Direkt zum Inhalt
Logo von Nuyens Makelaars

Lisdodde 15 203

5282SX Boxtel • Noord-Brabant

Verkauft Kaufmakler: Meulenbroeks Makelaardij
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Boxtel

Fotoalbum

Lisdodde 15 203 Boxtel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

LISDODDE 15-203 BOXTEL In een jong en modern wooncomplex, nabij een bosrijke omgeving, ligt dit stijlvolle en instapklare driekamerappartement op de tweede verdieping. De woning beschikt over een ruim balkon op het zuidwesten, een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een separate (fietsen)berging. Dankzij de moderne afwerking en energiezuinige installaties biedt dit appartement optimaal wooncomfort. Gelegen direct naast bos- en wandelgebied Sparrenrijk. Centrale entree: Buiten voor de toegangsdeur bevindt zich een bellentableau met camera. Bij binnenkomst, via de centrale entree met dubbele automatische deuren, betreedt u een ruime en stijlvolle ontvangsthal met brievenbussen en toegang tot de lift. Hier bevindt zich tevens het trappenhuis vanwaar u toegang heeft tot alle verdiepingen waaronder ook de parkeerkelder. Tweede verdieping: Het instapklare appartement is gelegen op de tweede verdieping. Bij binnenkomst in de hal valt direct de hoogwaardige afwerking op. De pvc-vloer met vloerverwarming en -koeling loopt door in alle woonruimtes. Vanuit de hal is er o.a. toegang tot een moderne toiletruimte, voorzien van een wandcloset en fonteintje. Een ruime technische ruimte biedt plaats aan de warmtepomp (lucht), WTW-installatie, wasapparatuur en de omvormer voor de zonnepanelen. Daarnaast is hier de schakelkast voor de elektra en de verdeler voor de vloerverwarming geplaatst. Via een met glas ingezette binnendeur kom je in de sfeervolle woonkamer. Het zitgedeelte is gelegen aan de straatzijde en heeft een groot raam met een elektrisch screen. Een deur biedt directe toegang tot het overdekte balkon op het zuidwesten. De moderne open keuken is uitgevoerd in een stijlvolle en complete opstelling. De keuken beschikt over diverse hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat met afzuigkap, combi oven/magnetron, combi stoomoven/oven, vaatwasser, een koel-/vriescombinatie, een koffieautomaat en een spoelbak met een Quooker. Een bijpassend keukeneiland biedt naast kastruimte ook een zitgedeelte, waardoor er een gezellige eetgelegenheid ontstaat. Vanuit de woonkamer is via een schuifdeur een werk-/slaapkamer bereikbaar welke desgewenst bij de woonkamer is te betrekken. Ook hier toegang tot het balkon. Vanuit de hal is de royale slaapkamer te bereiken. Deze slaapkamer heeft hoge raampartijen en is voorzien van een elektrisch sunscreen en biedt toegang tot het overdekte balkon. De moderne badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, een wandcloset en een dubbele wastafel met ladeblok, spiegel en bijpassende kasten. Er is mechanische ventilatie aanwezig. Parkeren/Algemeen In de afgesloten parkeerkelder beschikt het appartement over een ruime privé-parkeerplaats en een eigen (fietsen)berging. De parkeerplaats is voorbereid voor het kunnen laden van een elektrische auto. De parkeerkelder is toegankelijk via een elektrisch bedienbare toegangspoort en bereikbaar met de trap of lift. Algemene kenmerken: • Energielabel A+++ • Videofoon-installatie; • Ruimteregelaars voor de vloerverwarming en -koeling; • Glad gestuukte wanden en plafonds in neutrale tinten; • Geheel voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing; • Parkeerplaats in de kelder/privé fietsenberging • 3 zonnepanelen voor individuele teruglevering • Zonwering in de vorm van screens Bouwjaar: 2022 Woonoppervlak: ca. 91m² Balkon: ca. 9m² Inhoud: 300m³ Bijdrage VvE: € 154,45 p/m Aanvaarding: In overleg Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 529.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.430

2 % Übertragungssteuer (€ 10.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 541.430

3,04%

Jährlich

%

€ 26.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 529.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
91 m²
Inhalt
300 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand
Bergung
Box
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
28-02-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5282

Google Karten

Betrachten Sie Boxtel auf der Karte

Erkunden Sie Boxtel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Boxtel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Boxtel. In 2025 waren da 27.270 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 376.514.

Einwohner

27.270

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 376.514

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.893

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.055

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Boxtel
Jahr Einwohner
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Boxtel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Ausbildungsstufe

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.361

Bezeichnung A

3.258

Bezeichnung B

1.979

Bezeichnung D

1.052

Bezeichnung G

683

Bezeichnung F

503

Bezeichnung E

443

Bezeichnung A++++

330

Bezeichnung A+

307

Bezeichnung A+++

300

Bezeichnung A++

76

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Boxtel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 993 • Strom: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Strom: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Strom: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Strom: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Strom: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Strom: 3.177

Betriebsaktivität in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Boxtel
Periode Verbrechen
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Boxtel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Boxtel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer Häuser in Boxtel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.