Jump to content
Logo of Makelaar1 Internetmakelaar - Zelf uw huis verkopen

Beugenseweg 43

5831LR Boxmeer • Noord-Brabant

Available

€ 1.345.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 28.750

2% transfer tax (€ 26.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.373.750

Purchase price /m²: € 3.606

Photo Gallery

Beugenseweg 43 Boxmeer
Photo 89
Claim profile to display media.

Description

Exclusieve wellnessvilla met binnenzwembad, sportveld en 1.734 m² privacy - nabij het centrum van Boxmeer Aan de rand van het centrum van Boxmeer staat een villa die zelden op de markt komt. Een woning waar ruimte, privacy en luxe samenkomen op een niveau dat in deze regio nauwelijks te vinden is. Deze vrijstaande villa is in 2017 volledig onder architectuur vernieuwd en ligt op een royaal perceel van 1.734 m². Met circa 258 m² woonoppervlak biedt de woning een uitzonderlijk comfortabele leefomgeving, waarbij hoogwaardige materialen, moderne installaties en een doordachte indeling zorgen voor een unieke woonbeleving. Wonen De royale living vormt het hart van de woning en kenmerkt zich door grote raampartijen, een stijlvolle tunnelhaard en een open verbinding met de keuken. De luxe designkeuken met kookeiland van 3,60 meter is voorzien van hoogwaardige apparatuur en een wijnklimaatkast. Hier komen koken, wonen en ontvangen op natuurlijke wijze samen. De woning beschikt over meerdere werk- en leefruimtes, waardoor thuiswerken, een praktijk aan huis of een atelier eenvoudig te realiseren zijn. Wellness en ontspanning Een absolute blikvanger is het ca. 115 m² grote wellnessgedeelte, waar ontspanning centraal staat. Hier beschikt u over een verwarmd binnenzwembad, fitnessruimte, lounge, keuken en badkamer. Dit maakt de woning niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een plek waar ontspanning en gezondheid dagelijks onderdeel van het wonen worden. Buitenruimte De onder architectuur aangelegde tuin van circa 1.150 m² biedt optimale privacy en meerdere terrassen om op elk moment van de dag van zon of schaduw te genieten. De tuin beschikt onder meer over een jacuzzi, sfeerverlichting, automatische beregening en een professioneel sportveld met LED-verlichting. Het geheel geeft de woning een bijna resortachtige uitstraling. Indeling en ruimte De villa beschikt momenteel over vier ruime slaapkamers en meerdere badkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig extra slaapkamers te realiseren. Hierdoor is de woning uitstekend geschikt voor gezinnen, gastenverblijf of werken aan huis. Comfort en duurzaamheid De woning is uitgerust met moderne installaties en hoogwaardige voorzieningen, waaronder: • vloerverwarming in vrijwel de gehele woning • airconditioning • domoticasysteem • alarmsysteem • triple glas • 40 zonnepanelen • bodemwarmtepomp Dit resulteert in een comfortabel binnenklimaat en een energielabel A++. Ligging De villa ligt op een rustige locatie aan de rand van het centrum van Boxmeer. Voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. Tegelijkertijd biedt de woning een groene en beschutte woonomgeving met veel privacy. Een unieke kans Deze villa biedt een zeldzame combinatie van ruimte, luxe en ontspanning. Een woning waar wonen en genieten naadloos in elkaar overlopen. De verkoop wordt begeleid door Linders & Linders Vastgoedadviseurs uit Velp (Noord-Brabant), gespecialiseerd in bijzondere woningen en exclusief vastgoed. Bent u op zoek naar een woning met allure, privacy en een uitzonderlijk niveau van comfort? Neem dan contact op met Linders & Linders Vastgoedadviseurs voor een bezichtiging en ervaar zelf de kwaliteit van deze bijzondere villa. Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief. De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.

Mortgage berekenen

€ 1.345.000

Cost of copper (estimated): € 28.750

2% transfer tax (€ 26.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.373.750

3,04%

Yearly

%

€ 67.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.345.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 3 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
373 m²
Land area
1734 m²
Content
1100 m³
Other enclosed space
4 m²
Building bound outdoor space
26 m²
External storage space
15 m²
Backyard area
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, eco-bouw, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming, gashaard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planning

Available since
26-09-2025

Bathroom facilities

3 inloopdouches, vloerverwarming, 2 wastafels, 3 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • balansventilatie
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 5831

Google Maps

Boxmeer on the map

Explore Boxmeer and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Boxmeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Boxmeer. In 2025 were there 12.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

12.850

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

533

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Boxmeer
Year Residents
2021 12.565
2022 12.530
2023 12.545
2024 12.500
2025 12.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Boxmeer
Year Average WOZ
2021 EUR 232.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.745 0-15: 1.585 15-25: 1.365 25-45: 2.835 45-65: 3.320

Education level

Hoger

2.720

Praktisch

2.550

Middelbaar

4.160

Origin of residents (2025)

Europa

1.030

Nederland

10.260

Buiten Europa

1.560

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.070
Appartementen 1.866
Tussenwoningen 2.005
Vrijstaande woningen 902
Twee-onder-één-kap woningen 565

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 194
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 1.145
1970 tot 1980 1.007
1980 tot 1990 998
1990 tot 2000 750
2000 tot 2010 267
2010 tot 2020 325
2020 en later 148

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.732

Label C

1.671

Label B

1.224

Label D

539

Label A+++

226

Label E

222

Label F

211

Label G

190

Label A+

176

Label A++

78

Label A++++

27

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Boxmeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.160 2.780
2021 1.300 2.800
2022 1.020 2.620
2023 850 2.510
2024 800 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.940

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.020

Business activity in Boxmeer (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Total number of company establishments: 1.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Boxmeer
Period Crimes
jan 2025 42
jan 2026 35
jul 2025 50
jun 2025 37
mei 2025 40
mrt 2025 40
nov 2024 44
nov 2025 35
okt 2024 67
okt 2025 54
sep 2024 54
sep 2025 58

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Boxmeer.

Frequently asked questions about living in Boxmeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Boxmeer?

Boxmeer telt in 2025 ongeveer 12.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxmeer is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxmeer ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 533 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxmeer?

In Boxmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.005 woningen.

Meer houses in Boxmeer

View more homes in this location.