Direkt zum Inhalt
Logo von CMK Makelaars, daar voel je je thuis!

Graaf Willemstraat 66

1611HK Bovenkarspel • Noord-Holland

Verkauft

€ 319.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.230

2 % Übertragungssteuer (€ 6.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 327.230

Kaufpreis /m²: € 2.593

Fotoalbum

Graaf Willemstraat 66 Bovenkarspel
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

De Makelaars van CMK verwelkomen je bij deze charmante eengezinswoning aan de Graaf Willemstraat 66 in Bovenkarspel, een door groen omzoomde buurt. Deze woning uit 1972 is uitstekend onderhouden en straalt een heerlijk huiselijke sfeer uit. Met een royale woonoppervlakte van 123 m², een goed onderhouden tuin, 4 slaapkamers en kunststof kozijnen op de 1e etage, zal deze woning ongetwijfeld aan jouw wensen voldoen. Pluspunten zijn de zonnepanelen waardoor je tevens bijdraagt aan een betere wereld en de nieuwe cv-ketel, type Remeha Tzerra Ace 28C CW4, welke in 2021 is geplaatst. Bovenkarspel, een vredig dorp midden in West-Friesland. Hier geniet je van de rust en het groen rondom je heen. De woning is gelegen in een rustige woonwijk, dicht bij scholen, supermarkten en een sportschool. Voor natuurliefhebbers zijn er voldoende wandelparken en speeltuinen, en de uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. Deze rijtjeswoning is gebouwd in 1972 en heeft een energieklasse C, mede dankzij de dak- en vloerisolatie en grotendeels dubbele beglazing. Het interieur en exterieur van de woning zijn goed onderhouden. Indeling: Begane grond: De begane grond bestaat uit een ruime woonkamer van 31 m², waar de zon prachtig binnenvalt door de grote ramen op de west zijde en welke is verruimd door de knusse erker. De keuken van 8 m² is tuingericht maar omdat de tussenmuur er uit gehaald is heb je een heerlijk ruime woonkeuken waar met gemak een 6 of 8 persoons tafel bij past. Vanuit de keuken heb je toegang tot de praktische bijkeuken waar de aansluiting voor wasmachine, wasdroger en op dit moment ook de vaatwasser aanwezig is. De woonkamer en keuken zijn modern en stijlvol ingericht, wat zorgt voor een aangename sfeer. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan 2 royale waar je in beiden met gemak een tweepersoonsbed kwijt kan. Daarnaast aan de achterzijde de derde slaapkamer welke thans in gebruik is als inloopkast. Aan de voorzijde de in 2017 vernieuwde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, kunststof kozijn en vloerverwarming Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt nog een extra slaapkamer welke middels vaste trap en de overloop bereikbaar is. Ook deze kamer geniet van natuurlijk licht, is comfortabel ingericht en beschikt over een dakkapel waardoor ook hier een tweepersoonsbed met gemak in kan. Op de voorzolder is de in 2021 geplaatste cv-ketel aanwezig, heb je nog een extra dakraam en zit nog een tweede aansluiting optie voor de wasmachine en wasdroger. Buitenruimte & tuin: De goed onderhouden tuin van 42m² aan de achterkant van het huis is een heerlijke plek om te ontspannen met veel privacy door de grote bergingen en aanbouw van het eigen huis. De tuin is ook direct toegankelijk via de achterkant van het huis door de steeg. Daarnaast is er een vrijstaande stenen berging met elektriciteit aanwezig welke verrassend ruim is! Voor een drankje in het avond zonnetje kun je in de voortuin prima terecht waar met groene bosjes privacy gecreëerd. Ook is de straat niet een drukke doorgaande weg in de avond, dus rust genoeg! Parkeermogelijkheden zijn overvloedig, met openbare parkeerplaatsen direct voor de deur en naast het blok langs de weg en met extra parkeervakken. De woning beschikt over zonnepanelen wat zorgt voor een verminderd energieverbruik en een bijdrage aan een beter milieu. Mis deze kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Met zijn ruime woonkamer, fraaie tuin, 4 slaapkamers en fijne locatie, is deze woning zeker een bezichtiging waard. Voor meer informatie of het inplannen van een afspraak, neem gerust contact met ons op!

Hypothek berekenen

€ 319.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.230

2 % Übertragungssteuer (€ 6.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 327.230

2,78%

Jährlich

%

€ 15.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 319.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
166 m²
Inhalt
440 m³
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
42 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra Ace 28C CW4 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2025
Verkaufsdatum
19-07-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1611

Google Karten

Karte von Bovenkarspel

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Bovenkarspel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bovenkarspel. In 2025 waren da 10.125 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 362.448.

Einwohner

10.125

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 362.448

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 7.425

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

365

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bovenkarspel
Jahr Einwohner
2021 10.115
2022 10.135
2023 10.190
2024 10.110
2025 10.125

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bovenkarspel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 262.549
2022 EUR 290.288
2023 EUR 349.240
2024 EUR 357.948
2025 EUR 362.448

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.375 0-15: 1.530 15-25: 1.245 25-45: 2.205 45-65: 2.765

Ausbildungsstufe

Hoger

1.210

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.480

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

830

Nederland

8.380

Buiten Europa

905

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 921
Appartementen 508
Tussenwoningen 1.822
Vrijstaande woningen 779
Twee-onder-één-kap woningen 421

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 251
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 614
1970 tot 1980 1.676
1980 tot 1990 215
1990 tot 2000 1.207
2000 tot 2010 154
2010 tot 2020 46
2020 en later 19

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

1.538

Bezeichnung C

1.003

Bezeichnung A

895

Bezeichnung D

401

Bezeichnung G

269

Bezeichnung A+++

97

Bezeichnung F

94

Bezeichnung E

61

Bezeichnung A+

44

Bezeichnung A++

40

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bovenkarspel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.216 2.780
2021 1.411 2.838
2022 1.104 2.635
2023 920 2.482
2024 887 2.555

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 907 • Strom: 2.302

Huurwoning

Gas: 744 • Strom: 1.811

Koopwoning

Gas: 987 • Strom: 2.717

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.086

Tussenwoning

Gas: 832 • Strom: 2.313

Vrijstaande woning

Gas: 1.267 • Strom: 3.476

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 984 • Strom: 2.676

Betriebsaktivität in Bovenkarspel (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 920

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bovenkarspel
Periode Verbrechen
jan 2025 30
jan 2026 33
jul 2025 31
jun 2025 22
mei 2025 41
mrt 2025 25
nov 2024 33
nov 2025 22
okt 2024 40
okt 2025 29
sep 2024 33
sep 2025 29

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bovenkarspel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bovenkarspel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bovenkarspel?

Bovenkarspel telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel is in 2025 circa € 362.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel ligt rond € 7.425 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bovenkarspel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 365 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bovenkarspel?

In Bovenkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.822 woningen.

Meer Häuser in Bovenkarspel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.