Einwohner
2.700
Letztes Jahr: 2025
Uilenspiegelstraat 33
4744RH Bosschenhoofd • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 1.100.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.850
2 % Übertragungssteuer (€ 22.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.123.850
Kaufpreis /m²: € 3.846
Fotoalbum
Beschreibung
Klaar om de wereld letterlijk op pauze te zetten en jezelf onder te dompelen in een oase van ongekende rust, indrukwekkende ruimte en pure exclusiviteit? Dan nodigen wij je van harte uit om kennis te maken met een villa die niet zomaar een woning is, maar een complete leefbeleving. Een droomplek waar luxe en natuur elkaar op spectaculaire wijze omarmen, midden in een groen paradijs waar privacy en sereniteit vanzelfsprekend zijn. Op slechts circa 20 autominuten van het bruisende centrum van Breda ontvouwt zich op een imposant perceel van maar liefst 2.945 m² eigen grond een werkelijk uitzonderlijk familiehuis. Een residentie waar allure en comfort hand in hand gaan en waar werkelijk aan alles is gedacht. Hier geniet je van alle denkbare faciliteiten binnen handbereik: een stijlvolle kantoorruimte voor wie thuis wil werken op topniveau, een eigen fitnessruimte, maar liefst twee badkamers, circa zes slaapkamers, een royale living die uitnodigt tot lange avonden met familie en vrienden, een zeer riante garage én, alsof dat nog niet genoeg is, jouw eigen oprijlaan die direct bij aankomst al een gevoel van prestige en klasse uitstraalt. De ligging is zonder twijfel one of a kind. Binnen enkele minuten bereik je de belangrijkste uitvalswegen richting meerdere grote steden, terwijl je thuis niets anders ervaart dan pure stilte, gefilterd door volwassen groen, fluitende vogels, mysterieuze uilen en speelse eekhoorns. Hier woon je alsof je permanent op vakantie bent, maar met alle luxe en bereikbaarheid van de Randstad binnen handbereik. Wij heten je van harte welkom aan de Uilenspiegelstraat 33 in Bosschenhoofd. Laat je tijdens een bezichtiging volledig onderdompelen in al het moois dat deze uitzonderlijke villa te bieden heeft. Bij aankomst rijd je door een prachtige, bosrijke omgeving richting de woning, waar je wordt verwelkomd door een afsluitbare oprijlaan die direct een gevoel van exclusief wonen uitstraalt. Zodra je de oprijlaan oprijdt, word je meteen betoverd en gewekt in je nieuwsgierigheid naar al het moois dat deze bijzondere woning te bieden heeft. Na het parkeren van de auto onder de dubbele carport of in de inpandige garage, vervolg je je weg naar de entreehal of het souterrain, waar de woning zich op indrukwekkende wijze verder aan je ontvouwt. Hal/entree De centrale ontvangsthal vormt het hart van de woning en biedt toegang tot diverse vertrekken. Vanuit hier word je verder geleid naar drie slaapkamers, de toiletruimte, de keuken en de royale Living. Daarnaast vind je hier de trapopgang naar de eerste verdieping en de trapafgang naar het souterrain, waardoor alle woonlagen op een natuurlijke en praktische manier met elkaar verbonden zijn. Living: De royale living is een bijzonder ruime en sfeervolle leefruimte waar comfort en beleving centraal staan. De kamer biedt een uitzonderlijk gevoel van ruimte en vrijheid en leent zich uitstekend voor diverse indelingsmogelijkheden, waardoor iedere woonstijl hier tot zijn recht kan komen. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een prachtige lichtinval en verbinden binnen en buiten op een harmonieuze wijze met elkaar. Aan de achterzijde wordt je getrakteerd op een schilderachtig en groen vergezicht dat elke dag opnieuw rust en beleving brengt. Het uitzicht is zó indrukwekkend en levendig dat een televisie hier bijna overbodig wordt zodra men deze woning betrekt! Keuken: Aangrenzend bevindt zich een semi-open keukenopstelling die verzorgd en direct klaar voor gebruik is. De keuken is uitgevoerd met hoogwaardige materialen en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Of het nu gaat om een snelle maaltijd of een uitgebreid diner, hier bereid je met gemak de lekkerste gerechten! Slaapkamers: Op dezelfde verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van een badkamer en-suite! Wakker worden met het groene uitzicht dat deze locatie te bieden heeft, voelt elke dag opnieuw bijzonder aan. Badkamer: De eerste badkamer is volledig uitgerust en biedt alle hedendaagse gemakken. Hier beschik je over een ligbad, een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel, een toilet en een bidet. Een comfortabele en complete ruimte waar ontspanning en functionaliteit samenkomen. Via de centrale hal is tevens een toiletruimte bereikbaar. 