Aller directement au contenu
Logo de Content+ Makelaars

Lindenplantsoen 46

4744CC Bosschenhoofd • Noord-Brabant

Vendu

€ 649.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.340

Prix d'achat /m²: € 3.669

Galerie de photos

Lindenplantsoen 46 Bosschenhoofd
Photo 77
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een instapklare, complete vrijstaande gezinswoning dan is Lindenplantsoen 46 te Bosschenhoofd de woning voor u. Deze royale vrijstaande woning heeft maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers en 3 toiletten. De woning staat op een mooie locatie in Bosschenhoofd. In de sfeervol aangelegde tuin zijn er diverse plekken om heerlijk te genieten. De tuin is zowel vanuit de woonkamer als de keuken te bereiken. De woning heeft een mooie living, een halfopen keuken 2023, een bijkeuken met een wasmachine aansluiting, 5 slaapkamers, een badkamer 2022 (1e verdieping) met 2e toilet, een badkamer (2e verdieping) met 3e toilet, een ruime oprit en een heerlijke tuin. Bosschenhoofd ligt dichtbij een bosrijk gebied en vlakbij de A58 richting Breda of Bergen op Zoom. Het dorp beschikt over een supermarkt. Naast dit alles heeft dit uiterst gastvrije dorp ook een rijk (sport)- verenigingsleven. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Aan de rechterzijde van deze woning is de overdekte entree die toegang geeft tot de ruime hal. In de hal treft u de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de 1e verdieping en de toegangsdeur naar de woonkamer. Aan de voorzijde zorgen de vele ramen in het zitgedeelte voor veel lichtinval. Tevens is er een openhaard. De woonkamer met halfopen keuken is ruim 9 meter diep. Aan de achterzijde van de woning valt uw oog op de achtertuin. Vanuit hier is ook de toegang tot de tuin middels openslaande deuren. Rechts van deze deuren is de toegang tot de royale woonkeuken. De woonkeuken is voorzien van vloerverwarming en 2 maal openslaande deuren. De moderne keuken heeft een composiet werkblad met een dubbele wasbak. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een 4 pits ´Bora´ inductie kookplaat met afzuigsysteem, een vaatwasser, een `Quooker` kokend waterkraan, twee ovens, een warmhoudlade, een vriezer en een koelkast. Verder heeft de keuken verschillende inbouwkasten. Vanuit de keuken zijn de deuren richting de bijkeuken. In de bijkeuken is de wasmachine aansluiting en verschillende bergkasten. Verder is hier de deur richting de oprit. Eerste verdieping: Vanaf de zeer ruime overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers. Aan de achterzijde is de derde slaapkamer. Deze kamer heeft een deur richting het dakterras. De moderne badkamer heeft een inloopdouche met een thermostaatkraan en regendouche, een ligbad, een dubbel wastafelmeubel, spiegelkasten, designradiatoren, vloerverwarming en een 2e toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de overloop van de tweede verdieping. Middels deze ruime overloop zijn de 2 slaapkamers, een ruime berg- stookruimte, hier is de opstelling van de CV installatie, te bereiken. Deze slaapkamers hebben aan weerszijden opbergruimte in de schuintes van het dakvlak. Verder heeft deze verdieping een 2e badkamer, met een wastafelmeubel, 3e toilet en een inloopdouche. Deze badkamer is in het dakvlak waar een dakkapel is gerealiseerd. Exterieur: Deze vrijstaande woning staat op een perceel van 438m² waarbij de achtertuin op het noordwesten is gesitueerd. Aan de voorzijde zie je een netjes onderhouden tuin. Op de oprit aan de rechterzijde is er parkeergelegenheid en de overdekte toegang tot de entree. De achtertuin is een fijne buitenruimte met meerdere plekken waar u kan genieten van de rust die deze tuin u biedt. Bijzonderheden: - Betonnen verdiepingsvloeren; - 5 slaapkamers; - Eigen oprit; - CV Vaillant CW 6 (huur); - Moderne woonkeuken; - Moderne badkamer; - 2 badkamers; - 3 toiletten; - Open haard; - Energielabel C. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 649.500

Coûts d'achat (estimés): € 14.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.340

3,04%

Annuellement

%

€ 32.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 649.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
177 m²
Superficie du terrain
438 m²
Contenu
639 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Aire de la cour arrière
212 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant ecotec plus cw 6 (gas gestookt combiketel, huur)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4744

Google Maps

Bosschenhoofd sur la carte

Explorez Bosschenhoofd et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bosschenhoofd

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bosschenhoofd. En 2025 étaient 2.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 449.000.

Résidents

2.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 449.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

77

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bosschenhoofd
Année Résidents
2021 2.555
2022 2.590
2023 2.605
2024 2.660
2025 2.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bosschenhoofd
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 328.000
2022 EUR 351.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 449.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 600 0-15: 435 15-25: 225 25-45: 620 45-65: 815

Niveau d'enseignement

Hoger

530

Praktisch

480

Middelbaar

980

Origine des habitants (2025)

Europa

160

Nederland

2.355

Buiten Europa

180

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 150
Appartementen 80
Tussenwoningen 212
Vrijstaande woningen 488
Twee-onder-één-kap woningen 248

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 312
1970 tot 1980 197
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 52
2010 tot 2020 174
2020 en later 87

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

354

Étiquette C

213

Étiquette B

143

Étiquette D

118

Étiquette F

97

Étiquette G

58

Étiquette E

54

Étiquette A+++

49

Étiquette A+

24

Étiquette A++

16

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bosschenhoofd
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.450 3.500
2021 1.640 3.530
2022 1.280 3.320
2023 1.030 3.160
2024 970 3.320

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.280

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.110

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.510

Appartement

Gaz: 470 • Électricité: 2.480

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.310

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.980

Activité dans Bosschenhoofd (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 375

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bosschenhoofd
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 5
mrt 2026 6
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 9
okt 2025 8
sep 2024 18
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bosschenhoofd.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bosschenhoofd

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bosschenhoofd?

Bosschenhoofd telt in 2025 ongeveer 2.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bosschenhoofd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bosschenhoofd is in 2025 circa € 449.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bosschenhoofd?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bosschenhoofd ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bosschenhoofd?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 77 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bosschenhoofd?

In Bosschenhoofd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 488 woningen.

Meer maisons in Bosschenhoofd

Voir plus d'habitations dans cette ville.