Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaar1 Internetmakelaar - Zelf uw huis verkopen

Beugenseweg 43

5831LR Boxmeer • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 1.345.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 28.750

2 % Übertragungssteuer (€ 26.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.373.750

Kaufpreis /m²: € 3.606

Fotoalbum

Beugenseweg 43 Boxmeer
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Exclusieve wellnessvilla met binnenzwembad, sportveld en 1.734 m² privacy - nabij het centrum van Boxmeer Aan de rand van het centrum van Boxmeer staat een villa die zelden op de markt komt. Een woning waar ruimte, privacy en luxe samenkomen op een niveau dat in deze regio nauwelijks te vinden is. Deze vrijstaande villa is in 2017 volledig onder architectuur vernieuwd en ligt op een royaal perceel van 1.734 m². Met circa 258 m² woonoppervlak biedt de woning een uitzonderlijk comfortabele leefomgeving, waarbij hoogwaardige materialen, moderne installaties en een doordachte indeling zorgen voor een unieke woonbeleving. Wonen De royale living vormt het hart van de woning en kenmerkt zich door grote raampartijen, een stijlvolle tunnelhaard en een open verbinding met de keuken. De luxe designkeuken met kookeiland van 3,60 meter is voorzien van hoogwaardige apparatuur en een wijnklimaatkast. Hier komen koken, wonen en ontvangen op natuurlijke wijze samen. De woning beschikt over meerdere werk- en leefruimtes, waardoor thuiswerken, een praktijk aan huis of een atelier eenvoudig te realiseren zijn. Wellness en ontspanning Een absolute blikvanger is het ca. 115 m² grote wellnessgedeelte, waar ontspanning centraal staat. Hier beschikt u over een verwarmd binnenzwembad, fitnessruimte, lounge, keuken en badkamer. Dit maakt de woning niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een plek waar ontspanning en gezondheid dagelijks onderdeel van het wonen worden. Buitenruimte De onder architectuur aangelegde tuin van circa 1.150 m² biedt optimale privacy en meerdere terrassen om op elk moment van de dag van zon of schaduw te genieten. De tuin beschikt onder meer over een jacuzzi, sfeerverlichting, automatische beregening en een professioneel sportveld met LED-verlichting. Het geheel geeft de woning een bijna resortachtige uitstraling. Indeling en ruimte De villa beschikt momenteel over vier ruime slaapkamers en meerdere badkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig extra slaapkamers te realiseren. Hierdoor is de woning uitstekend geschikt voor gezinnen, gastenverblijf of werken aan huis. Comfort en duurzaamheid De woning is uitgerust met moderne installaties en hoogwaardige voorzieningen, waaronder: • vloerverwarming in vrijwel de gehele woning • airconditioning • domoticasysteem • alarmsysteem • triple glas • 40 zonnepanelen • bodemwarmtepomp Dit resulteert in een comfortabel binnenklimaat en een energielabel A++. Ligging De villa ligt op een rustige locatie aan de rand van het centrum van Boxmeer. Voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. Tegelijkertijd biedt de woning een groene en beschutte woonomgeving met veel privacy. Een unieke kans Deze villa biedt een zeldzame combinatie van ruimte, luxe en ontspanning. Een woning waar wonen en genieten naadloos in elkaar overlopen. De verkoop wordt begeleid door Linders & Linders Vastgoedadviseurs uit Velp (Noord-Brabant), gespecialiseerd in bijzondere woningen en exclusief vastgoed. Bent u op zoek naar een woning met allure, privacy en een uitzonderlijk niveau van comfort? Neem dan contact op met Linders & Linders Vastgoedadviseurs voor een bezichtiging en ervaar zelf de kwaliteit van deze bijzondere villa. Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief. De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.

Hypothek berekenen

€ 1.345.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 28.750

2 % Übertragungssteuer (€ 26.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.373.750

3,04%

Jährlich

%

€ 67.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.345.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 3 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
373 m²
Fläche des Grundstücks
1734 m²
Inhalt
1100 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Gebäude mit Außenbereich
26 m²
Externe Berghalle
15 m²
Hinterhof Fläche
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, eco-bouw, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, elektrische verwarming, gashaard en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
26-09-2025

Badezimmer Ausstattung

3 inloopdouches, vloerverwarming, 2 wastafels, 3 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • balansventilatie
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 5831

Google Karten

Boxmeer auf der Karte

Erkunden Sie Boxmeer und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Boxmeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Boxmeer. In 2025 waren da 12.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

12.850

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

533

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Boxmeer
Jahr Einwohner
2021 12.565
2022 12.530
2023 12.545
2024 12.500
2025 12.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Boxmeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 232.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.745 0-15: 1.585 15-25: 1.365 25-45: 2.835 45-65: 3.320

Ausbildungsstufe

Hoger

2.720

Praktisch

2.550

Middelbaar

4.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.030

Nederland

10.260

Buiten Europa

1.560

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.070
Appartementen 1.866
Tussenwoningen 2.005
Vrijstaande woningen 902
Twee-onder-één-kap woningen 565

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 194
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 1.145
1970 tot 1980 1.007
1980 tot 1990 998
1990 tot 2000 750
2000 tot 2010 267
2010 tot 2020 325
2020 en later 148

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.732

Bezeichnung C

1.671

Bezeichnung B

1.224

Bezeichnung D

539

Bezeichnung A+++

226

Bezeichnung E

222

Bezeichnung F

211

Bezeichnung G

190

Bezeichnung A+

176

Bezeichnung A++

78

Bezeichnung A++++

27

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Boxmeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.160 2.780
2021 1.300 2.800
2022 1.020 2.620
2023 850 2.510
2024 800 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 2.940

Appartement

Gas: 520 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.020

Betriebsaktivität in Boxmeer (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.345

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Boxmeer
Periode Verbrechen
jan 2025 42
jan 2026 35
jul 2025 50
jun 2025 37
mei 2025 40
mrt 2025 40
nov 2024 44
nov 2025 35
okt 2024 67
okt 2025 54
sep 2024 54
sep 2025 58

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Boxmeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Boxmeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Boxmeer?

Boxmeer telt in 2025 ongeveer 12.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxmeer is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxmeer ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 533 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxmeer?

In Boxmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.005 woningen.

Meer Häuser in Boxmeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.