Direkt zum Inhalt
Logo von CMK Makelaars, daar voel je je thuis!

Sint Martinusstraat 32

1611BB Bovenkarspel • Noord-Holland

Verfügbar

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 4.885

Fotoalbum

Sint Martinusstraat 32 Bovenkarspel
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stap binnen in je droomhuis op Sint Martinusstraat nummer 32 in Bovenkarspel. Deze prachtige, luxe afgewerkte, vrijstaande gezinswoning is gelegen aan het rustgevende vaarwater en omringd door groen en gezelligheid. Hier krijg je het gevoel dat je permanent op vakantie bent. Vanuit een strakke en moderne achtertuin, heb je een uitkijk over het water dat je de meest ontspannen momenten zal bezorgen. Bovenkarspel staat bekend om zijn rust en natuur. De woning is gelegen in een rustige woonomgeving, dicht bij supermarkten, scholen, uitvalswegen, een sportschool, wandelparken en kinderspeelplaatsen. De locatie is perfect voor zowel jonge gezinnen als voor doorstromers die op zoek zijn naar een woning met meer mogelijkheden. Vanaf je nieuwe thuis ben je op loopafstand van het station en in het centrum. Deze authentieke gezinswoning is een parel op zich met 3 slaapkamers, moderne badkamer, nagelnieuwe keuken, gerenoveerde achtertuin, achterom en parkeren voor de deur! Gebouwd in 1931, geeft de woning een gevoel van klassieke charme gecombineerd met moderne voorzieningen. Indeling: De uitnodigende jaren '30 gevel trekt je via de voorentree naar binnen, hier tref je een lichte hal met trapopgang, trapkast en meterkast. Rechtdoor loop je direct de halfopen keuken (2024) in, die perfect voldoet aan de smaak en stijl van vandaag de dag. Voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur van AEG kun je hier je lol op en heb je altijd verbinding met je gasten aan de eettafel die zich direct naast de keuken in de eethoek bevinden. Met heerlijke zomerdagen klap je de openslaande tuindeuren open, en loop van vanuit de keuken zo het terras op waar je gasten genieten van het avondzonnetje onder het genot van een hapje en een drankje. De woonkamer treft je aan de voorzijde, heerlijk licht door de sfeervolle erker, hoge plafonds, strakke afwerking maar toch ruim genoeg voor de dagelijkse inrichting van jouw gezin. In het verlengde van de keuken vind je de praktische bijkeuken. Hier is het moderne toilet met fonteintje aanwezig, de cv-opstelling en de wasmachine en wasdroger. Daarnaast een grote bergkast waar onder andere de omvormer van de zonnepanelen (10 stuks uit 2024) aanwezig is. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 fijne slaapkamers en een luxe badkamer uitgerust met een ligbad, toilet, wastafelmeubel en een inloopdouche. Hier voelt elk gezinslid zich thuis. De grootste slaapkamer is aan de voorzijde naast de 3e slaapkamer op het koele oosten. De 2e slaapkamer is aan de achterzijde naast de badkamer gelegen met uitzicht over de achtertuin. De zolderverdieping biedt extra opbergruimte en kan naar wens worden ingericht. De achtertuin is rijkelijk groot, volledig onderhanden genomen in 2019 en ligt op het zuidwesten. Hier kan je optimaal genieten van de zon, de rust van de omgeving en zoals al eerder gezegd, het West-Friese vaarwater. Hier vandaan vaar je zonder moeite naar de polder, de binnenstad van historisch Enkhuizen, maar ook het markermeer via de overhaal ''de Kolk'' bij Broekerhaven. Verder is er een royale houten berging aanwezig en kun je rechts van de woning via een brede steeg de tuin ook achterom bereiken. Ontdek de schoonheid van deze woning en ervaar de rustige, gezellige sfeer zelf. We nodigen je uit om een afspraak te maken voor een bezichtiging en kijk of Sint Martinusstraat 32 in Bovenkarspel je nieuwe thuis wordt. We kijken ernaar uit je te ontmoeten!

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

3,02%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Fläche des Grundstücks
175 m²
Inhalt
321 m³
Externe Berghalle
13 m²
Hinterhof Fläche
78 m²

Bau und Energie

Baujahr
1931
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1611

Google Karten

Karte von Bovenkarspel

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Bovenkarspel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bovenkarspel. In 2025 waren da 10.125 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 362.448.

Einwohner

10.125

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 362.448

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 7.425

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

365

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bovenkarspel
Jahr Einwohner
2021 10.115
2022 10.135
2023 10.190
2024 10.110
2025 10.125

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bovenkarspel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 262.549
2022 EUR 290.288
2023 EUR 349.240
2024 EUR 357.948
2025 EUR 362.448

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.375 0-15: 1.530 15-25: 1.245 25-45: 2.205 45-65: 2.765

Ausbildungsstufe

Hoger

1.210

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.480

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

830

Nederland

8.380

Buiten Europa

905

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 921
Appartementen 508
Tussenwoningen 1.822
Vrijstaande woningen 779
Twee-onder-één-kap woningen 421

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 251
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 614
1970 tot 1980 1.676
1980 tot 1990 215
1990 tot 2000 1.207
2000 tot 2010 154
2010 tot 2020 46
2020 en later 19

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

1.538

Bezeichnung C

1.003

Bezeichnung A

895

Bezeichnung D

401

Bezeichnung G

269

Bezeichnung A+++

97

Bezeichnung F

94

Bezeichnung E

61

Bezeichnung A+

44

Bezeichnung A++

40

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bovenkarspel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.216 2.780
2021 1.411 2.838
2022 1.104 2.635
2023 920 2.482
2024 887 2.555

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 907 • Strom: 2.302

Huurwoning

Gas: 744 • Strom: 1.811

Koopwoning

Gas: 987 • Strom: 2.717

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.086

Tussenwoning

Gas: 832 • Strom: 2.313

Vrijstaande woning

Gas: 1.267 • Strom: 3.476

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 984 • Strom: 2.676

Betriebsaktivität in Bovenkarspel (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 920

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bovenkarspel
Periode Verbrechen
jan 2025 30
jan 2026 33
jul 2025 31
jun 2025 22
mei 2025 41
mrt 2025 25
nov 2024 33
nov 2025 22
okt 2024 40
okt 2025 29
sep 2024 33
sep 2025 29

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bovenkarspel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bovenkarspel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bovenkarspel?

Bovenkarspel telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel is in 2025 circa € 362.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel ligt rond € 7.425 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bovenkarspel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 365 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bovenkarspel?

In Bovenkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.822 woningen.

Meer Häuser in Bovenkarspel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.