1ste verdieping: Op de bovenverdieping bevinden zich de overloop en twee ruime slaapkamers, beide voorzien van extra opslagruimte en een dakraam. In één van de kamers is de robuuste balkenconstructie nog zichtbaar, wat bijdraagt aan een authentieke en sfeervolle uitstraling. Souterrain: Wat een fantastische verrassing! Dit riante souterrain biedt een zee aan ruimte en eindeloze mogelijkheden. Momenteel vind je hier een centrale hal, een ruime inpandige garage, een complete tweede badkamer, een veelzijdige kantoorruimte die ook perfect als slaapkamer kan dienen, een praktische bijkeuken, berging én twee grote multifunctionele ruimtes, waarvan één al sfeervol is ingericht als fitnessruimte! Via de inpandige dubbele garage stap je altijd droog en comfortabel in je auto. De wagen staat hier veilig, beschermd tegen regen, wind, hagel en sneeuw. Nooit meer krabben aan een bevroren voorruit in de winter of instappen in een bloedhete auto tijdens de zomer, is voorgoed verleden tijd! Tevens is hier een 360-volt oplaadstation aanwezig. Tuin: Ontdek een werkelijk riante tuin op een perceel van maar liefst 2945 m², majestueus omarmd door imposante volwassen bomen. Hier word je dagelijks verwelkomd door het prachtige gezang van diverse vogelsoorten, dartelende eekhoorns en de stille aanwezigheid van uilen. Een levendig stukje natuur dat direct om je hart slaat. Deze weergaloze tuinbeleving is een harmonieuze oase waar alles samenkomt: ultieme rust, pure privacy en een vorstelijk gevoel. Maak ontspannen wandelingen over je eigen uitgestrekte perceel, geniet van de schaduwrijke plekjes onder de bomen of bewonder hoe de waterplanten prachtig ontplooien in je eigen vijver. Gelegen in een rijkelijke groene bosomgeving voelt deze tuin als een exclusief privé domein. Hier ervaar je echt de luxe van ruimte, stilte en natuurlijke schoonheid. Een zeldzame combinatie die je elke dag weer laat beseffen hoe bijzonder thuis zijn kan zijn. Overige kenmerken: - Dakisolatie - Gedeeltelijk gevelisolatie - Dubbele beglazing - 2 badkamer, 6 slaapkamers - Kantoorruimte aan huis - Carport en garage voor totaal 4 auto’s - Uitermate gunstige uitvalswegen richting Breda, Dordrecht en Rotterdam - Aircosysteem - Oprijlaan met elektrisch bedienbare poort De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Hypothek berekenen
€ 1.100.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.850
2 % Übertragungssteuer (€ 22.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.123.850
3,04%
Jährlich
%
€ 55.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.100.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Villa, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 9 Zimmer
- Schlafzimmer
- 6 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 286 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2945 m²
- Inhalt
- 1060 m³
- Sonstiger Innenraum
- 33 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 2 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1967
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Parken
- Op afgesloten terrein en op eigen terrein
- Garagenart
- Carport en inpandig
- Garagekapazität
- 4 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Bidet, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur, elektra en verwarming
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- alarminstallatie
- dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en rookkanaal
Karten
Postkarten
Google Karten
Bosschenhoofd auf der Karte
Erkunden Sie Bosschenhoofd und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Bosschenhoofd
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bosschenhoofd. In 2025 waren da 2.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 449.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 449.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.600
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
77
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 2.555 |
| 2022 | 2.590 |
| 2023 | 2.605 |
| 2024 | 2.660 |
| 2025 | 2.700 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 328.000 |
