Aller directement au contenu
Logo de CMK Makelaars, daar voel je je thuis!

Graaf Willemstraat 66

1611HK Bovenkarspel • Noord-Holland

Vendu

€ 319.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 327.230

Prix d'achat /m²: € 2.593

Galerie de photos

Graaf Willemstraat 66 Bovenkarspel
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

De Makelaars van CMK verwelkomen je bij deze charmante eengezinswoning aan de Graaf Willemstraat 66 in Bovenkarspel, een door groen omzoomde buurt. Deze woning uit 1972 is uitstekend onderhouden en straalt een heerlijk huiselijke sfeer uit. Met een royale woonoppervlakte van 123 m², een goed onderhouden tuin, 4 slaapkamers en kunststof kozijnen op de 1e etage, zal deze woning ongetwijfeld aan jouw wensen voldoen. Pluspunten zijn de zonnepanelen waardoor je tevens bijdraagt aan een betere wereld en de nieuwe cv-ketel, type Remeha Tzerra Ace 28C CW4, welke in 2021 is geplaatst. Bovenkarspel, een vredig dorp midden in West-Friesland. Hier geniet je van de rust en het groen rondom je heen. De woning is gelegen in een rustige woonwijk, dicht bij scholen, supermarkten en een sportschool. Voor natuurliefhebbers zijn er voldoende wandelparken en speeltuinen, en de uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. Deze rijtjeswoning is gebouwd in 1972 en heeft een energieklasse C, mede dankzij de dak- en vloerisolatie en grotendeels dubbele beglazing. Het interieur en exterieur van de woning zijn goed onderhouden. Indeling: Begane grond: De begane grond bestaat uit een ruime woonkamer van 31 m², waar de zon prachtig binnenvalt door de grote ramen op de west zijde en welke is verruimd door de knusse erker. De keuken van 8 m² is tuingericht maar omdat de tussenmuur er uit gehaald is heb je een heerlijk ruime woonkeuken waar met gemak een 6 of 8 persoons tafel bij past. Vanuit de keuken heb je toegang tot de praktische bijkeuken waar de aansluiting voor wasmachine, wasdroger en op dit moment ook de vaatwasser aanwezig is. De woonkamer en keuken zijn modern en stijlvol ingericht, wat zorgt voor een aangename sfeer. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan 2 royale waar je in beiden met gemak een tweepersoonsbed kwijt kan. Daarnaast aan de achterzijde de derde slaapkamer welke thans in gebruik is als inloopkast. Aan de voorzijde de in 2017 vernieuwde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, kunststof kozijn en vloerverwarming Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt nog een extra slaapkamer welke middels vaste trap en de overloop bereikbaar is. Ook deze kamer geniet van natuurlijk licht, is comfortabel ingericht en beschikt over een dakkapel waardoor ook hier een tweepersoonsbed met gemak in kan. Op de voorzolder is de in 2021 geplaatste cv-ketel aanwezig, heb je nog een extra dakraam en zit nog een tweede aansluiting optie voor de wasmachine en wasdroger. Buitenruimte & tuin: De goed onderhouden tuin van 42m² aan de achterkant van het huis is een heerlijke plek om te ontspannen met veel privacy door de grote bergingen en aanbouw van het eigen huis. De tuin is ook direct toegankelijk via de achterkant van het huis door de steeg. Daarnaast is er een vrijstaande stenen berging met elektriciteit aanwezig welke verrassend ruim is! Voor een drankje in het avond zonnetje kun je in de voortuin prima terecht waar met groene bosjes privacy gecreëerd. Ook is de straat niet een drukke doorgaande weg in de avond, dus rust genoeg! Parkeermogelijkheden zijn overvloedig, met openbare parkeerplaatsen direct voor de deur en naast het blok langs de weg en met extra parkeervakken. De woning beschikt over zonnepanelen wat zorgt voor een verminderd energieverbruik en een bijdrage aan een beter milieu. Mis deze kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Met zijn ruime woonkamer, fraaie tuin, 4 slaapkamers en fijne locatie, is deze woning zeker een bezichtiging waard. Voor meer informatie of het inplannen van een afspraak, neem gerust contact met ons op!

Prêt immobilier berekenen

€ 319.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 327.230

2,78%

Annuellement

%

€ 15.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 319.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
166 m²
Contenu
440 m³
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra Ace 28C CW4 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-06-2025
Date de vente
19-07-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1611

Google Maps

Carte de Bovenkarspel

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Bovenkarspel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bovenkarspel. En 2025 étaient 10.125 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 362.448.

Résidents

10.125

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 362.448

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 7.425

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

365

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bovenkarspel
Année Résidents
2021 10.115
2022 10.135
2023 10.190
2024 10.110
2025 10.125

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bovenkarspel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 262.549
2022 EUR 290.288
2023 EUR 349.240
2024 EUR 357.948
2025 EUR 362.448

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.375 0-15: 1.530 15-25: 1.245 25-45: 2.205 45-65: 2.765

Niveau d'enseignement

Hoger

1.210

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.480

Origine des habitants (2025)

Europa

830

Nederland

8.380

Buiten Europa

905

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 921
Appartementen 508
Tussenwoningen 1.822
Vrijstaande woningen 779
Twee-onder-één-kap woningen 421

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 251
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 614
1970 tot 1980 1.676
1980 tot 1990 215
1990 tot 2000 1.207
2000 tot 2010 154
2010 tot 2020 46
2020 en later 19

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

1.538

Étiquette C

1.003

Étiquette A

895

Étiquette D

401

Étiquette G

269

Étiquette A+++

97

Étiquette F

94

Étiquette E

61

Étiquette A+

44

Étiquette A++

40

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bovenkarspel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.216 2.780
2021 1.411 2.838
2022 1.104 2.635
2023 920 2.482
2024 887 2.555

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 907 • Électricité: 2.302

Huurwoning

Gaz: 744 • Électricité: 1.811

Koopwoning

Gaz: 987 • Électricité: 2.717

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.086

Tussenwoning

Gaz: 832 • Électricité: 2.313

Vrijstaande woning

Gaz: 1.267 • Électricité: 3.476

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 984 • Électricité: 2.676

Activité dans Bovenkarspel (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 920

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bovenkarspel
Période Délits
jan 2025 30
jan 2026 33
jul 2025 31
jun 2025 22
mei 2025 41
mrt 2025 25
nov 2024 33
nov 2025 22
okt 2024 40
okt 2025 29
sep 2024 33
sep 2025 29

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bovenkarspel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bovenkarspel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bovenkarspel?

Bovenkarspel telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel is in 2025 circa € 362.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel ligt rond € 7.425 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bovenkarspel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 365 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bovenkarspel?

In Bovenkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.822 woningen.

Meer maisons in Bovenkarspel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.