Aller directement au contenu
Logo de Makelaar1 Internetmakelaar - Zelf uw huis verkopen

Beugenseweg 43

5831LR Boxmeer • Noord-Brabant

Disponible

€ 1.345.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 28.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 26.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.373.750

Prix d'achat /m²: € 3.606

Galerie de photos

Beugenseweg 43 Boxmeer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Exclusieve wellnessvilla met binnenzwembad, sportveld en 1.734 m² privacy - nabij het centrum van Boxmeer Aan de rand van het centrum van Boxmeer staat een villa die zelden op de markt komt. Een woning waar ruimte, privacy en luxe samenkomen op een niveau dat in deze regio nauwelijks te vinden is. Deze vrijstaande villa is in 2017 volledig onder architectuur vernieuwd en ligt op een royaal perceel van 1.734 m². Met circa 258 m² woonoppervlak biedt de woning een uitzonderlijk comfortabele leefomgeving, waarbij hoogwaardige materialen, moderne installaties en een doordachte indeling zorgen voor een unieke woonbeleving. Wonen De royale living vormt het hart van de woning en kenmerkt zich door grote raampartijen, een stijlvolle tunnelhaard en een open verbinding met de keuken. De luxe designkeuken met kookeiland van 3,60 meter is voorzien van hoogwaardige apparatuur en een wijnklimaatkast. Hier komen koken, wonen en ontvangen op natuurlijke wijze samen. De woning beschikt over meerdere werk- en leefruimtes, waardoor thuiswerken, een praktijk aan huis of een atelier eenvoudig te realiseren zijn. Wellness en ontspanning Een absolute blikvanger is het ca. 115 m² grote wellnessgedeelte, waar ontspanning centraal staat. Hier beschikt u over een verwarmd binnenzwembad, fitnessruimte, lounge, keuken en badkamer. Dit maakt de woning niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een plek waar ontspanning en gezondheid dagelijks onderdeel van het wonen worden. Buitenruimte De onder architectuur aangelegde tuin van circa 1.150 m² biedt optimale privacy en meerdere terrassen om op elk moment van de dag van zon of schaduw te genieten. De tuin beschikt onder meer over een jacuzzi, sfeerverlichting, automatische beregening en een professioneel sportveld met LED-verlichting. Het geheel geeft de woning een bijna resortachtige uitstraling. Indeling en ruimte De villa beschikt momenteel over vier ruime slaapkamers en meerdere badkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig extra slaapkamers te realiseren. Hierdoor is de woning uitstekend geschikt voor gezinnen, gastenverblijf of werken aan huis. Comfort en duurzaamheid De woning is uitgerust met moderne installaties en hoogwaardige voorzieningen, waaronder: • vloerverwarming in vrijwel de gehele woning • airconditioning • domoticasysteem • alarmsysteem • triple glas • 40 zonnepanelen • bodemwarmtepomp Dit resulteert in een comfortabel binnenklimaat en een energielabel A++. Ligging De villa ligt op een rustige locatie aan de rand van het centrum van Boxmeer. Voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. Tegelijkertijd biedt de woning een groene en beschutte woonomgeving met veel privacy. Een unieke kans Deze villa biedt een zeldzame combinatie van ruimte, luxe en ontspanning. Een woning waar wonen en genieten naadloos in elkaar overlopen. De verkoop wordt begeleid door Linders & Linders Vastgoedadviseurs uit Velp (Noord-Brabant), gespecialiseerd in bijzondere woningen en exclusief vastgoed. Bent u op zoek naar een woning met allure, privacy en een uitzonderlijk niveau van comfort? Neem dan contact op met Linders & Linders Vastgoedadviseurs voor een bezichtiging en ervaar zelf de kwaliteit van deze bijzondere villa. Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief. De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.345.000

Coûts d'achat (estimés): € 28.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 26.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.373.750

3,04%

Annuellement

%

€ 67.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.345.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 3 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
373 m²
Superficie du terrain
1734 m²
Contenu
1100 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, eco-bouw, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, elektrische verwarming, gashaard en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
26-09-2025

Équipements de la salle de bain

3 inloopdouches, vloerverwarming, 2 wastafels, 3 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • balansventilatie
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5831

Google Maps

Boxmeer sur la carte

Explorez Boxmeer et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Boxmeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boxmeer. En 2025 étaient 12.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

12.850

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

533

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Boxmeer
Année Résidents
2021 12.565
2022 12.530
2023 12.545
2024 12.500
2025 12.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Boxmeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 232.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.745 0-15: 1.585 15-25: 1.365 25-45: 2.835 45-65: 3.320

Niveau d'enseignement

Hoger

2.720

Praktisch

2.550

Middelbaar

4.160

Origine des habitants (2025)

Europa

1.030

Nederland

10.260

Buiten Europa

1.560

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.070
Appartementen 1.866
Tussenwoningen 2.005
Vrijstaande woningen 902
Twee-onder-één-kap woningen 565

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 194
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 1.145
1970 tot 1980 1.007
1980 tot 1990 998
1990 tot 2000 750
2000 tot 2010 267
2010 tot 2020 325
2020 en later 148

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.732

Étiquette C

1.671

Étiquette B

1.224

Étiquette D

539

Étiquette A+++

226

Étiquette E

222

Étiquette F

211

Étiquette G

190

Étiquette A+

176

Étiquette A++

78

Étiquette A++++

27

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Boxmeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.160 2.780
2021 1.300 2.800
2022 1.020 2.620
2023 850 2.510
2024 800 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.940

Appartement

Gaz: 520 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.020

Activité dans Boxmeer (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Nombre total d'établissements: 1.345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Boxmeer
Période Délits
jan 2025 42
jan 2026 35
jul 2025 50
jun 2025 37
mei 2025 40
mrt 2025 40
nov 2024 44
nov 2025 35
okt 2024 67
okt 2025 54
sep 2024 54
sep 2025 58

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boxmeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Boxmeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Boxmeer?

Boxmeer telt in 2025 ongeveer 12.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxmeer is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxmeer ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 533 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxmeer?

In Boxmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.005 woningen.

Meer maisons in Boxmeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.