Jump to content
Logo of Makelaardij Nooijen

Jacob van Ruysdaelstraat 12

5831CB Boxmeer • Noord-Brabant

Available

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 3.165

Photo Gallery

Jacob van Ruysdaelstraat 12 Boxmeer
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Gelegen in een rustige woonomgeving aan de rand van het centrum van Boxmeer staat deze geschakelde woning met garage op een royaal perceel. De woning biedt volop ruimte en mogelijkheden voor wie op zoek is naar een huis dat geheel naar eigen wens gemoderniseerd kan worden. De woning beschikt over een royale living met aangrenzende tuinkamer en een ruime woonkeuken. Daarnaast zijn er maar liefst 6 slaapkamers, waardoor de woning uitermate geschikt is voor grote gezinnen. Hoewel de woning modernisering nodig heeft, biedt dit juist de kans om hier een eigentijdse en comfortabele gezinswoning van te maken. De diepe achtertuin zorgt voor veel privacy en biedt alle ruimte om een heerlijke buitenplek te creëren. Kortom: een ruime woning op een fijne locatie met enorm veel potentie! INDELING Begane grond: Via de ontvangsthal, voorzien van een toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping, heeft u toegang tot de woonkeuken en de royale woonkamer. De woonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en beschikt aan de achterzijde over een heerlijke, lichte tuinkamer met een fraai uitzicht op de achtertuin. In de woonkamer bevindt zich een schouw met aansluiting voor een kachel, wat extra sfeer en warmte kan bieden. De woonkeuken is momenteel voorzien van een rechte keukenopstelling. De ruimte biedt echter volop mogelijkheden om hier een moderne en ruime woonkeuken naar eigen wens te realiseren. Vanuit de keuken is de garage inpandig bereikbaar, wat zorgt voor extra gemak en praktische bergruimte. Eerste verdieping: Via de overloop is er toegang tot drie slaapkamers, één doorloopkamer naar de tweede verdieping en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een toilet en een wastafel. De ruimte is gedateerd en dient gemoderniseerd te worden, maar biedt goede mogelijkheden om hier een eigentijdse badkamer te realiseren. Twee slaapkamers zijn ruim van opzet en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Eén van deze kamers beschikt over een toegangsdeur naar een royaal dakterras. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en geeft toegang tot de vliering. Alle slaapkamers zijn voorzien van praktische vaste schuifkasten, waardoor er volop bergruimte aanwezig is. Dankzij de indeling zijn deze kamers geschikt als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Kelder: Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder. Ideaal te gebruiken als provisieruimte. GARAGE De stenen aangebouwde garage, bereikbaar via de oprit, die plek biedt voor één auto. De garage is voorzien van een kanteldeur aan de voorzijde en een loopdeur aan de achterzijde naar de tuin. De royale garage heeft inpandig twee bergingen. TUIN De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een diepe achtertuin. De voortuin is fraai aangelegd met diverse planten en bomen en wordt omringd door een groene haag, wat zorgt voor een prettige en groene uitstraling. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een oprit, waardoor er ruime parkeermogelijkheid op eigen terrein is. De diepe achtertuin is gelegen op het oosten en biedt door de diepte van het perceel altijd een fijne plek om van de zon of juist de schaduw te genieten. Direct achter de woning is een terras aangelegd, een ideale plek voor een zit- of eethoek. De tuin biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen wens in te richten. Denk bijvoorbeeld aan het realiseren van meerdere terrassen, een gazon of een speelplek voor kinderen. BOXMEER & OMGEVING Boxmeer is gelegen in de uiterwaarden van de Maas en grenst aan het, door UNESCO bekroonde, natuurgebied “De Maasheggen”. Dit cultuurlandschap bestaat uit een netwerk van heggen, houtwallen en weilanden en vormt een waar paradijs voor natuurliefhebbers, wandelaars en fietsers. Het centrum van Boxmeer straalt een warme en gastvrije sfeer uit, met als kloppend hart de gezellige Steenstraat. In deze levendige winkelstraat vind je niet alleen de dagelijkse voorzieningen zoals speciaalzaken, maar ook een verrassend aanbod aan boetiekjes, modewinkels, lokale ondernemers en sfeervolle horecagelegenheden. Verder is Boxmeer goed bereikbaar via de uitvalswegen A73 richting Nijmegen/Venlo en de A77 richting Duitsland. Boxmeer beschikt over een treinstation en is daardoor uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. ALGEMEEN - De cv-ketel (Intergas) is van 2023. - De woning dient gemoderniseerd te worden. - Energielabel C. - Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
7 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
158 m²
Land area
488 m²
Content
722 m³
Other enclosed space
46 m²
Building bound outdoor space
40 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
206 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het oosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 5831

Google Maps

Boxmeer on the map

Explore Boxmeer and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Boxmeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Boxmeer. In 2025 were there 12.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

12.850

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

533

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Boxmeer
Year Residents
2021 12.565
2022 12.530
2023 12.545
2024 12.500
2025 12.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Boxmeer
Year Average WOZ
2021 EUR 232.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.745 0-15: 1.585 15-25: 1.365 25-45: 2.835 45-65: 3.320

Education level

Hoger

2.720

Praktisch

2.550

Middelbaar

4.160

Origin of residents (2025)

Europa

1.030

Nederland

10.260

Buiten Europa

1.560

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.070
Appartementen 1.866
Tussenwoningen 2.005
Vrijstaande woningen 902
Twee-onder-één-kap woningen 565

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 194
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 1.145
1970 tot 1980 1.007
1980 tot 1990 998
1990 tot 2000 750
2000 tot 2010 267
2010 tot 2020 325
2020 en later 148

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.732

Label C

1.671

Label B

1.224

Label D

539

Label A+++

226

Label E

222

Label F

211

Label G

190

Label A+

176

Label A++

78

Label A++++

27

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Boxmeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.160 2.780
2021 1.300 2.800
2022 1.020 2.620
2023 850 2.510
2024 800 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.940

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.020

Business activity in Boxmeer (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Total number of company establishments: 1.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Boxmeer
Period Crimes
jan 2025 42
jan 2026 35
jul 2025 50
jun 2025 37
mei 2025 40
mrt 2025 40
nov 2024 44
nov 2025 35
okt 2024 67
okt 2025 54
sep 2024 54
sep 2025 58

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Boxmeer.

Frequently asked questions about living in Boxmeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Boxmeer?

Boxmeer telt in 2025 ongeveer 12.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxmeer is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxmeer ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 533 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxmeer?

In Boxmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.005 woningen.

Meer houses in Boxmeer

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.