Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Nooijen

Jacob van Ruysdaelstraat 12

5831CB Boxmeer • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 3.165

Fotoalbum

Jacob van Ruysdaelstraat 12 Boxmeer
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelegen in een rustige woonomgeving aan de rand van het centrum van Boxmeer staat deze geschakelde woning met garage op een royaal perceel. De woning biedt volop ruimte en mogelijkheden voor wie op zoek is naar een huis dat geheel naar eigen wens gemoderniseerd kan worden. De woning beschikt over een royale living met aangrenzende tuinkamer en een ruime woonkeuken. Daarnaast zijn er maar liefst 6 slaapkamers, waardoor de woning uitermate geschikt is voor grote gezinnen. Hoewel de woning modernisering nodig heeft, biedt dit juist de kans om hier een eigentijdse en comfortabele gezinswoning van te maken. De diepe achtertuin zorgt voor veel privacy en biedt alle ruimte om een heerlijke buitenplek te creëren. Kortom: een ruime woning op een fijne locatie met enorm veel potentie! INDELING Begane grond: Via de ontvangsthal, voorzien van een toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping, heeft u toegang tot de woonkeuken en de royale woonkamer. De woonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en beschikt aan de achterzijde over een heerlijke, lichte tuinkamer met een fraai uitzicht op de achtertuin. In de woonkamer bevindt zich een schouw met aansluiting voor een kachel, wat extra sfeer en warmte kan bieden. De woonkeuken is momenteel voorzien van een rechte keukenopstelling. De ruimte biedt echter volop mogelijkheden om hier een moderne en ruime woonkeuken naar eigen wens te realiseren. Vanuit de keuken is de garage inpandig bereikbaar, wat zorgt voor extra gemak en praktische bergruimte. Eerste verdieping: Via de overloop is er toegang tot drie slaapkamers, één doorloopkamer naar de tweede verdieping en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een toilet en een wastafel. De ruimte is gedateerd en dient gemoderniseerd te worden, maar biedt goede mogelijkheden om hier een eigentijdse badkamer te realiseren. Twee slaapkamers zijn ruim van opzet en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Eén van deze kamers beschikt over een toegangsdeur naar een royaal dakterras. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en geeft toegang tot de vliering. Alle slaapkamers zijn voorzien van praktische vaste schuifkasten, waardoor er volop bergruimte aanwezig is. Dankzij de indeling zijn deze kamers geschikt als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Kelder: Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder. Ideaal te gebruiken als provisieruimte. GARAGE De stenen aangebouwde garage, bereikbaar via de oprit, die plek biedt voor één auto. De garage is voorzien van een kanteldeur aan de voorzijde en een loopdeur aan de achterzijde naar de tuin. De royale garage heeft inpandig twee bergingen. TUIN De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een diepe achtertuin. De voortuin is fraai aangelegd met diverse planten en bomen en wordt omringd door een groene haag, wat zorgt voor een prettige en groene uitstraling. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een oprit, waardoor er ruime parkeermogelijkheid op eigen terrein is. De diepe achtertuin is gelegen op het oosten en biedt door de diepte van het perceel altijd een fijne plek om van de zon of juist de schaduw te genieten. Direct achter de woning is een terras aangelegd, een ideale plek voor een zit- of eethoek. De tuin biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen wens in te richten. Denk bijvoorbeeld aan het realiseren van meerdere terrassen, een gazon of een speelplek voor kinderen. BOXMEER & OMGEVING Boxmeer is gelegen in de uiterwaarden van de Maas en grenst aan het, door UNESCO bekroonde, natuurgebied “De Maasheggen”. Dit cultuurlandschap bestaat uit een netwerk van heggen, houtwallen en weilanden en vormt een waar paradijs voor natuurliefhebbers, wandelaars en fietsers. Het centrum van Boxmeer straalt een warme en gastvrije sfeer uit, met als kloppend hart de gezellige Steenstraat. In deze levendige winkelstraat vind je niet alleen de dagelijkse voorzieningen zoals speciaalzaken, maar ook een verrassend aanbod aan boetiekjes, modewinkels, lokale ondernemers en sfeervolle horecagelegenheden. Verder is Boxmeer goed bereikbaar via de uitvalswegen A73 richting Nijmegen/Venlo en de A77 richting Duitsland. Boxmeer beschikt over een treinstation en is daardoor uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. ALGEMEEN - De cv-ketel (Intergas) is van 2023. - De woning dient gemoderniseerd te worden. - Energielabel C. - Aanvaarding in overleg.

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
7 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
158 m²
Fläche des Grundstücks
488 m²
Inhalt
722 m³
Sonstiger Innenraum
46 m²
Gebäude mit Außenbereich
40 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
206 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gaskachels
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 5831

Google Karten

Boxmeer auf der Karte

Erkunden Sie Boxmeer und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Boxmeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Boxmeer. In 2025 waren da 12.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

12.850

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

533

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Boxmeer
Jahr Einwohner
2021 12.565
2022 12.530
2023 12.545
2024 12.500
2025 12.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Boxmeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 232.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.745 0-15: 1.585 15-25: 1.365 25-45: 2.835 45-65: 3.320

Ausbildungsstufe

Hoger

2.720

Praktisch

2.550

Middelbaar

4.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.030

Nederland

10.260

Buiten Europa

1.560

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.070
Appartementen 1.866
Tussenwoningen 2.005
Vrijstaande woningen 902
Twee-onder-één-kap woningen 565

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 194
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 1.145
1970 tot 1980 1.007
1980 tot 1990 998
1990 tot 2000 750
2000 tot 2010 267
2010 tot 2020 325
2020 en later 148

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.732

Bezeichnung C

1.671

Bezeichnung B

1.224

Bezeichnung D

539

Bezeichnung A+++

226

Bezeichnung E

222

Bezeichnung F

211

Bezeichnung G

190

Bezeichnung A+

176

Bezeichnung A++

78

Bezeichnung A++++

27

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Boxmeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.160 2.780
2021 1.300 2.800
2022 1.020 2.620
2023 850 2.510
2024 800 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 2.940

Appartement

Gas: 520 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.020

Betriebsaktivität in Boxmeer (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.345

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Boxmeer
Periode Verbrechen
jan 2025 42
jan 2026 35
jul 2025 50
jun 2025 37
mei 2025 40
mrt 2025 40
nov 2024 44
nov 2025 35
okt 2024 67
okt 2025 54
sep 2024 54
sep 2025 58

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Boxmeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Boxmeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Boxmeer?

Boxmeer telt in 2025 ongeveer 12.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxmeer is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxmeer ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 533 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxmeer?

In Boxmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.005 woningen.

Meer Häuser in Boxmeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.