| 2022 | EUR 351.000 |
| 2023 | EUR 395.000 |
| 2024 | EUR 422.000 |
| 2025 | EUR 449.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 600
0-15: 435
15-25: 225
25-45: 620
45-65: 815
Ausbildungsstufe
Hoger
530
Praktisch
480
Middelbaar
980
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160
Nederland
2.355
Buiten Europa
180
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
150
Appartementen
80
Tussenwoningen
212
Vrijstaande woningen
488
Twee-onder-één-kap woningen
248
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
8
1900 tot 1925
34
1925 tot 1950
99
1950 tot 1970
312
1970 tot 1980
197
1980 tot 1990
156
1990 tot 2000
79
2000 tot 2010
52
2010 tot 2020
174
2020 en later
87
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
354
Bezeichnung C
213
Bezeichnung B
143
Bezeichnung D
118
Bezeichnung F
97
Bezeichnung G
58
Bezeichnung E
54
Bezeichnung A+++
49
Bezeichnung A+
24
Bezeichnung A++
16
Bezeichnung A++++
13
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.450 | 3.500 |
| 2021 | 1.640 | 3.530 |
| 2022 | 1.280 | 3.320 |
| 2023 | 1.030 | 3.160 |
| 2024 | 970 | 3.320 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 810 • Strom: 2.280
Huurwoning
Gas: 820 • Strom: 2.110
Koopwoning
Gas: 1.100 • Strom: 3.510
Appartement
Gas: 470 • Strom: 2.480
Tussenwoning
Gas: 740 • Strom: 2.310
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Strom: 3.940
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.020 • Strom: 2.980
Betriebsaktivität in Bosschenhoofd (2025)
Handel en HORECA
65
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
100
Overheid, onderwijs en zorg
50
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
45
Gesamtanzahl der Firmensitze: 375
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 13 |
| mrt 2025 | 5 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 9 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 18 |
| sep 2025 | 5 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bosschenhoofd.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bosschenhoofd
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Bosschenhoofd?
Bosschenhoofd telt in 2025 ongeveer 2.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bosschenhoofd?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bosschenhoofd is in 2025 circa € 449.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bosschenhoofd?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bosschenhoofd ligt rond € 35.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bosschenhoofd?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 77 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bosschenhoofd?
In Bosschenhoofd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 488 woningen.
Meer Häuser in Bosschenhoofd
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
St. Gerardushof 29
4744BC Bosschenhoofd
€ 495.000 k.k.
€ 4.950/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 396 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Pastoor van Breugelstraat 126
4744AG Bosschenhoofd
€ 489.000 k.k.
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- 290 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Breugelhof 17
4744RV Bosschenhoofd
€ 629.000 k.k.
€ 4.338/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 145 m²
- Fläche des Grundstücks
- 500 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Bosschenhoofdsestraat 35
4744RS Bosschenhoofd
€ 895.000 k.k.
€ 5.327/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 168 m²
- Fläche des Grundstücks
- 17895 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
St. Gerardushof 9
4744BC Bosschenhoofd
€ 479.000 k.k.
€ 4.202/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 504 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Breugelhof 20
4744RV Bosschenhoofd
€ 619.000 k.k.
€ 4.240/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 146 m²
- Fläche des Grundstücks
- 260 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Wilhelminastraat 12
4744BH Bosschenhoofd
€ 650.000 k.k.
€ 3.801/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 171 m²
- Fläche des Grundstücks
- 532 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Breugelhof 24
4744RV Bosschenhoofd
€ 609.000 k.k.
€ 4.171/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 146 m²
- Fläche des Grundstücks
- 245 m²
- Schlafzimmer
- 4
