Direkt zum Inhalt
Logo von Nuyens Makelaars

Baanderherenweg 93

5282RE Boxtel • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Boxtel

Fotoalbum

Baanderherenweg 93 Boxtel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

BAANDERHERENWEG 93 BOXTEL Voortreffelijk afgewerkte en instapklare tussenwoning. Deze moderne tussenwoning beschikt o.a. over drie royale slaapkamers, een zonnige achtertuin en twee dakterrassen. Het huis is gunstig gelegen met bijvoorbeeld winkels en scholen op loopafstand. Tevens het station, het dorpscentrum, park Molenwijk en diverse sportvoorzieningen zijn in enkele fietsminuten bereikbaar. Begane grond: Entree/hal met vernieuwde meterkast, trapopgang en een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Toegang tot de royale woonkamer. De woonkamer geniet veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. Het hoge plafond draagt bij aan een prettig gevoel van ruimte. Via een loopdeur en een schuifpui is het zonnige op het westen gelegen terras bereikbaar. De woonkamer beschikt over een handige provisiekast onder de trap. De open keuken (2020) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een modern keukenblok in hoekopstelling voorzien van een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser en veel kastruimte in de vele onderkasten en lades. In een bijbehorend wandelement bevinden zich de koelkast, twee combi-ovens (oven/stoomoven en oven/magnetron) en meer kastruimte. De gehele begane grond is voorzien van een gietvloer welke is voorzien van vloerverwarming. Alle wanden zijn voorzien van stucwerk in lichte kleurstellingen. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, een riante inloopkast, de badkamer en de wasruimte/berging. De badkamer is modern afgewerkt en compleet uitgerust met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche met glazen wanden, hangend toilet, een brede wastafel met twee kranen en een onderkast met lades en een spiegel met spiegelverlichting en -verwarming. In de wasruimte/berging bevinden zich alle technische aansluitingen zoals de cv-ketel, zonneboiler, warmte terug win systeem (WTW) en de aansluitingen voor de wasmachine en -droger. De slaapkamers zijn beiden voorzien van rolluiken. De gehele verdieping is eveneens voorzien van een gietvloer. Tweede verdieping: Vaste trap naar de tweede verdieping met ook hier een ruime slaapkamer met een laminaatvloer. Vanaf de overloop zijn twee grote dakterrassen bereikbaar. Het dakterras een de achterzijde is gelegen op het westen. De slaapkamer is aan beiden zijden voorzien van een rolluik. Tuin: Direct aan de woning ligt een betegeld terras. Trap naar een lager gelegen deel van de tuin met een gazon van kunstgras, de geïsoleerde houten berging en een afsluitbare poort naar de achterom. Achter het huis beschikking ook een eigen parkeerplaats. Tevens zijn er vrije parkeerplaatsen (voor bevoegden). Voor het onderhoud van het parkeerterrein is door de bewoners een VVE opgericht. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid aan de straat aan voorzijde van de woning (vrij parkeren). Algemeen: Deze uitstekend onderhouden en modern afgewerkte woning is gelegen op korte afstand van diverse voorzieningen als winkels en scholen. De woning is de afgelopen jaren op veel punten gemoderniseerd. In 2022 is de woning buitenom geschilderd. Binnen is het schilderwerk recentelijk uitgevoerd. Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 122 m² Inhoud: ca. 470 m³ Perceelsoppervlakte: 144 m² + een aandeel in de mandelige percelen van de parkeerplaats Bijdrage VVE (parkeergelegenheid): € ca. 15,-- per maand Bouwjaar: ca. 2013 Aanvaarding: In overleg

Hypothek berekenen

€ 489.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 500.630

3,04%

Jährlich

%

€ 24.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 489.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
144 m²
Inhalt
430 m³
Gebäude mit Außenbereich
53 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
2013
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Zonneboiler
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
09-05-2025
Verkaufsdatum
18-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5282

Google Karten

Betrachten Sie Boxtel auf der Karte

Erkunden Sie Boxtel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Boxtel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Boxtel. In 2025 waren da 27.270 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 376.514.

Einwohner

27.270

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 376.514

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.893

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.055

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Boxtel
Jahr Einwohner
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Boxtel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Ausbildungsstufe

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.361

Bezeichnung A

3.258

Bezeichnung B

1.979

Bezeichnung D

1.052

Bezeichnung G

683

Bezeichnung F

503

Bezeichnung E

443

Bezeichnung A++++

330

Bezeichnung A+

307

Bezeichnung A+++

300

Bezeichnung A++

76

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Boxtel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 993 • Strom: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Strom: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Strom: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Strom: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Strom: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Strom: 3.177

Betriebsaktivität in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Boxtel
Periode Verbrechen
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Boxtel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Boxtel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer Häuser in Boxtel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.