ 12.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.340

3,04%

Jährlich

%

€ 32.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 649.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
177 m²
Fläche des Grundstücks
438 m²
Inhalt
639 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Hinterhof Fläche
212 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant ecotec plus cw 6 (gas gestookt combiketel, huur)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4744

Google Karten

Bosschenhoofd auf der Karte

Erkunden Sie Bosschenhoofd und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Bosschenhoofd

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bosschenhoofd. In 2025 waren da 2.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 449.000.

Einwohner

2.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 449.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

77

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bosschenhoofd
Jahr Einwohner
2021 2.555
2022 2.590
2023 2.605
2024 2.660
2025 2.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bosschenhoofd
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 328.000
2022 EUR 351.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 449.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 600 0-15: 435 15-25: 225 25-45: 620 45-65: 815

Ausbildungsstufe

Hoger

530

Praktisch

480

Middelbaar

980

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160

Nederland

2.355

Buiten Europa

180

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 150
Appartementen 80
Tussenwoningen 212
Vrijstaande woningen 488
Twee-onder-één-kap woningen 248

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 312
1970 tot 1980 197
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 52
2010 tot 2020 174
2020 en later 87

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

354

Bezeichnung C

213

Bezeichnung B

143

Bezeichnung D

118

Bezeichnung F

97

Bezeichnung G

58

Bezeichnung E

54

Bezeichnung A+++

49

Bezeichnung A+

24

Bezeichnung A++

16

Bezeichnung A++++

13

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bosschenhoofd
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.450 3.500
2021 1.640 3.530
2022 1.280 3.320
2023 1.030 3.160
2024 970 3.320

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 810 • Strom: 2.280

Huurwoning

Gas: 820 • Strom: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.510

Appartement

Gas: 470 • Strom: 2.480

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.980

Betriebsaktivität in Bosschenhoofd (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Gesamtanzahl der Firmensitze: 375

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bosschenhoofd
Periode Verbrechen
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 5
mrt 2026 6
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 9
okt 2025 8
sep 2024 18
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bosschenhoofd.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bosschenhoofd

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bosschenhoofd?

Bosschenhoofd telt in 2025 ongeveer 2.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bosschenhoofd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bosschenhoofd is in 2025 circa € 449.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bosschenhoofd?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bosschenhoofd ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bosschenhoofd?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 77 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bosschenhoofd?

In Bosschenhoofd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 488 woningen.

Meer Häuser in Bosschenhoofd

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.